"Семейные баталии"

[A-Lexx]

Вопрос:

Мы с женой собираемся разводиться...
До брака ей была подарена квартира...
Сейчас она пытается оформить договор дарения оной своему родственнику.
Но... В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/

Имею ли я какие-либо права но вышеуказанную квартиру?

[Egorych]

A-Lexxкаков прцент стоимости вложений от стоимости квартиры?

[Аноним]

более 50%

[Egorych]

В ГК РФ сказано, что раздельное имущество может быть признано общим при значительных вложениях...
Вопрос в том, является ли вложения более 50% значительными?

[Аноним]

Должна же быть где-нибудь привязка к стоимости?
- Коммерческая стоимость
- "Официальная" стоимость (БТИ)

или только Суд?

P.S. Убедительная просьба: Дать ссылки на статьи...

---
A-Lexx

[Аноним]

ОК...
Оценка: "до вложений" и "после вложений"
Как решит суд: признает общим всё имущество или его часть...

Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?

---
A-Lexx

[Елена М]

Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?

Без согласия супруга (т.е.Вас) она это сделать не имеет право.

[Аноним]

Так ведь юридически квартира только её...

---
A-Lexx

[Аноним]

Зачем ей моё согласие?


---
A-Lexx

[Г_Росс]

В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/

Если вложения были сделан во время брака, то они ИМХО считаются обшими. И вы можете претендовать только на половину вложений.

[Аноним]

ОК...

Но она хочет подарить квартиру...

При Дарении согласие супруга не требуется, да
и квартира юридически её...

Или я не прав?

---
A-Lexx

[Г_Росс]

Если квартира была подарена, то она ИМХО может распоряжаться как хочет. Это ее собственность. Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег. Но процесс этот может затянуться надолго.
А что юристов на Клерке не осталось?

[faust]

А что юристов на Клерке не осталось?

Вообще-то, Юрист на Клерке это вымирающий вид, Красная Книга.

Надо признавать общим имуществом на основании ст. 37 СК - это в суд общей юрисдикции. Других вариантов не вижу.

Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег.

Основание?

[Г_Росс]

А ст. 36 СК в данной ситуации не действует?

[faust]

А ст. 36 СК в данной ситуации не действует?

действует, отчего ж ей не действовать

Полагаете, что неотделимые улучшения в "личном" имуществе, производимые за счет общего имущества это неосновательное обогащение?

[od17]

Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду

[Г_Росс]

А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим и, соответственно, ст. 34 СК РФ.
Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?

[faust]

Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду

Что, не хотите наследником первой очереди быть? Понимаю...

А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим

Нет, потому что неотделимые улучшения это не имущество, на них никакой режим не распространяется.

Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?

по 37 статье ничего "отсудить" вообще нельзя, можно только (почувствуйте разницу) установить на имущество, принадлежащее одному из супругов, режим ОСС. Подумайте, с какого момента это имущество по ст. 37 переходит в ОСС супругов...

[Г_Росс]

А пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?

[faust]

А пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?

Угу. Если не удастся в качестве меры обеспечения запретить распоряжаться этим имуществом