про взносы в гаражный кооператив

[BOGDANOZKA]

Или членство или договор о пользовании инфраструктурой. Нет ни того ни другого, имеют право ограничить пользование ею. У нас от эл-ва отключают, например. ..

а вот тут надо понять,электросети не хотят договор заключать,но обязаны по закону,им возиться с каждым мелким потребителем лень,поэтому в кооп и загоняют,а так-то чел пай выплатил,часть проводов и столбы его

[saigak]

Почитайте 66-фз.

[BOGDANOZKA]

Почитайте 66-фз.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

[saigak]

BOGDANOZKA,
1. я же написала прочитайте, а не процитируйте....я его наизусть знаю.
2. Эта тема про ГСК, а не про дачи. Для дач есть отдельная тема.
3. Вы изначально были в этом" кооперативе" или приобрели участок у бывшего члена?

[BOGDANOZKA]

3. Вы изначально были в этом" кооперативе" или приобрели участок у бывшего члена?

приобрели

[saigak]

приобрели

тогда о каком

при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества

вы эти взносы не вносили. то, что до вас внес ваш продавец по "наследству" не передается.так же как и "членство".

не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

для вас (при условии нечленства и заключения договора за пользование) эта плата может быть любой, установленной общим собранием.

[BOGDANOZKA]

вы эти взносы не вносили. то, что до вас внес ваш продавец по "наследству" не передается.так же как и "членство".

плачу же как член

[BOGDANOZKA]

для вас (при условии нечленства и заключения договора за пользование) эта плата может быть любой, установленной общим собранием.

столбы и трубы я ж оплачивал

[saigak]

плачу же как член

я вам уже написала, что значит вас автоматом членом посчитали. у нас раньше так же делали, пока некоторые умники не начали бухтеть. теперь каждому новичку предлагается или заявление писать на членство или договор подписывать. Договор что-то никто подписывать не хочет...читают и пишут заявление.

[saigak]

столбы и трубы я ж оплачивал

когда вы их оплачивали? их уже при вас ставили? вы купили участок когда не было инфраструктуры?

[BOGDANOZKA]

когда вы их оплачивали? их уже при вас ставили? вы купили участок когда не было инфраструктуры?

меняли,я и поучаствовал

[saigak]

меняли,я и поучаствовал

а почему вы не задались вопросом "почему вы должны платить" раньше? я бы на вашем месте оставили как есть и жила бы себе дальше и ничего не выдумывала... не надо лезть в эти дебри...у вас членская книжка есть?

[BOGDANOZKA]

а почему вы не задались вопросом "почему вы должны платить" раньше? я бы на вашем месте оставили как есть и жила бы себе дальше и ничего не выдумывала... не надо лезть в эти дебри...у вас членская книжка есть?

я и не лезу,все как идет так и едет,но знать же нужно,вдруг захочу председателем быть
книжки нет

[saigak]

Книжки нет только у вас или просто не принято? Если интересно сходите в правление (или где у вас председатель обитает) и задайте вопрос на основании чего вы платите взносы как все члены.

[BOGDANOZKA]

Книжки нет только у вас или просто не принято? Если интересно сходите в правление (или где у вас председатель обитает) и задайте вопрос на основании чего вы платите взносы как все члены.

председатель уже три раза менялся,я там с 99-го,они сами не разберутся кто из них зачем,да и лето короткое,
это как раз лезть в дебри,да и один в поле не комфортно,
а вот разделиться на пару кооперативов можно,недовольные всегда найдутся

[BOGDANOZKA]

обитает

в даче своей

[saigak]

BOGDANOZKA, поищите тут была тема именно про дачи. Кое что можно из нее вынести.+ 66-фз с комментами поищите в инете+сайты разных снт.
А один на два делить очень сложно, но можно. Там проблемы с землями общего пользования могут быть.

