3 НДФЛ продажа имущества

[Athya]

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, как заполнять 3 НДФЛ. Вопрос следующий. Москвич продал жилой дом в Тульской области физическому лицу, проживающему там же. Источник дохода-это ФИО покупателя? если да, то какой ОКАТО ставится в Листе А декларации? ведь если поставить Тульский ОКАТО, то этот ОКАТО отобразится в разделе 6 вместе с суммой налога к уплате. И получится, что мы платить должны на Тульский ОКАТО, а не московский. Но это же не логично. Помогите!

[Чиж]

ОКАТО по источнику дохода-физлицу не ставится.

Вдогонку: ИНН/КПП тоже.

[Athya]

ОКАТО по источнику дохода-физлицу не ставится.

Вдогонку: ИНН/КПП тоже.

Значит в источнике дохода пишем ФИО покупателя?
Если ОКАТО не ставить, он и в разделе 6 останется не заполненным. Так и сдавать?

[Чиж]

В таком случае ОКАТО ставится по месту жительства декларанта.
Вы в программе заполняете? Какой?

[Athya]

В таком случае ОКАТО ставится по месту жительства декларанта.
Вы в программе заполняете? Какой?

СБИС. Значит ставим ОКАТО Московский, верно?

[Чиж]

Для москвича-московский.
Для омича-омский. Да.

[Athya]

Для москвича-московский.
Для омича-омский. Да.

Спасибо! Прошу прощения, впервые заполняю 3 НДФЛ.

[Athya]

Еще вопрос по самому имуществу. Дом продан за 500 000 рублей. В собственности был более 3х лет. Получается, что согласно ст.220 об имущественных вычетах, мы НДФЛ с продажи дома вообще не платим?

[Athya]

Помогите! времени все меньше.

[Над.К]

Athya, дублирование вопросов категорически запрещено!
Не платите НДФЛ

[Athya]

Ну вот. В той теме гораздо больше вопросов было. Попробую спросить здесь.
1.Можно ли подать заявление на вычет вместе с декларацией, учитывая, что она просроченная?
2.верно ли поняла, что декларация моя будет с нулевым НДФЛ к уплате?
3.Нужно ли мне узнавать цену покупки дома, чтобы посчитать разницу от дохода минус расхода или достаточно цены продажи+применение вычета?
Заранее спасибо!

[Athya]

В общем в моей налоговой сказали, что продажи имущества в собственности более 3х лет вообще не облагаются. Но настаивали на том, что никакой это не вычет, мол просто не облагается и все. Ну самое главное, НДФЛ похоже платить не придется.
Просто хочу понять, что же такое этот вычет. Терминология ясна-уменьшение налогоблагаемой базы. Статью 220 НК РФ прочитала 500 раз. И не могу понять, почему налоговая говорит, что это не вычет. Ужас какой-то.

[Елена_М]

Это вычет, и заявление прикладывайте.
Из НК:
"При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества."

[Athya]

Ну раз моя налоговая говорит, что это не вычет, то зачем же я буду их злить. Они сказали, что главное подать ксерокс документа, доказывающего, что дом был в собственности более 3 лет.
Теперь вот декларацию заполнить не получается. В Листе А поставила Доход - 500 000р. Облагаемый доход- 0 р. В итоге в разделе 6 нулевой налог к уплате, а в разделе 1 все равно висят мои 13%... (( Подскажите, как справитсья с этим.

[Елена_М]

Надо заполнять лист "Имущественные вычеты"! А чудаков и в налоговой хватает.

[FM]

И не могу понять, почему налоговая говорит, что это не вычет. Ужас какой-то.

наверно, там не слышали о НК РФ...

Ну раз моя налоговая говорит, что это не вычет, то зачем же я буду их злить.

а если налоговая скажет заплатить налог - заплатите?

[Athya]

Надо заполнять лист "Имущественные вычеты"! А чудаков и в налоговой хватает.

Да, действительно после заполнения этого листа все сминусовалось. Поставила в Листе Ж1 в строку 100 сумму вычета, равную всей сумме продажи. Верно так?
Буду тогда пытаться прикладывать вместе с декларацией заявление на вычет. А в налоговой на мой вопрос, "а как же статья 220 НК РФ?" сказали, что "это другое". Вот так вот.

а если налоговая скажет заплатить налог - заплатите?

Провокационный вопрос. Наверно заплатила бы. Не судиться же с ними.

[Над.К]

Типа проще свои кровные отдать? Государство не оценит, боюсь

[Елена_М]

[QUOTE=Athya;52223402]Да, действительно после заполнения этого листа все сминусовалось. Поставила в Листе Ж1 в строку 100 сумму вычета, равную всей сумме продажи. Верно так?
QUOTE]

Все верно. Копии док-ов и заявление прикладывайте.

[Елена_М]

еще К1 у вас должен быть лист по стандартным вычетам, и прочие ваши доходы указывайте по справкам 2-НДФЛ например

[Athya]

Типа проще свои кровные отдать? Государство не оценит, боюсь

Ну это я свои бы отдала. А в данном случае речь о деньгах клиента.

Все верно. Копии док-ов и заявление прикладывайте.

Спасибо! Так и сделали. Вроде все должно быть нормально. Налоговая отшутилась формулировкой "если мы что-то от вас захотим по уплате налога, вы обязательно об этом узнаете "

[Аноним1014]

Ответьте, пожалуйста, еще по продаже имущества.

Физик покупает нежилое помещение в январе 2008 за 5млн
В октябре 2008 дарит сестре.
Сестра продает в декабре 2008 за 15млн

Есть здесь налоги у кого-нибудь?

[FM]

у сестры. НДФЛ с 15 млн.

[Мариша 25]

В какой программе лучше заполнять 3НДФЛ при продаже имущества менее 3 лет?

Заполняю в программе "Декларация 2009", что-то не получается...в первый раз заполняю 3НДФЛ.