енвд субаренда

[вика.]

подскажите пожалуйста, я читала форум, но не совсем поняла.

У меня магазин розница на енвд.
Мне предлагают поставить в магазине рекламные стойки с проспектами, с заключением договора на субаренду.

1. Это будет сдача в аренду части торгового помещения или сдача торгового места? Чем отличается и отличается ли - не поняла.

Субаренда не попадает под енвд, знаю.
Вопрос в площади, с которой нужно платить енвд.

2. Я читала, что при сдаче в субаренду сдаваемое помещение должно быть отделено от основного, чтобы уменьшить мою налогооблагаемую площадь.

3. Допустим, мы в договоре определим, сколько места занимает одна стойка. Возможно ли в моем случае уменьшение енвд, или нужно будет платить енвд со всей площади без уменьшения.

Большое спасибо заранее.

[Andyko]

вика., вряд ли те стойки существенно уменьшат площадь, облагаемую енвд

[вика.]

вика., вряд ли те стойки существенно уменьшат площадь, облагаемую енвд

Я понимаю, что они маленькие по площади. В принципе уменьшение площади на 2 квм мне не нужно, там денег сэкономленных - копейки.

Но если теоретически, мне хочется разобраться, раз уж возник вопрос.
Ну допустим, поставят не стойки, а терминалы, или рекламную конструкцию какую большую, или вообще не стойку с проспектами, а витрину с образцами товара.

Но принцип один, если сдавать не часть зала под торговлю(тут понятно), а именно место для расположения каких-то "чужих предметов".
И если сдаваемая площадь в таком случае никак не отделена, ее можно вычесть из облагаемой енвд?
И чем отличается сдача торгового места от сдачи части торговой площади или это одно и то же? И отличаются ли они в смысле вычитания из налогооблагаемой.

Спасибо большое за ответ.

[Andyko]

теоретически можно;
ничем не отличаются

[Вика.]

теоретически можно;

Т.е это не запрещено нормативными актами?

Т.е для того, что вычитать площадь сдаваемую, она не обязательно должна быть отделена от "моей" площади, я тут на форуме видела в обсуждениях, что если не выделена, то нельзя уменьшать енвд.

И еще возник вопрос.
Вы правы, уменьшать площадь я вряд ли буду, больше вопросов возникнет от налоговиков, чем сэкономлю.

Вопрос в другом, если я уж плачу за всю площадь, так может это вообще не оформлять, не добавлять УСН "сдача в субаренду"? У меня сейчас один ЕНВД.

Допустим, я поставила эти стойки бесплатно и в договоре это написать, они ставят для рекламы, у меня возможно покупатели задержаться в магазине и докупят товар. Взаимовыгодное сотрудничество, так сказать. Они мне денег за субаренду не платят, у меня доходов нет. Договор, наверное, все равно нужно заключить, но он будет без оплаты. Или вообще не заключать. Я же все равно за всю площадь плачу.

Не так? Это неправильно будет?


Спасибо большое!

[Andyko]

это будет неправильно

[Вика.]

это будет неправильно

Вы уж извините за назойливость. А как будет правильно? Допустим, я не беру денег за субаренду, не хочется заморачиваться с налогом УСН.
Нужно сделать договор субаренды без оплаты. Податься на УСН. Сдавать УСН нулевую.
Так можно?
Спасибо.

[Andyko]

усн нулевую вам сдавать в любом случае, если нет усн-доходов;
а если есть доходы, то ненулевую;
скрывать доходы - нехорошо

[вика.]

усн нулевую вам сдавать в любом случае, если нет усн-доходов;
а если есть доходы, то ненулевую;
скрывать доходы - нехорошо

да я знаю, что нехорошо. Я просто разбираюсь в вопросе, теоретически. Один вопрос тянет за собой другой.

Если оформлять усн все равно нужно, я правильно понимаю?,
То вопрос в том, не досчитают ли мой "бесплатный" договор налоговики по средним ценам в доход.

Собственно вопрос возник поскольку я же плачу за всю площадь, ну и делаю "что хочу" условно говоря, гос-во с меня деньги по ЕНВД все получит.
Или все таки досчитают доход?

Спасибо.

[Andyko]

в очередной раз повторяю:
у вас нет бесплатного договора, у вас есть попытка скрыть доходы, это как бы разные вещи