форум Регионы
Вход
 
Бланки Поиск на сайте
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 27 из 27
  1. #1
    pafi
    Гость

    Помогите перевыставление коммунальных услуг арендатору

    Добрый день! Будьте добры, разъясните кой-какие моменты. Мы являемся арендодателями, по договору аренды коммунальные платежи перевыставляем ежемесячно согласно счетчиков сверх арендной платы. Как я понимаю:
    1. Сч/фактуру я не выписываю, а выписываю только счет (или еще какой-то акт нужен)?
    2. НДС беру на возмещение с суммы без суммы, которую перевыставляю арендатору?
    3. На расходы тоже берется сумма без суммы перевыставления?
    4. Остаток суммы в т.ч. НДС списываю на непринимаемые для НУ?
    Теперь самое интересное:
    1. Счет я буду выписывать без НДС (я являюсь плательщиком НДС)?
    2. Каким док-ом отнести эту сумму себе на доходы если не будет сч/ф?
    Заранее огромное спасибо!!

  2. #2
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    Сч/фактуру я не выписываю, а выписываю только счет (или еще какой-то акт нужен)?
    2. НДС беру на возмещение с суммы без суммы, которую перевыставляю арендатору?
    На расходы тоже берется сумма без суммы перевыставления?
    4. Остаток суммы в т.ч. НДС списываю на непринимаемые для НУ?
    можно и так...
    1. Счет я буду выписывать без НДС (я являюсь плательщиком НДС)?

  3. #3
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    Каким док-ом отнести эту сумму себе на доходы если не будет сч/ф?
    если вы не берете в расход почему относите в доход?

  4. #4
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,092
    pafi, "Поиск" - "Поиск по метке" - "Аренда и коммунальные платежи"
    Тот, кто готов пожертвовать свободой ради безопасности, не заслуживает ни свободы, ни безопасности (Б. Франклин)
    «Розовых бумажек в урне было почти столько же, сколько голубых, но сержант оставил только десять розовых и пополнил недостачу голубыми»

    Прежде чем задавать вопрос - проверь здесь, не отвечали ли на него раньше. Или воспользуйся поиском.
    Не уверен, как пишется слово - загляни в словарь.

  5. #5
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    stas®, а эта ссылка
    Прежде чем задавать вопрос - проверь здесь, не отвечали ли на него раньше. Или воспользуйся поиском.
    где нибудь в корневом каталоге размещена ЖИРНЫМ шрифтом? (извиняюсь, что вопрос не по теме)

  6. #6
    pafi
    Гость
    stas®, спасибо, но тему ""Аренда и коммунальные платежи" я прочла и у меня остался ряд вопрос которые собственно и задаю здесь.
    FM, почему в доход.... потому что где-то видела какие-то разъяснения, что надо брать в доход, но теперь думаю, что на расходы надо всю сумму относить если брать в доход?

  7. #7
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    на расходы надо всю сумму относить если брать в доход?

  8. #8
    pafi
    Гость
    FM, спасибо, теперь мне все понятно.

  9. #9
    Аноним
    Гость
    я счет выставляю с НДС

  10. #10
    pafi
    Гость
    Аноним, Вы выставляете в счете сумму которую Вам выставила энергоснабжающая компанию в т.ч. НДС и еще плюс Ваш НДС или как? И если Вы выставляете счет с НДС, то когда они Вам его оплачивают, то выделяют в п/п НДС и куда его потом?

  11. #11
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,092
    pafi, если прочли - почему Вы счет-фактуру не выписываете?
    Тот, кто готов пожертвовать свободой ради безопасности, не заслуживает ни свободы, ни безопасности (Б. Франклин)
    «Розовых бумажек в урне было почти столько же, сколько голубых, но сержант оставил только десять розовых и пополнил недостачу голубыми»

    Прежде чем задавать вопрос - проверь здесь, не отвечали ли на него раньше. Или воспользуйся поиском.
    Не уверен, как пишется слово - загляни в словарь.

  12. #12
    pafi
    Гость
    stas®, во избежания споров :-)

  13. #13
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,092
    во избежание споров сидеть между стульями - это сильно
    Тот, кто готов пожертвовать свободой ради безопасности, не заслуживает ни свободы, ни безопасности (Б. Франклин)
    «Розовых бумажек в урне было почти столько же, сколько голубых, но сержант оставил только десять розовых и пополнил недостачу голубыми»

    Прежде чем задавать вопрос - проверь здесь, не отвечали ли на него раньше. Или воспользуйся поиском.
    Не уверен, как пишется слово - загляни в словарь.

  14. #14
    Клерк
    Регистрация
    28.08.2006
    Сообщений
    30

    pafi

    stas®, Вы мне задали вопрос, я Вам на него дала ответ. Зачем же засорять тему (которая для меня очень актуальна) никому ненужными репликами...