[Аноним]

Состою в членах кооператива с 1987 года, оформил гараж в собственность. Теперь после оформления своего гаража в собственность автоматом перестаёшь быть членом кооператива. Став собственником гаража я по своему желанию обязан написать заявление на вступление в кооператив или составить договор на предоставление оказания возмездных услуг. Заявление я не писал т.к. меня об этом не предупреждали, платил членские взносы, что подтверждают приходные ордера.
Я понимаю, что незнание закона не освобождает от ответственности. Выходит, что я не имею право голоса в кооперативе и право избираться в правление кооператива?

[Аноним]

Состою в членах кооператива с 1987 года, оформил гараж в собственность.

Извиняюсь, оформил гараж в собственность в 2012 году.

[BOGDANOZKA]

правление кооператива

наверняка устав нужно смотреть,вполне возможно,что только члены могут быть
я вот вообще-то думаю,не мошенничество ли это председателя,который знал,что не член платит,а приходники выдавал

[saigak]

Состою в членах кооператива с 1987 года, оформил гараж в собственность. Теперь после оформления своего гаража в собственность автоматом перестаёшь быть членом кооператива. Став собственником гаража я по своему желанию обязан написать заявление на вступление в кооператив или составить договор на предоставление оказания возмездных услуг.

на основании чего перестаешь?

[Аноним]

на основании чего перестаешь?

При оформлении из члена кооператива (владельца гаража полностью выплативший паевой взнос) вы становитесь собственником. А вот собственник и принимает решение оставаться ему членом кооператива или нет.

[saigak]

Собственником понятно становитесь, а на основании какого НПА вы АВТОМАТОМ перестаете быть членом?

[Аноним]

Собственником понятно становитесь, а на основании какого НПА вы АВТОМАТОМ перестаете быть членом?

Вот это я и хотел узнать ;-)

[BOGDANOZKA]

При оформлении из члена кооператива (владельца гаража полностью выплативший паевой взнос) вы становитесь собственником. А вот собственник и принимает решение оставаться ему членом кооператива или нет.

я вот чуть другое хочу понять,
когда член коопа платил за воду,газ,электричество,он платил как взносы,стал собственником,вышел из членов,воду,газ и электричество оставил безвозмездно остальным членам?

[saigak]

Вот это я и хотел узнать ;-)

Вы так уверенно это написали, что я подумала, что это где то написано. ..нет такого. ..появление собственности не лишает членства. Выйти и заключить договор можно в любой момент, но заново вступать .первый раз слышу.

[saigak]

я вот чуть другое хочу понять,

взято с какого то сайта., 01.08.2014 год
Судьба доли в совместной собственности
Если в период нахождения в составе садоводческого товарищества принималось решение об уплате целевых взносов и из этих взносов приобреталось или создавалось имущество общего пользования, то оно является совместной собственностью его членов.
При выходе из состава товарищества вы вправе получить часть имущества или его стоимость в пределах стоимости имущества, переданного членами товарищества в его собственность.
В уставе товарищества должен быть определен порядок выплаты стоимости части имущества общего пользования, приобретенного или созданного за счет целевых взносов, или выдачи части такого имущества в натуре при выходе члена товарищества из него. Если такой порядок не указан в уставе, то часть имущества может быть выделена вам на условиях, о которых вы договоритесь с товариществом (п. 4 ст. 16 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Если согласия достичь не удалось, то вы вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли. Если выделить долю в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности членов товарищества, нельзя, вы имеете право на выплату стоимости своей доли (ст. 252, п. 3 ст. 254 ГК РФ).

Согласно статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности, т.е. в том числе и член садоводческого товарищества при выходе из такого садоводчесвого товарищества вправе потребовать выдела его доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников, участник садоводческого товарищества вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре. Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, либо не допускается законом, выделяющийся участник садоводческого товарищества имеет право на выплату ему стоимости его доли другими членами садоводства.

[Аноним]

так-то понятно,исковая давность года 3 ?

[saigak]

Имхо, да.

[Аноним]

Имхо, да.

но есть оговорка,с момента когда узнал