А от куда тогда информация, что остаток по конкретным квартирам?
А от куда тогда информация, что остаток по конкретным квартирам?
Последний раз редактировалось Александр7272; 08.11.2012 в 14:58.
С Уважением, Александр.
Обычными как и начисления. У меня эти расходы идут в содержании и ремонте всей суммой.
С Уважением, Александр.
Я бы так провел:
Д76.06.1 К76.06.6 начисление электроэнергии по счетчикам
Д76.06.1 К76.06.6 начисление электроэнергии мест общественного пользования
Д76.06.6 К60 - выставлен счет от Мосэнерго
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Александр7272
Смотрите Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов 354 Постановления
Катрин_777
Тогда это ваши затраты:
Д 86 К 60.01
Д 96 К 86.01
Последний раз редактировалось room111; 08.11.2012 в 16:15.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
С Уважением, Александр.
ураааа,значит можно на 86. Спасибо всем большое))))))))))))))))
А на счет счетчиков - каждый месяц председатель сам списывает показания индив. счетчиков)
Вобще, я считаю это неправильно МОП списывать в СИР. У нас весь город МОП начисляет отдельной строкой в квитанции.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
У нас на сегодня у всех собственников прямые договора с мосэнергосбытом, поэтому нам выставляют по счетчикам на освещение МОП и лифты. Т.о. отсутствует как таковая база для распределения по ИП.
С Уважением, Александр.
Были проводки от пред.бух:
Д76.06.1 К76.06.6 - свет по счетчикам жильцов
Д76.06.1 К 86 - за содержание прид. (тариф*м2)
Д76.06.6 К 60 - мосэнерго жильцы+придомов.
я не согласна с посл.проводкой. И остатки остаются на 76.06.6.
эту разницу значит надо списать в Д86 (как затраты тсж)
С Уважением, Александр.
Спасибо большое, все понятно
Подскажите пожалуйста по такому вопросу:
ТСЖ имеет в собственности нежилое помещение и сдает его в аренду под парикмахерскую. В договоре оплата за коммунальные услуги отдельно не оговорена (плятят только арендную плату) Помещение приборами учета холодной и горячей воды не оборудовано. Счета за потребленные ресурсы холодной и горячей воды, отопление выставляются по общедомовым приборам учета. Какими проводками выделить из общего счета потребление воды и отопления арендатором, чтобы жильцы не платили лишнего?
вообще-то тсж - это некоммерческая организация и прибыли там не должно быть
это я не в тему что то
Свидетельства о праве собственности не имеем, но сдаем (помещение указано в тех.паспорте дома).
Арендатору выставляем акт выполненных работ только за аренду помещения (документ реализация товаров и услуг счет 91), услуги холодной и горячей воды, отопления в нее включены. Если буду проводить начисления на 76 счет, то куда их дальше???
Как я могу предъявить арендатору, если согласно Договора услуги включены в арендную плату? Оплата от Арендатора приходит на р/с с назначением платежа "... арендная плата..." Как правильно выделить из нее расходы на услуги?
Составьте доп. соглашение к договору и выделите отдельно коммуналку и аренду не меняя общую сумму. Арендатору это доп. соглашение можете обосновать тем, что вы не хотите платить лишние налоги.
Да, кстати, у меня некоторые председатели при заключении договора на аренду прописывают вместо аренды плату за содержание и ремонт и целевое финансирование.
Последний раз редактировалось room111; 12.11.2012 в 11:19.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Никак не выделяйте, ваше дело выделить правильно затраты и без допсоглашения можно обойтись.
Теперь вопрос раздвоился:
room111. Я правильно понимаю, что 1) сумма за аренду помещения будет меняться каждый месяц, 2) в акте выполненных работ указываются и услуги, и аренда?
В тексте договора присутствует пункт «…Стоимость коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, оказываемых АРЕНДАТОРУ, за исключением электрической энергии, включена в арендную ставку…». Такой формулировки достаточно, чтобы выделить отдельно коммуналку в акте?
m'm. Я и не понимаю как обойтись без доп. соглашения. Например, арендатору начислена сумма 15 000,00 руб. за аренду помещения, которая им и оплачена. Арендатор потребил холодной воды на 500,00 руб., горячей на 1 000,00 руб. и т.д. Какие должны быть проводки, чтобы уменьшить к расчету жильцам выставленные счета.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)