посредник в строительстве

**Garold** · 11.09.2007, 16:06

поделитесь мнением, может-ли ИП заключить агентский договор с заказчиком на поиск организаций для проведения СМР для заказчика.
В агентском договоре прописано, что агент участвует в расчетах, заключает договора от своего имени, но за счет принципала.
Лицензии строительной у ИП нет. Гложут смутные сомнения...

**Svetishe** · 11.09.2007, 20:02

Если в договоре четко написано, что он осуществляет

поиск организаций для проведения СМР для заказчика

и получает за это агентское вознаграждение, то может. С договорами от своего имени, где он числится подрядчиком, думаю не получится, если заказчиком - не вопрос.

**Garold** · 13.09.2007, 10:33

Svetishe, спасибо.

**Consuelo** · 14.12.2007, 08:16

Можно тоже вопросик по теме.

С договорами от своего имени, где он числится подрядчиком, думаю не получится, если заказчиком - не вопрос.

А не получится только из-за отсутствия лицензии? Просто у нас ООО и есть лицензия. мы хотим заключить договор, где мы действуем от своего имени по поручению подрядчика, т.е. в договоре с заказчиком числимся подрядчиком. Аудитор говорит нельзя, раз делать работу будет другой подрядчик, то мы не имеем права прикладывать свою лицензию к договору с заказчиком. т.е. мы можем действовать только от имени подрядчика. Так ли это?

**Аноним** · 14.12.2007, 10:30

А может сделать оба договора на ген и суб.подряд? Или вы это хотите провести как агентский договор? У меня похожая ситуация, мы все делили как агентский, а теперь хотим переделывать все документы, говорят с агентскими в строительстве могут быть проблемы.

**Consuelo** · 14.12.2007, 10:38

Да тут всё пугают что нужна лицензия генподряда, хотя Svetish писала, что не нужна, но что-то все равно опасаемся. А какие могут быть проблемы? поясните поподробнее.

**Аноним** · 14.12.2007, 10:42

Сама толком не знаю.Просто "скинули" новую фирму, а там были агентские, я с этим не сталкивалась, про проблемы слышала, но не знаю какие , предполагаю , что могут приравнять агентский договор к договору генподряда со всем вытекающим.Буду думать...

**Svetishe** · 14.12.2007, 11:07

Работы должен осущесвлять тот, у кого лицензия. Если у фирмы А есть лицензия, а у фирмы В нет лицензии, то А не может заключить договор, чтобы работы делала В.

**Consuelo** · 14.12.2007, 13:05

у нашего подрядчика такая же лицензия как у нас. тогда можно?

**Svetishe** · 14.12.2007, 13:23

Если у боих есть лицензия, то можно, всё законно

**Наталияяя** · 07.02.2008, 20:30

Подскажите, пож-то. Есть ли какой-нибудь выход из такой ситуации. Проектная организация на УСН. А мне нужно возмещение НДС. Можно воспользоваться агенским договором с фирмой, у которой нет лицензии на проектные работы. Ну там типа: Фирма А делает нам проект, но не сама, а с привлечением другой фирмы В (у которой есть лицензия) А документы (сч.ф) нам выставляет от себя??? Ну или услуги организации В, а второй строчкой агенское вознаграждение??? Помогите, пож-то такое вообще возможно в строительстве

**Svetishe** · 07.02.2008, 22:16

Вот с агентского вознаграждения НДС к зачету и примете, а от себя посредник документы выставить не может, у него лицензии нет.

**Наталияяя** · 08.02.2008, 07:35

Т.е.можно сделать так. Фирма у которой есть лицензия выставляет нам сч.ф например 1 руб - это за проект и 100 000 - это агенское вознаграждение с НДС

**Svetishe** · 08.02.2008, 10:40

Вы сами верите в реальность такой сделки? Всё имеет свою рыночную стоимость да и проверяющие далеко не дураки. Или ищите проектанта с НСД или платите как есть, не ищите себе лишних приключений, шитых белыми нитками.

**Svet.a** · 08.02.2008, 10:49

А мне нужно возмещение НДС

возмещают то, что есть, а если НДС нет в стоимости работ - странное желание получить таки НДС из бюджета....прямо даже не законное

**Windfall** · 26.02.2008, 20:48

А можно ли законным способом в строительстве фирме А(ООО, УСН-15, без лицензий) нанять или выступить посредником между Заказчиком СМР и исполнителем (фирма В - ООО, УСН, с лицензиями).
1. Если есть только работы (без материалов)?
2. Если есть и работы и материалы в смете?

Спасибо. А то от лицензирования полная каша в голове.

**Svetishe** · 26.02.2008, 21:56

Фирма БЕЗ лицензии может выступить посредником по договору типа: мы вам найдем подрядчика, у которого есть лицензия и который всё хорошо сделает, а мы за это получим свои 3 рубля. Не может фирма без лицензии выставлять акты на лицензируемые виды деятельности от своего имени, это называется незаконным предпринимательством.

**Windfall** · 26.02.2008, 22:33

Svetishe, спасибо.

Жаль. Ещё раз убедился.

Тема: посредник в строительстве

Опции темы

Поиск по теме