Прописка.

[Nushka]

Люди добрые подскажите. Мы собираемся продавать квартиру в Лен.обл., я там прописана, но собственником не являюсь. Сама живу в Питере и сработы меня не отпускают. Могут ли собственники меня как-нибудь выписать без моего присутствия? Может форма доверенности какая-нибудь существует?

[aquamarin]

обратитесь в паспортный стол , где собираетесь прописаться.
Они как-то это делают по телеграмме, Вас выпишут без вас.

[Nushka]

Ха, а мне пока некуда прописываться.

[Joseph Kneht]

Ха, а мне пока некуда прописываться

Тогда Вас и не выпишут.

[Nushka]

Это как? Совсем? Блин и как квартиру продавать? А если у меня нет денег на новое жилье пока я не продам ту квартиру? Что мне теперь делать-то?

[Joseph Kneht]

Блин и как квартиру продавать?

а почему Вы считаете, что регистрация по месту жительства помешает продаже квартиры?

[Nushka]

Ну как. Если бы я покупала квартиру, я бы не обрадовалась, если бы там был кто-то прописан. Вряд ли кто-то захочет купить картиру с грузом. Эх, ну что же теперь делать? То есть это уже точно, что если я не собираюсь пока прописываться нигде, то с прежнего места меня не выпишут? Так что ли?

[Мышь... серая...]

Joseph Kneht, потому что сделку не зарегистрируют если в квартире есть прописанные

[Мышь... серая...]

Nushka,

если я не собираюсь пока прописываться нигде, то с прежнего места меня не выпишут

да ерунда по-моему, может Вы вообще нигде регистрироваться не станете. На мой взгял отказ в снятии с учета по месту регистрации на основании отсутствия нового места регистрации несостоятелен

[Kostik-3000]

На мой взгял отказ в снятии с учета по месту регистрации на основании отсутствия нового места регистрации несостоятелен

Совершенно верно)

[Аноним]

дык самый главный вопрос состоит в том, что бы выписать меня без моего участия? Сие возможно?

[ПростоФиля]

Люди добрые подскажите. Мы собираемся продавать квартиру в Лен.обл., я там прописана, но собственником не являюсь. Сама живу в Питере и сработы меня не отпускают. Могут ли собственники меня как-нибудь выписать без моего присутствия? Может форма доверенности какая-нибудь существует?

1. А как Вы продаете квартиру, собственником которой вы не являетесь?

2. Снять с регистрационного учета без регистрации по новому адресу нельзя, т.к.:
- нарушает Конституцию РФ;
- нарушает НПА (фз, постановление правительства, инструкцию МВД) о регистрации по месту жительства.

[ПростоФиля]

дык самый главный вопрос состоит в том, что бы выписать меня без моего участия? Сие возможно?

Если у Вас нет законных оснований проживать в данном помещении - можно Вас выписать, но через суд.

[Nushka]

Продает моя мама. Да без разницы кто продает. То есть квартиру не продать? Безобразие какое-то!!! Как же быть в такой ситуации?

[Kostik-3000]

2. Снять с регистрационного учета без регистрации по новому адресу нельзя, т.к.:
- нарушает Конституцию РФ;
- нарушает НПА (фз, постановление правительства, инструкцию МВД) о регистрации по месту жительства.

имхо можно:
или подаете заявление по месту регистрации о снятии в связи с регистрацией по новому
или регистрируетесь по новому а они в теч трех дней уведомляют орган где вы раньше стояли на учете...
тока штапм в паспорте по новому месту вам не поставят пока по старному месту вам не поставт о снятии с регистрации

[ПростоФиля]

имхо можно:
или подаете заявление по месту регистрации о снятии в связи с регистрацией по новому
или регистрируетесь по новому а они в теч трех дней уведомляют орган где вы раньше стояли на учете...
тока штапм в паспорте по новому месту вам не поставят пока по старному месту вам не поставт о снятии с регистрации

В том то и дело, необходимо сначала заполнить листок убытия, а потом уже... продавать и т.п.

[Joseph Kneht]

потому что сделку не зарегистрируют если в квартире есть прописанные

почему?

[Мышь... серая...]

Joseph Kneht, ну я не знаю почему ) В ФРС правила такие )

[Из далека]

Читайте пункт 2 статьи 292 ГК, действующий с 2005 года.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

[Joseph Kneht]

В ФРС правила такие

В принципе, с "правилами" ФРС я и сам постоянно сталкиваюсь (правда по коммерческой недвижке), поэтому спорить не буду.
Обидно, что регистраторы руководствуются не законами, а старыми советскими привычными представлениями о "прописке".