Бухгалтерам ТСЖ применяющие УСНО

**md.Butterfly** · 17.01.2007, 11:18

Подскажите, Пожлуйста, какие доходы включаеются в налогооблагаемую базу?

**Lisaya** · 17.01.2007, 13:50

Да вы на этой ветке погуляйте, почитайте обсуждения про ТСЖ и сразу поймете.

**md.Butterfly** · 18.01.2007, 11:33

Сообщение от m'm

Да вы на этой ветке погуляйте, почитайте обсуждения про ТСЖ и сразу поймете.

Честно, ничего не понела...Это что плучаеться что коммунальные услуги(за воду, за отопление, за электроэнергию, за вывоз мусора), которые мне поступают от моих жильцов, я должна обложить налогом, не смотря на то что я их выставляю один в один как нам выставила поставляющая компания этой улуги? А я налог плачу с доходов....так какая то ерунда получаеться....

**Стопченко** · 18.01.2007, 12:44

Если налог с доходов, то да...
Надо было выбирать доходы минус расходы.

**Lisaya** · 18.01.2007, 13:41

А я вам еще и вот это подкину:http://forum.klerk.ru/showthread.php...1#post51024171

**zas77** · 18.01.2007, 14:31

Сообщение от md.Butterfly

Это что плучаеться что коммунальные услуги(за воду, за отопление, за электроэнергию, за вывоз мусора), которые мне поступают от моих жильцов, я должна обложить налогом..? А я налог плачу с доходов....так какая то ерунда получаеться....

Абсолютно правильно рассуждаете
Только, чтобы не платить дважды налоги

надо правильно сформулировать Устав, УП, платёжки и сделать правильные проводки

**md.Butterfly** · 18.01.2007, 15:36

[QUOTE=zas77;51024312]Абсолютно правильно рассуждаете
Только, чтобы не платить дважды налоги

надо правильно сформулировать Устав, УП, платёжки и сделать правильные проводки

[/QUOT

А поточнее можно, что именно надо сформулировать в Уставе и УП...

**Аноним** · 18.01.2007, 17:13

Сообщение от md.Butterfly

Честно, ничего не понела...Это что плучаеться что коммунальные услуги(за воду, за отопление, за электроэнергию, за вывоз мусора), которые мне поступают от моих жильцов, я должна обложить налогом,

Не должны

не смотря на то что я их выставляю один в один как нам выставила поставляющая компания этой улуги?

В том числе именно поэтому и не должны

А я налог плачу с доходов....так какая то ерунда получаеться....

Квартплата - не доход.

**zas77** · 18.01.2007, 19:51

Сообщение от md.Butterfly

А поточнее можно, что именно надо сформулировать в Уставе и УП...

А Вы уже ознакомились с нашими последними дебатами?
Возьмите, хотя бы 3 - 4 последних месяца. И то, что там непонятно, выясняйте в той конкретной теме.

По частным вопросам пишите на мыло.

**Lisaya** · 19.01.2007, 06:27

[quote]Квартплата[/quote
А нет такого понятия в совремнном законодательстве,уже года три как не существует

**Аноним** · 19.01.2007, 09:52

[QUOTE=m'm;51025095]

Квартплата[/quote
А нет такого понятия в совремнном законодательстве,уже года три как не существует

А грждане продолжают ее платить. К чему бы это?

**Lisaya** · 19.01.2007, 11:13

Да? А как же целевые взносы,я думала в ТСЖ так и написано в кватинциях,а у вас квартплата пишут

и жители квартплату платят, а не целевые взносы в ТСЖ.

**zas77** · 19.01.2007, 12:36

Сообщение от m'm

А как же целевые взносы, я думала в ТСЖ так и написано в кватинциях, а у вас квартплата пишут

и жители квартплату платят, а не целевые взносы в ТСЖ.

Который раз повторюсь.
Коммунальные платежи к категории целевых взносов не относятся.
Вам перечисляют деньги с просьбой "разложить по полочкам" и перечислить их другим юр.лицам, чтобы жильцам не путаться с кучей платёжек.
А Вы их пытаетесь записать в свой доход (К 86).

**Аноним** · 19.01.2007, 12:53

Сообщение от zas77

А Вы их пытаетесь записать в свой доход

Не только пытается, но и записывает

(К 86).

Это разве доход?

**Аноним** · 19.01.2007, 12:55

Сообщение от m'm

Да? А как же целевые взносы,я думала в ТСЖ так и написано в кватинциях,а у вас квартплата пишут

и жители квартплату платят, а не целевые взносы в ТСЖ.

