Договором аренды могут быть предусмотрены разные формы оплаты, в т.ч. получение части дохода.
Я ИП сдавал жене ИП в аренду автомобиль. В качестве оплаты была указана 1/2 часть дохода от использования арендованного автомобиля, которая будет получена арендодателем в порядке, предусмотренном Семейным Кодексом.
Налоговая не придиралась...