Сдача в аренду вмененка или бред?

[Наталья 22]

Я сейчас письмо на сайте нашла "П и с ь м о № 03-11-05/236
от 04/10/2007".. почитала, прослезилась.. это, что теперь официальная позиция?

[Над.К]

Это ответ на частный запрос и не более. Причем с крайне спорными аргументами.
Забыть.

[Cooler]

А о чем плачем? Что именно не устраивает?

[Наталья 22]

Cooler, вмененка понятное дело(

[Cooler]

ИМХО, весь сыр-бор из-за так и не определенного статуса сдачи в аренду: с одной стороны, это есть в ОКВЭД, с другой - Верховный суд сказал, что никакая это не деятельность, а "использование имущественного права", примерно так.

Вот в этом зазоре и можно варьировать. Письмо - одна из таких вариаций. Но надо быть готовым, что трактовка может в любой момент поменяться.

[Над.К]

Наталья 22, просьба создавая подобного рода темы давать ссылки на письма http://www.klerk.ru/doc/?92107

[Наталья 22]

Над.К, хорошо, я как то не подумала(

[Наталья 22]

Cooler, Верховный суд про одну сказал, а у меня 2..
Вот покажешь их официально, а они потом бац.. и на вмененку(
Итак получается, что регистрировать ИП заморочнее, чем 13% платить.. да и выгоды никакой(

[Cooler]

а у меня 2..

2 чего? Квартиры?

Так надо еще смотреть - как приобретены? Ежели от СССР остались или по наследству - одно дело: ну не нужна сейчас жилплощадь, а продавать не обязаны. Вот и сдаем.

А вот если покупались помимо той, в которой живете - тогда от предпринимательской деятельности отвертеться будет сложно. Со всеми вытекающими.

Хотя, опять-таки - на какие сроки сдаете? Если больше года, то это уже не краткосрочное проживание - соответственно, не ЕНВД.

[Над.К]

Город-то какой у Вас?

[Наталья 22]

Над.К,Питер а что?

[Наталья 22]

Cooler, если по документам, то одна - по наследству, вторую - купила.
Если по совести, то обе по наследству, просто одна от бабушки, не хотелось налоги лишние платить..(
Договоры все менее года, слишком запарно их регистрировать в нашем ГБР( Но фактически предусмотрено продление, то есть будет новый договор..
А живу я у мужа на "птичьих правах"

[Над.К]

а то, что в Питере нет вмененки по этому виду деятельности вообще

[Аноним]

Прочитав вышеприведенное письмо совсем запуталась, помогите заробраться. ИП зарегистрирован в 2006 году в Москве, вид деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества (70.20) сдает физическим лицам (иностранцам) две квартиры тоже находящиеся в городе, получено в налоговой Уведомление о возможности применения УСН (6%) в 2006г. Получается что этот вид деятельности подпадает под ЕНВД?

[Над.К]

Нет в Москве ЕНВД по этому виду деятельности.