Дарение дома

[Аноним]

Хочу подарить двум детям дом в деревне. Из доков на дом только разрешение на стр-во, акт приемки инд. стр-ва от 2002 г. и выписка из ЕГР от 2005 г. Св-во на землю от фев. 1999 г. (т.е. регпалата не пройдена ни на дом ни на землю) Вопросы:
1. Надо ли вызывать БТИ и землемеров заново?
2. Можно мне не регистрировать свое право на собств., а сразу подавать имеющиеся документы+д-р дарения в рег палату, чтоб собственность зарегистрировать сразу на детей?
3. Д-р дарения не надо как-нибудь заверять у нотариуса (достаточно у юриста составить и подписать)?
4. Можно подарить дом, а участок оставить себе? Что для этого надо?

Спасибо

[Аноним]

может кто сталктвался, ответьте пожалуйста

[Аноним]

хоть с одним вопросиком помогите