От того, что нынешний НДФЛ кто-то продолжает называть подоходным налогом, еще ни кто не умер и не пострадал....

**Lisaya** · 19.01.2007, 13:07

Не, ребята, большая разница чего написано в квитанции, это не забор, за которым дрова лежат .Написали целевые, наверное целевые, при условии выполнения некоторых требований, но если вы в вкитанции выписываете перечень услуг, за которые берете оплату, то тут уж целевые не прицепишь.

**Lisaya** · 19.01.2007, 13:16

Коммунальные платежи к категории целевых взносов не относятся.

Ура, сдвиги есть. А теперь еще подумайте над тем, что отопление, например, это материал-гикокаллория, плюс работы по его доставке в квартиру и преобразовании в отопление квартиры.Просто при ценообразовании в ЖКХ разошлись по разным статьям стоимость материала. стоимость работ,малюсенькая рентабельность.Поэтому и доход.Вы не на поставку тепла в квартиры гражданам заключаете договор, а договор на поставку горячей воды в гикокаллориях и тоннах до границы ответственности.(Стенка дома, первый вентиль.прибор учета в подвале!)

**Аноним** · 19.01.2007, 13:23

Сообщение от m'm

А теперь еще подумайте над тем, что отопление, например, это материал

Об этом даже страшно подумать! Отопление не может быть материалом ни при каких раскладах. Вот топливо - это да. Это - материал

-гикокаллория,

это просто единица измерения энергии, как и киловатт-час.

плюс работы по его доставке в квартиру и преобразовании в отопление квартиры.

Отпление как материал доставили в квартиру и преобразовали в просто отопление? "Что вы курите?"

Просто при ценообразовании в ЖКХ разошлись по разным статьям стоимость материала. стоимость работ,малюсенькая рентабельность.

А это вообще не поддается никакому анализу, даже лингвистическому.

Поэтому и доход.

У кого?

Вы не на поставку тепла в квартиры гражданам заключаете договор, а договор на поставку горячей воды в гикокаллориях и тоннах до границы ответственности.(Стенка дома, первый вентиль.прибор учета в подвале!)

И что из этого следует?

**Lisaya** · 19.01.2007, 14:43

Выкладки я уже давала из 307 постановления. ценообразование в ЖКХ уже прописывала, повторяться не буду.анонимов прошу регистрироваться, а то я в них уже путаюсь

**Аноним** · 19.01.2007, 14:52

Сообщение от m'm

Выкладки я уже давала из 307 постановления. ценообразование в ЖКХ уже прописывала,

Не впечатляет...

повторяться не буду.

Ну и славненько...

**md.Butterfly** · 20.01.2007, 10:48

Народ, а реально все это расценить как перевыставление услуг. Согласитесь, что это так! Я отпопление в один в одни перевыставляю на жильцов!Я ведь не реализую работу (услуг), как это прописано в НК РФ...я ее просто перевыставила и всего то тут делов... а за то что я сижу и свожу это все это воедино... и собираю платежи, я за это беру дополнительнную плату и вот как раз и это и облагаю налогом?

**md.Butterfly** · 20.01.2007, 11:03

И как мы можем реализовать какую либо услугу не имея на балансе имущества...

**zas77** · 20.01.2007, 11:27

Сообщение от md.Butterfly

Народ, а реально все это расценить как перевыставление услуг.

Услуги не перепродаются.
Вы, т.е. ТСЖ, никаких коммунальных услуг жильцам не оказываете, а только безвозмездно (вы для этого созданы собственниками помещений) обеспечиваете оказание коммунальных услуг.
И никакого доходы с этого иметь не должны.
Когда вы рассчитываетесь с коммунальщиками Вы же пишете в платёжке: "перечисление платежей за коммунальные услуги"

**md.Butterfly** · 20.01.2007, 12:15

Владимир, то есть, Вы придерживаетесь мнения о том что платежи от квартиросъемщиков за отопление, вывоз мусора, холодную воду, электроэнергию, не неужно включать в доход ТСЖ?
Владимир, а есть ли Арбитражная практика по данному вопросу?

**zas77** · 20.01.2007, 13:14

Сообщение от md.Butterfly

есть ли Арбитражная практика по данному вопросу?

Есть.
В Питере и где-то ещё (Ульяновск или Пенза). Но официальной информацией не обладаю.

**zas77** · 20.01.2007, 13:21

Проводки в ТСЖ посмотрите №2 на страничке
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=114349

Тема: Бухгалтерам ТСЖ применяющие УСНО

Опции темы

Поиск по теме