Сообщение от
room111
--
Хованская Г.П.<galina@duma.gov.ru> сегодня в 16:02
Разъяснения по применению Налогового кодекса РФ дает Минфин РФ.
--
From: Александр
Sent: Friday, April 14, 2017 3:40 PM
To: Хованская Г.П.
Subject: Re: Об обращении на сайт
Галина Петровна, благодарю что откликнулись так быстро. Нормативную базу (НК, ЖК, ГК) мы всесторонне изучаем и вот в ней и есть такая "дырка" при которой трактовать взносы членов ТСЖ и собственников (нечленов ТСЖ) за содержание и ремонт и коммунальные ресурсы можно двояко - и как выручку от реализации и как целевые взносы. Что суды России с попеременным успехом и делают, а налоговая этим пользуется и периодически судится.
А вы можете подсказать к кому или куда (кроме самой ИФНС) можно обратиться с этим вопросом?
--
Хованская Г.П.<galina@duma.gov.ru>14 апр. в 14:55
Я не являюсь экспертом в области налогообложения, поэтому направить свои разъяснения не смогу.
В данным системы Консультант плюс и размещенному в ней материалу “ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО, РИЭЛТЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ” (автор - В.В.Семенихин) следует:
“Позиция в отношении налогообложения товарищества собственников жилья, применяющего УСН, была высказана в Письмах Минфина России от 27 августа 2009 г. N 03-11-06/2/164, от 10 декабря 2009 г. N 03-11-06/2/260, от 10 февраля 2010 г. N 03-11-06/2/16, от 16 августа 2013 г. N 03-11-11/33417.
Ответ на вопрос о том, учитывается ли при исчислении налоговой базы оплата счетов ТСЖ на содержание аппарата управления, техническое обслуживание коммуникаций, охрану и уборку, содержит Письмо УФНС России по г. Москве от 25 ноября 2008 г. N 26-14/109814. Плата ТСЖ на содержание аппарата управления, техобслуживание коммуникаций, охрану, уборку территории, вывоз мусора, за потребленную электроэнергию и иные целевые сборы включаются в состав выручки (доходов) от реализации и учитываются при определении налоговой базы.
Вместе с тем, как сказано в Письме, платежи квартиросъемщиков за обслуживание лифтового хозяйства, системы пожарной безопасности и вывоз твердых бытовых отходов, поступающие на счет ТСЖ и перечисляемые в дальнейшем организациям, оказывающим соответствующие услуги, в состав доходов не включаются, поскольку ТСЖ не оказывает эти услуги.
При определении объекта налогообложения по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, доходы, полученные налогоплательщиком, уменьшаются на расходы, перечень которых содержит ст. 346.16 НК РФ, причем перечень этот закрытый.
Порядок признания доходов и расходов определен ст. 346.17 НК РФ”.
Г.П. Хованская