Оплата коммунальных расходов

[Аноним]

Как это от имени поставщика услуг ? Упрощенец не оказывает услуги, а возмещает свои затраты Если выписывает счет фактуру то однозначно платит НДС в бюджет и сдает отчет по НДС

[Аноним]

Наболевшая тема...........Арендодатель выписывает акты выполненных работ на "возмещение затрат по оплате коммунальных услуг". Ничего слушать не хочет, хотя читал инфу, что упрощенец запросто может выставлять счета-фактуры:
- в рамках агентского договора/ соглашения
- в рамках того-же договора на аренду помещения, но в переменной его части.

1- почему мы, арендаторы не можем воспользоваться правом на вычет НДС?
2- На сколько я понимаю, эти расходы мы не можем учесть при расчете налога на прибыль. Опять ерунда. Нет же таких статей расходов, "возмещение чужих затрат".
Ну у нас арендодатель тот еще, обнаружили в акте строчку, внимание....."возмещение налоговых обязательств 6%", или "потери в электросети"........... На переговоры арендодатель не способен. Вопрос стоит съехать совсем,но найти арендодателя плательщика НДС практически не возможно
Выходит всё, что нам выставляет арендодатель списывать на непринимаемые для НУ?

[Аноним]

А Вы уверены, что однозначно НДС нужно будет платить? Это не продажа услуг, доход от продажи не доход арендодателя.

[Oksana-ip]

В том то и дело, что если провести это как продажу услуг они включаются в налоговую базу без НДС. А если выступить в качестве агента по передаче энергии, то не включаются и , вроде бы,(этот вопрос и интересует меня больше всего) можно перевыставить сч-ф продавца на конечного потребителя энергии. Вопрос: можно ли упрощенцу перевыставить сч-ф с указанием ндс в рамках агентского договора? Нужно ли согласие "энергосбыта" на действия по передаче энергии? Очень жду компетентных ответов.

[07]

Помогите разобраться, арендодатель ИП на доходах, сам оплачивает коммуналку и потом выставляет счет арендатору на оплаченную сумму. Считать ли доходом ИП возмещение затрат на коммуналку арендатором.

[Аноним]

Неужели, если арендодатель находится на УСНО (Доходы) при возмещении ему "коммуналки" арендатором,
на сумму этого возмещения "попадает", словно получил доход, и соответственно теряет на этом 6% т.к. должен заплатить налог по УСН на эту сумму?
Неправильно как-то...
И ещё хотел уточнить про пресловутые письма Минфина, в частности, неопубликованные,
(например, от 31 января 2006 г. N 03-11-05/26), где арендодателя "кидают",
вменив ему доход от полученных в возмещение расходов сумм...Неужели всё так грустно?
И как собирать возмещение с арендатора, чтоб не платить с этих сумм налог 6%?
Пожалуйста, посоветуйте, как быть?
Заранее, СПАСИБО

[Аноним]

скорее всего налог 6% с возмещёнки придётся платить...
если чёрный нал с арендатора не брать)

[Аноним]

...письма Минфина, в частности, неопубликованные,
(например, от 31 января 2006 г. N 03-11-05/26)...

кстати, на сайте МФ нет такого документа. и я впервые слышу, чтоб неопубликованные письма законно заменяли и трактовали действующие нормативные акты...Или опять "не ту страну назвали Гондурасом"?

[ZZZhanna]

И как собирать возмещение с арендатора, чтоб не платить с этих сумм налог 6%?

сменить систему налогообложения.

Неправильно как-то...

это отрицательная сторона УСН 6%, се ля ви...

[mikm]

не думаю, что в Гондурасе такие идиотские нормы. Ну почему сумма возмещения - доход только из-за того, что это не прописано в НК?
Вам, ув. Аноним, нужно менять доходы на доходы минус расходы. только тогда сможете доходы скомпенсировать расходами. имхо, больше никак

[Аноним]

Получается, Минфин сам стимулирует хождение чёрной налички в этом сегменте, а вы говорите "Гондурас"...эххх...
В схеме с наликом экономится приличная сумма, ведь 6% это достаточно много!
Очень хочется работать честно, однако кретинизм чиновников сложно победить.
Думаю, отговорить меня от левой сделки с арендатором будет сложно.
Выхода нет... =(