  15. #15
    Клерк
    Регистрация
    20.01.2009
    Сообщений
    2
    Вопрос: Об отсутствии оснований для налогообложения НДС в отношении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации.

    Ответ:
    МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПИСЬМО
    от 31 декабря 2008 г. N 03-07-11/392

    В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
    В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг, передаче имущественных прав) на территории Российской Федерации.
    При получении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации, по нашему мнению, объекта налогообложения налогом на добавленную стоимость не возникает, поскольку реализация электроэнергии, принятой от энергоснабжающей организации, абонентом не производится. Соответственно, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной субабонентами, абонентом не выставляются.Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

    Заместитель директора
    Департамента налоговой
    и таможенно-тарифной политики
    Н.А.КОМОВА
    31.12.2008

  16. #16
    Клерк
    Регистрация
    20.01.2009
    Сообщений
    2
    можно предложить вариант, когда вы перевыставляемую сумму "прогоняете" насквозь-
    на 91.2 - вся перевыставляемая сумма, в т.ч. НДС
    на 91.1- вся перевыставляемая сумма, в т.ч. НДС
    ни 91.1, ни 91.2 в формировании налоговой базы не участвуют

    в счете НДС не выделяется

    оставшуюся сумму ,(т.е. то, что потребили сами) относим на расходы и берем с нее НДС к вычету

  17. #17
    Ненастоящая Фея Аватар для shrilanka
    Регистрация
    17.09.2008
    Адрес
    Московия
    Сообщений
    3,198
    Цитата Сообщение от ekaterina.e.lopatkina Посмотреть сообщение
    можно предложить вариант, когда вы перевыставляемую сумму "прогоняете" насквозь-
    на 91.2 - вся перевыставляемая сумма, в т.ч. НДС
    на 91.1- вся перевыставляемая сумма, в т.ч. НДС
    ни 91.1, ни 91.2 в формировании налоговой базы не участвуют

    в счете НДС не выделяется

    оставшуюся сумму ,(т.е. то, что потребили сами) относим на расходы и берем с нее НДС к вычету
    ЗАЧЕМ возмещение прогонять через 91 счет?

  18. #18
    pafi
    Гость
    ekaterina.e.lopatkina, спасибочки Вам огромное, все по полочкам. Вопросов по данной теме больше не имею. Спасибо всем огромное!

  19. #19
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    ЗАЧЕМ возмещение прогонять через 91 счет?
    наверно потому что они признают его своим доходом...

  20. #20
    pafi
    Гость
    shrilanka, я так понимаю, что можно и не перегонять, но в целом смысл понятен.

  21. #21
    Ненастоящая Фея Аватар для shrilanka
    Регистрация
    17.09.2008
    Адрес
    Московия
    Сообщений
    3,198
    Цитата Сообщение от FM Посмотреть сообщение
    наверно потому что они признают его своим доходом...
    еще раз - зачем? не понимаю логики..

  22. #22
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    shrilanka, это подстройка бухучета под налоговый...

  23. #23
    Ненастоящая Фея Аватар для shrilanka
    Регистрация
    17.09.2008
    Адрес
    Московия
    Сообщений
    3,198
    Цитата Сообщение от FM Посмотреть сообщение
    shrilanka, это подстройка бухучета под налоговый...
    а налоговый там где? в НК написано, что возмещение расходов -это внереализационный доход?

  24. #24
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    да не написано, но Минфин упорно советует... поэтому кому не хочется ссорится с контролирующими органами, тот идет таким путем...

  25. #25
    Флудиатор Аватар для Пилкин Вася
    Регистрация
    16.07.2005
    Адрес
    За МКАДом
    Сообщений
    3,264
    Цитата Сообщение от FM Посмотреть сообщение
    да не написано, но Минфин упорно советует... поэтому кому не хочется ссорится с контролирующими органами, тот идет таким путем...
    млинфин идёт лесом. не так давно ВАСя признал право на возмещение.
    Не задавай глупых вопросов - сначала посмотри ПБУ, НК РФ, ГК РФ - может быть там уже содержится ответ!? Если лень, - смотри сразу УК РФ и не парься!

  26. #26
    comandante Аватар для FM
    Регистрация
    12.01.2009
    Адрес
    где-то в Латинской Америке
    Сообщений
    19,744
    ВАСя признал право на возмещение
    что Пленум был?

  27. #27
    Флудиатор Аватар для Пилкин Вася
    Регистрация
    16.07.2005
    Адрес
    За МКАДом
    Сообщений
    3,264
    Цитата Сообщение от FM Посмотреть сообщение
    что Пленум был?
    нет, решение по делу
    Не задавай глупых вопросов - сначала посмотри ПБУ, НК РФ, ГК РФ - может быть там уже содержится ответ!? Если лень, - смотри сразу УК РФ и не парься!

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •