Тема: Налогообложение в сделках с недвижимостью, Вопрос N 2235
03.07.2006 14:16 Алексей
Сколько раз я могу воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета.
Ответы
04.07.2006 12:44 Анюнина Юлия Валентиновна, адвокат, Адвокатское объединение "ФЕМИДА"
Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как при продаже жилья, так и при его покупке. Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости!!!!!! такаая ситуация возникает, когда имеет место приобретение жилья. Имущественный вычет в таких случаях предоставляется налогоплательщику НДФЛ только один раз. Если налоговый вычет в связи с покупкой жилья уже использован, то второй раз налогоплательщик не вправе его получить. Это прямо указано в тексте пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ. Следует помнить, что если налогоплательщик получал налоговый вычет при приобретении жилья еще в соответствии с Федеральным законом «О подоходном налоге физических лиц» и использовал его до 1 января 2001 года, он вправе получить имущественный вычет в порядке и размерах, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вычеты, использованные до 1 января 2001 года, во внимание не принимаются. Но если использование вычета продолжилось после 1 января 2001 года, считается, что налогоплательщик имущественный вычет получил. При этом повторное получение имущественного вычета в связи с покупкой жилья действующим законодательством запрещено. С уважением, Братилова Наталья, юрист, т. 323-53-68 , 7-я линия В.О., дом 40 www.femida.com.ru
Помогите запуталась.............. т.е я могу каждый раз когда продаю квартиру заявлять вычет 1 000 000 р. и не платить с этой суммы НДФЛ???