Продажа дома и наследство - есть ли шанс?

[Foxa]

Уважаемые коллеги! Сложилась у нас не простая ситуация.
1. Примерно 11 лет назад у моего мужа умерла бабушка, завещания не оставила, она вместе с дедом проживала в частном доме. Через 3 года после смерти бабушки, деда окрутила "одна особа" и уговорила продать дом жене своего родного сына. Оценочная стоимость дома составляла 47 000 руб., продали его за 30 000 руб. Дед прописан был там с 1982 года. Дед умирает в ноябре 2008 года, при разборе документов нашли следующее: Договор продажи - только нотариальная копия (оригинал унесли продуманные родственники этой особы), в договоре где подписи сторон стоит Z, нет ни одной подписи! документы на газ/воду/страховка на дом были оформлены на деда. Тем не менее владелец дома (в том числе и в плане участка) значиться эта барышня, я подозреваю что в регистрационной палате эта семейка могла проплатить (были связи).
Кроме того, помимо мамы мужа в семье было ещё двое детей, соответственно от матери при её смерти ничего никому не сдавалось. Может ли мать моего мужа как наследница претендовать на что-то
2. Второй вопрос так же про наследство деда - найден оригинал Завещания на сберегательную книжку там указано, бла-бла передаются права - где наследник ф.и.о. пустое поле и далее, если указанный выше наследник не получил получает такая-то (внучка той особы), может ли мать моего мужа получить средства по этой сберкнижке если в пустом поле ни указан ни один наследник, но она наряду со своей сестрой и братом является наследником первой очереди, или никаких прав она на неё не имеет раз не указан конкретный наследник? И вообще дети имеют право что либо получить если не указан конкретный наследник?

[sema]

завещательное распоряжение найдено банковское или что?

[Foxa]

Да, банковское - одно храниться в банке (узнавали)

[sema]

Foxa, тьам на сколько я знаю пустых мест не должно быть. а печать и прочее стоит?

[sema]

Тем не менее владелец дома (в том числе и в плане участка) значиться эта барышня,

как вы узнали? вы выписку брали?

[Foxa]

Да, печать стоит всё оформлено - завещание оформлялось лет 5 назад и там была ссылка на гражданский кодекс, я специально потом искала старый ГК и читала что значит ссылка на статью - там написано так права передаются такому-то такому-то (там просто пусто, ни прочерка ничего) и чуть ниже идёт являющимся наследником или признаным таковым в соответствии со статьей ГК ( данная статья говорит о том что наследниками являются дети и т.п.) , а ниже идёт в случае если наследник указанные выше (где пусто) не получил/отказался/не в состоянии (умер) - то получает такая-то такая-то и там уже указана Ф.И.О. девушки...

[sema]

на какую статью ссылки?

[Foxa]

По дому у нас остался план дома и все квитанции земельного налога и коммуналка на дом и там стоит её фамилия.
Объясните мне один вопрос - считается ли договор действительным если там нет подписей!

[sema]

у вас оригинала то нет. поэтому о чем речь?))) а вот в ФРСе оригинал есть)

[Foxa]

Ну я в общем-то думала всегда, что нотариально заверенная копия в принципе тоже документ фактически оригинал, тем более делается то он нотариусом с оригинала, а не просто так.
Т.е. с домом вариант нет совсем?

[Foxa]

Ссылка точно не помню либо 28 либо 25 где идет речь про наследников. Но это в старом ГК.

[sema]

Ну я в общем-то думала всегда, что нотариально заверенная копия в принципе тоже документ фактически оригинал, тем более делается то он нотариусом с оригинала, а не просто так.
Т.е. с домом вариант нет совсем?

плохой ксерокс и подписей не видно. такой вариант не рассматривается? нужны данные из палаты. хотя бы выписки. копию договора я думаю вам не дадут. Хотя если заявится к нотариусу как наследники и попросить запросы от нотара. тогда можно получить. тогда будет ясно продан не продан дом. тоже самое с завещательным распоряжением. сходите к нотару.

[Foxa]

Ну я же не слепая - абсолютно чистая копия если только чернила там не были "исчезающими".. там просто стоит "Z" где должны быть подписи.
К нотариусу уже записаны, просто хотелось обладать большее полной информацией.

[sema]

у я же не слепая - абсолютно чистая копия если только чернила там не были "исчезающими".. там просто стоит "Z" где должны быть подписи.

такое бывает. только еще ставят штамп "подпись"

[Foxa]

Кстати ещё вопрос по запросу у нотариуса - мать моего мужа не единственная наследница (сестра в Краснодарском крае, а брат при смерти сейчас в Хабаровске). Могут ли ей выдать все необходимые справки/бумажки/выписки без участия других наследников или нужно их разрешение?

[sema]

нужны их заявления о принятии наследства или об отказе. то они могут сделать в своей нотариальной конторе и прислать