Все правильно, сейчас гланое чтобы проголосовали за создание ТСЖ, а одно доме двух ТСЖ быть не может.
Не утвердят 8,40 будете жить по городскому 8,68, но это более негативный вариант, начинать сразу с повышения суммы платежа.
Удачи, Вам в вашем нелегком деле! Проведение собрание это не финиш, это начало большого пути.