А вот здесь Вы начинаете обыкновенное манипулирование.
Я Выше указал, что имущество физического лица не обособляется от занятия им предпринимательской деятельностью в качестве ИП.
И такой договор он не сможет заключить уже в силу этого обстоятельства.
Но это не значит, что физическое лицо Иванов и ИП Иванов полностью юридически идентичны друг другу в конкретных правоотношений. Их правовой статус РАЗНЫЙ и в силу этого образуются два субъекта права (!), а не два отдельных физических субъекта, вступающих в правоотношения.
ОЧень хорошо. Ответьте на два простых вопроса:
1. ИП заключил договор поставки, получил деньги и перестал быть ИП. Он не должен как физлицо вернуть деньги или поставить товар? Если должен, то почему? Он как обычное физлицо по Вашему другой субъект права, а этот субъект никаких договоров поставки не заключал
2. ИП имел расчетный счет и там лежал миллион (ну сумасшедший ИП допустим ). Сегодня он перестал быть ИП. Завтра ему банк деньги не вернет? Ведь больше нет субъекта права "ИП", который заключал договор и который имел право распоряжаться деньгами на счете. Допустим, банк закроет счет без желания бывшего ИП. Куда он денет деньги? Ведь субъекта ИП нет, а физлицо, бывшим ИП, по Вашему другой субъекта права и тогда банк не имеет права вернуть ему деньги.
Про кредит у банка я уже спрашивала. Ответа не получила. Как может кредит получить один субъект права, а вернуть другой? Каким образом обязанность возврата кредита перешла от одного субъекта к другому?
ЗЫ: на самом деле вся эта дискуссия не имеет ни малейшего отношения ни к этой теме, ни вообще к данному разделу форума. Это не юридический раздел.
Добрый день, чтобы не плодить темы, пишу в эту!
1. Может ли ООО подарить физическому лицу коммерческую недвижимость сдаваемую в аренду?
Физик - ИП на УСН, имеет в том числе вид деятельности "Сдача в аренду собственного недвижимого имущества",
и собирается ее и далее сдавать тому-же арендатору, что и ООО.
2. Какие налоги должно заплатить физическое лицо c подаренного имущества - 13% НДФЛ или 6% УСН ?
13% НДФЛ
Если это вывод имущества на физика из-за налога на имущество, то зря. ИПшник тоже будет его платить
- ООО заплатит 2% и каждый квартал, а ИП 0,5% и через год,
- ИП может купить патент - пока это в разы дешевле, чем УСН,
- ООО выплачивает дивиденды учредителю, и с 2015 года это 13%, а для нерезидента так все 30%, ИП не платит ничего,
- имущество у ИП сложнее отобрать, также ниже суммы всевозможных штрафов и т.п.
по совокупности игра стоит свеч
да, у нас 0,5% для физиков, если стоимость ниже 300 млн.,
для юриков В 2015 – 1%, в 2016 – 1,5%, в 2017 – 2%.
кадастровая пока низкая на нежилые помещения - порядка 10 тыс. руб. за кв., но думаю это временно - там вроде раз в 5 лет пересмотр?
в 2017 пересчитают как нужно
на жилье уже сейчас порядка 50 тыс. руб. кв.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)