Имущественный вычет

**Argo** · 30.04.2008, 13:30

А какую сумму-то писать? 1500000 - кредит, 14% ставка. И потом писать только уже по уплаченным за 2007 ........я вооообще запуталась!!!!!!!!!!!!!1

**Чиж** · 30.04.2008, 13:41

Сумма основного вычета-1 млн.
Сумма % уплаченных за 2007-берете из справки банка, а не из договора.
Эта сумма считается от всей суммы кредита, не от 1 млн.

Так понятно?

**Argo** · 30.04.2008, 13:51

а остальные % (за следующие года)?

**Чиж** · 30.04.2008, 14:02

В следующем году повторяете процедуру, только с другими цифрами в декларации.

При этом имущ.вычет будет уменьшаться на доходы по месту работы и увеличиваться на % банка, уплаченные за 2008 год.

% за 2008 год также будут определяться по справке банка.

**ЛЮляша** · 03.04.2009, 10:31

Проблема в след:
1. У меня квартира (стройвариант) приобретена в 2007г., пока на руках договор долевого участия (не зарегистрированный в юстиции), дом сдают сейчас, т.о. договор, и право собственности оформят в юстиции в 2009., ремонт начала в 2008 (есть доки на некоторые расходы). Вопрос: могу ли я сдавать декларацииию на имущественный вычет за 2008г., предъявив расходы по ремонту? И если да, то под какую сумму в дальнейшем по вычету я попадаю - 1 000 000 или 2 000 000? (ведь договор долевого участия за 2007г.)?
2. Для преобретения жилья взята ссуда на работе под низкий %, на работе бухгалтерия с меня удерживает подоходний 35% с мат выгоды. Чтобы не удерживать (ведь ссуда целевая на жилье), требуют уведомление из налоговой (не могу понять какую справку в консультанте нашла одну единственную о том, предоставлен или нет налоговый вычет). Даст ли мне налоговая такую справку на основе договора долевого участия? И как она (бухгалтер) должна поступить с тем, что удержала в 2008г после получения такой справки? Вернуть? Или возврат сделает налоговая? Но тогда за какой год? Но ведь вроде бы налоговая должна делать возврат только подоходнего по ставке 13? Или я ошибаюсь?
Воть.

**Cкарлетт** · 03.04.2009, 11:38

За 2008 год бухгалтерия вам ничего не вернет однозначно, только налоговая на р/с.
Чтобы не удерживать НДФЛ в 2009 году, вы обязаны предоставить в бухгалтерию Уведомление о предоставлении имущественного налогового вычета - выписывается ИФНС после камеральной проверки предоставленных вместе с декларацией документов. Вычет вам пока не предоставлен, так что про бухгалтерию на своей работе забудьте, она будет удерживать НДФЛ.
ИМХо - вам выгоднее подаждать до оформления квартиры в собственность и попасть под вычет в 2 млн

**ЛЮляша** · 21.04.2009, 10:19

просто еще нюанс в том, что документы об оплате (по договору долевого участия) у меня выписаны 2007г. Не попаду ли я в таком случае под 1млн.?
Налоговая пока затрудняется ответить, сказали: будем смотреть...

**Аноним** · 29.06.2009, 18:50

Имеет ли право предприниматель на имущественный вычет при покупке жилья. Спасибо.

**Чиж** · 29.06.2009, 19:10

Есть доходы, облагаемые по 13% ставке НДФЛ-есть право на вычет.
Нет таких доходов-значит, и права пока нет.

**Вероника23** · 09.11.2009, 10:05

У меня возникает такой вопрос - налог за год составил сумму меньше компенсации за приобретение квартиры, есть ли возможность получить всю сумму сразу?

**Над.К** · 09.11.2009, 12:03

О какой компенсации речь? Есть налоговый вычет. Его можно перенести на следующий год, если в один год не влезает

**arven** · 22.06.2010, 22:21

Подскажите, а как быть ИП - он что имущественный вычет получить не может, раз подоходный не платит.
Т.е. на лицо не равенство между наемниками и ИП.

**saigak** · 22.06.2010, 22:30

если не платит-не может. какое равенство? ИП может выбирать между УСН и НДФЛ, а наемник - не может.
Так и вычет то дается на то что НДФЛ заплатил, а если не заплатил, что возвращать собирается?

**Аноним NSS** · 24.06.2010, 09:49

Включается ли НДФЛ уплаченный с дивидендов 9% в расчет по имущественному вычету?

**saigak** · 24.06.2010, 12:27

ИМХО, нет, имущественный вычет дается только на 13%

**Аноним** · 18.11.2010, 13:26

Сообщение от Чиж

В следующем году повторяете процедуру, только с другими цифрами в декларации.

При этом имущ.вычет будет уменьшаться на доходы по месту работы и увеличиваться на % банка, уплаченные за 2008 год.

% за 2008 год также будут определяться по справке банка.

А вот такой вопрос возник: а сколько лет вычет по % будет предоставляться? Если имущественный вычет 3 года, а ипотека-то на 20 лет?

**LegO NSK** · 18.11.2010, 18:19

Если имущественный вычет 3 года

не 3 года, а хоть всю жизнь (до исчерпания).
то же самое по процентам

**Lenasl** · 31.03.2013, 10:25

Правомерно ли налоговая сказала, что декларацию на получение имущественного вычета можно начинать подавать только за 2010 г., если квартира была куплена 28 декабря 2009 г.?

**Зета** · 31.03.2013, 10:45

А вы сейчас хотите сдать декларацию за 2009?

**Lenasl** · 31.03.2013, 12:14

Я понимаю, что уже по сроку давности ее не примут, но чисто теоретически хотелось бы знать на каком основании они отказались у моей подруги два года назад принять декларацию за 2009 г.?

**Зета** · 31.03.2013, 12:21

Lenasl, и свидетельство от 28.12.09?

**Lenasl** · 31.03.2013, 12:25

нет, от 28.12.09 договор купли-продажи. свидетельство о праве собственности уже в январе получила

**Зета** · 31.03.2013, 12:27

Дата в свидетельстве какая? Получить можно и через три месяца, и через пять

**Lenasl** · 31.03.2013, 12:36

дата выдачи свидетельства 25.01.2010

**saigak** · 31.03.2013, 21:27

Lenasl, правомерно.

на основании того что сви-дво о собственности получено в 2010 году.а до этого квартира в собственности не была.

Тема: Имущественный вычет

Опции темы

Поиск по теме