Членские взносы в некоммерческом партнерстве

[Sirocco]

Сразу опишу ситуацию.

Есть некоммерческое партнерство (НП), которое объединяет жителей поселка. Партнерство создано для управления общим имуществом поселка (дороги, места общего пользования), для коллективного приобретения ресурсов и услуг (вода, электроэнергия, отвод стоков и т.п.) и распределения их между членами партнерства. Применяет УСН 15%.

Первоначально все поступления от членов оформлялись как членские взносы и, соответственно, доходами не признавались (п. 2 ст. 251 НК РФ). Членские взносы расходовались в соответствии с утвержденными Советом партнерства сметами и Уставом. Получалось, что величина членских взносов для разных членов была различной, пропорциональной объему потребляемых ресурсов и услуг.

Позднее новое руководство решило, что так жить нельзя. И необходимо разграничить членские взносы и платежи за потребляемые ресурсы и услуги, поступающие от членов.
Получилось следующее. Члены стали осуществлять два платежа: 1) собственно членские взносы (на содержание общего имущества, директора и прочее), 2) плата за потребленные ресурсы и услуги (вода, стоки). Вот эти последние платежи стали включать в доходы. У НП возникла солидная налогооблагаемая база. Этот подход используется до сих пор.

Хотя фактически НП работает в ноль или в убыток, как вы понимаете, 1% от дохода приходится платить всегда.

Возник вопрос. Возможен ли полный возврат к членским взносам? Ведь с точки зрения экономического содержания эти поступления (платежи за ресурсы и услуги) не являются доходом НП. Это не коммерческая деятельность НП (деятельность в целях извлечения прибыли), а его уставная деятельность в интересах членов.

Как Вы считаете, уважаемые эксперты? Заранее спасибо!

[СБ]

Полный возврат к членским взносам, как к категории "целевых поступлений" в налоговом учёте, возможен. Но только в случае, если их величина будет строго определена (либо градироваться в зависимости от какого - либо показателя, например, от площади участка: от 3 соток до 10 соток вкл - ХХХ руб. и т.д.). Но это касается расходов "общего пользования".

А в отношении расходов по потребляемым ресурсам каждого члена индивидуально, рациональнее заключить агентские договора.