×
×
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 31 по 42 из 42

Тема: учет в ТСЖ

  1. #31
    Клерк
    Регистрация
    18.01.2011
    Сообщений
    5
    Получилось так что при реорганизации ЖСК в ТСЖ налоговая нас не закрыла. Не приняла ликвидационных отчетов, а продолжила нас принимать нарастающим итогом. Присвоила новый ИНН перенесла все остатки и все. Не уведомили нас что мы должны по новой выбрать форму налогообложения, хотя когда создавалось другое ТСЖ его об этом уведомили. В итоге оказалось что мы на ОСН, а были на УСН.
    У нас есть арендатор мы судимся за его выселение, после реорганизации нового договора с ним не заключалось. И ни счетов ни счет-фактур не выписывалось что бы не употреблялся термин "арендуемое помещение", платежи ему выставляются как за обслуживание и содержание здания. Деньги они нам платят с опозданием в полгода, в платежках указывают аренда без подтверждающих документов. Мы проводим как платежи за обслуживание здания, считаю что платить НДС не надо.
    А налог на прибыль не уверен.

  2. #32
    Клерк
    Регистрация
    03.08.2004
    Сообщений
    7,040
    считаю что платить НДС не надо.
    Основание?
    У нас есть арендатор мы судимся за его выселение
    ТСЖ собственник того помещения, которое "арендуют"?

  3. #33
    Клерк
    Регистрация
    18.01.2011
    Сообщений
    5
    Цитата Сообщение от m'm Посмотреть сообщение
    Основание?
    Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 апреля 2010*г. N*03-07-07/21 (текст на предыдущей странице).
    Выставляем не как аренда, а как обычным жильцам на "обслуживание (зарплата) и текущее содержание здания за занимаемое помещение". Понимаю что за уши притянуто.


    Цитата Сообщение от m'm Посмотреть сообщение
    ТСЖ собственник того помещения, которое "арендуют"?
    Да, но при этом 3 год не можем выгнать. Договора нет, они ссылаются на договор еще по ЖСК и суд идет на поводу у них.

  4. #34
    Клерк
    Регистрация
    18.01.2011
    Сообщений
    5
    Цитата Сообщение от m'm Посмотреть сообщение
    ТСЖ собственник того помещения, которое "арендуют"?
    Да, но при этом 3 год не можем выгнать. Договора нет, они ссылаются на договор еще по ЖСК и суд идет на поводу у них. На собрании было принято решение об отказе арендатору в связи с постоянным нарушением договора. Т. е. 2010 год они занимают помещение, платят за него без
    основания. Просто перечисляют деньги. Было решение что с нежилых помещений берется повышенный тариф за "обслуживание (зарплата) и текущее содержание здания за занимаемое помещение"
    В мае 2009 прошла реорганизация ЖСК причем без закрытия, а как правопреемник было создано ТСЖ . ИФНС перенесла остатки по налогам, год принимала отчеты нарастающими итогами как при УСН. Ну а в январе 2010 провели проверку поставили перед фактом что мы на ОСН. А по помещению висит долг в полгода еще.

  5. #35
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Понимаю что за уши притянуто.
    Еще как притянуто. Если вы собственники, то у вас должно быть свидетельство. Предъявите его суду и он пойдет на поводу у вас.
    Это чистой воды реализация, лучше не пытаться обмануть налоговую может дороже выйти.
    С Уважением, Александр.

  6. #36
    Клерк
    Регистрация
    18.01.2011
    Сообщений
    5
    Что уже только не показывали. И решения собраний, придираются к такой ерунде что было бы смешно если бы не было грустно

  7. #37
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Свидетельство на это помещение оформленное на ТСЖ у вас есть?
    С Уважением, Александр.

  8. #38
    Клерк
    Регистрация
    18.01.2011
    Сообщений
    5
    На ТСЖ нет, на ЖСК да, а потом не переделали. Сейчас землю оформляем. Вопросов по принадлежности нет, то не те бюллетени, то жильцы подмогли, заявили что у председателя закончились полномочия, а собрание было в заочной форме но его опротестовали. Я иногда с народа просто в шоке.

  9. #39
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    Я иногда с народа просто в шоке.
    Аналогично. Тогда прийдется утрясать все документы. По скольку у вас отношения с арендатором напряженные лучше с их поступлений заплатить все налоги, иначе могут возникнуть проблеммы.
    С Уважением, Александр.

  10. #40
    Клерк
    Регистрация
    28.09.2010
    Адрес
    г.Уссурийск
    Сообщений
    57

    учет в тсж

    Кто-нибудь все таки ответит на вопрос, к доходам относят коммунальные платежи? На этот вопрос нет конкретного ответа, только рассуждения на различные мнения.

  11. #41
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,679
    На этот вопрос нет конкретного ответа, только рассуждения на различные мнения.
    Все эти рассуждения каждая из сторон аргументировала, вам нужно самостоятельно принять решение, потому как потом отстаивая свою точку зрения перед проверяющими на форум не сошлешся.
    Так что мы можем высказать свое мнение, а принятие решения за вами.
    С Уважением, Александр.

  12. #42
    Клерк
    Регистрация
    03.08.2004
    Сообщений
    7,040
    На этот вопрос нет конкретного ответа, только рассуждения на различные мнения.
    вы же сами и ответили

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •