имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

[Ксюня Рад]

Квартира куплена в 2003 году. Доходов за последние 3 года нет. Как воспользоваться имущ.вычетом? Просто человек скоро поменяет гражданство и такой возможности не будет.

[mvf]

Никак.

[Кто-то там]

Доходов нет, а квартиры покупают, я тоже так хочу.

[КэттиМай]

Квартира куплена в 2003 году. Доходов за последние 3 года нет. Как воспользоваться имущ.вычетом? Просто человек скоро поменяет гражданство и такой возможности не будет.

3 года дается срок,чтобы подать заявление в налоговую на право вычета..А у вас срок давно прошел

[Батиночка]

здесь дело даже не в сроке.... вычет не должен быть ограничен.......хотя и указан в НК РФ.....это право а не обязанность получить этот самый возврат налога.......но дело то в том что этот возврат производится за счёт каких то доходов......!!!!!!!!! если их нет...то и вычет не из чего рассчитать

[КэттиМай]

здесь дело даже не в сроке.... вычет не должен быть ограничен.......хотя и указан в НК РФ.....это право а не обязанность получить этот самый возврат налога.......но дело то в том что этот возврат производится за счёт каких то доходов......!!!!!!!!! если их нет...то и вычет не из чего рассчитать

На счет доходов-не спорю. Но даже,если доход и был , то срок играет большую роль

[Ксюня Рад]

КэттиМай, А какие здесь ограничения по срокам получения дохода?

[we_both]

у знакомого аналогичная практически ситуация
если квартира куплена в декабре 2007 г., а за 2005, 2006, 2007 дохода нет или очень маленький (менее миллиона рублей), то подавать заявление в начале 2008 года не стоит? правильно?
подождать до середины (до конца) 2010 г.? может, за это время наберется такой доход? и тогда подать заявление и 3-НДФЛ за 2008-2010?
так?

[we_both]

доход, точнее, был
он продал земельный участок, который находился у него в собственности больше трех лет
ндфл не платил, естественно: воспользовался имущественным вычетом на всю сумму, полученную от продажи
помимо этого дохода была маленькая зп
может он при наличии таких доходов ожидать получения 130 т.р. на счет или вычета по ндфл на эту сумму (в течение последующих скольки лет?? после подачи заявления)

[mvf]

в течение последующих скольки лет??

НК-220-1
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

[КэттиМай]

у знакомого аналогичная практически ситуация
если квартира куплена в декабре 2007 г., а за 2005, 2006, 2007 дохода нет или очень маленький (менее миллиона рублей), то подавать заявление в начале 2008 года не стоит? правильно?
подождать до середины (до конца) 2010 г.? может, за это время наберется такой доход? и тогда подать заявление и 3-НДФЛ за 2008-2010?
так?

Если квартира куплена в конце 2007 г. можете подавать сейчас или в течении трех лет, т.е. до декабря 2010.
Из вашей нынешней з/п не будут вычитать НДФЛ.Уведомление на вычет налоговая предоставляет на год.

[N@t@]

Уважаемые Клерки, подскажите, если квартира была куплена в 2005г., оплата частями (ипотека), доходов за 2005-2006гг. не было, а был за 2007г., то как заявлять вычет - подавать декларацию 3НДФЛ за 2007г. указав общую сумму выплат по кредиту за 2005-2007г.? или суммы выплат по кредиту за 2005-2006г. уже не примут?

[Чиж]

подавать декларацию 3НДФЛ за 2007г. указав общую сумму выплат по кредиту за 2005-2007г.?

Так.

[N@t@]

Правда?!!! УРА!!! Спасибо

[we_both]

НК-220-1
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

может он при наличии таких доходов ожидать получения 130 т.р. на счет ??

[mvf]

может он при наличии таких доходов

Каких "таких"?

[we_both]

"доход, точнее, был
он продал земельный участок, который находился у него в собственности больше трех лет
ндфл не платил, естественно: воспользовался имущественным вычетом на всю сумму, полученную от продажи
помимо этого дохода была маленькая зп
может он при наличии таких доходов ожидать получения 130 т.р. на счет?"

пост #9

[Чиж]

может он при наличии таких доходов ожидать получения 130 т.р. на счет?"

Может, конечно.
Только очень медленно и неторопливо, при маленькой-то зарплате.

[we_both]

неторопливо - это если не вычитать подоходный из будущих з/п
а на расчетный счет нельзя разве получить всю сумму сразу? или это только при условии, что в бюджете его подоходного налога должно быть не меньше 130 т.р. на момент подачи заявления в ифнс?

[Тоня]

а на расчетный счет нельзя разве получить всю сумму сразу?

Все 130 тыс.? Нет, вернут то, что он "положил" в бюджет.

[Аноним]

А можно ли поучить вычет, если я оплачиваю учебу в институте за брата.Если да, то какие документы мне надо предоставить в налоговую - декларацию 3-НДФЛ, ксерокопию лицензии института, а что еще?

[Тоня]

Нет, имхо в 219-НК упомянуты только родители/опекуны.

[Аноним]

спасибо, Тоня

[Ксюня Рад]

Квартира куплена в 2003 году. Доходов за последние 3 года нет. Как воспользоваться имущ.вычетом?

А можно ли подать сейчас на вычет, если последний доход был в 2004 году?

[Светл. Серг.]

Здравствуйте! А может налоговый вычет получить муж, если у жены очень маменькая з.пл., но кв полностью оформлена на нее? Существует же 34 ст Семейного кодекса о совместно нажитом имуществе.

[FM]

Существует. Если квартира является общей совместной собственностью, можете попытаться получить. Возможно придется поспорить с налоговиками.

[Пучеглазая радость]

Ситуация следующая: в начале 2008г. была приобретена квартира (ипотека) за 2800000 руб. Продавец отказался указывать в договоре купли-продажи квартиры всю сумму, в итоге сумма была разделена на две части: 1000000руб-за квартиру, 1800000руб-за ремонт, который конечно же никто не делал. В 2008г. и в 2009г. были получены уведомления из налоговой на вычет в размере 1000000 руб.
Может ли сумма вычета быть увеличена до 2000000руб.? Скорее всего, нет. Смысла разбивать сумму не было, так как продавец, по идее, должен был заплатить НДФЛ с 1800000 руб.

[FM]

В договоре было указано, что квартира приобретается без отделки?

[Пучеглазая радость]

В договоре указана полная сумма-2800000руб, 1000000-за квартиру, 1800000-за "благоустройство". Покупатель проконсультировался в налоговой, ему сказали, что вычет только 1000000руб

[FM]

В договоре указана полная сумма-2800000руб, 1000000-за квартиру, 1800000-за "благоустройство".

умные люди... полагают, очевидно, что с "благоустройства" им налог не прийдется платить...
По поводу вычетов правильно сказали. Расходы на приобретение квартиры составляют 1000000 руб. на "благоустройство" вычеты не распространяются.