3НДФЛ

[анонимирина]

Здравствуйте. Я впервый раз сталкиваюсь с этим. Мне прислали уведомление на предоставление 3НДФЛ за 2017 год от продажи имущества. Зачем она нужна и какова ставка налога на имущества по Калужской области?

[rcnrcn]

Декларация нужна, чтобы налоговая увидела расчёт по вашей сделке - за сколько продали, какие вычеты применили, должны ли платить налог.
Ставка по НДФЛ по всей стране одна: 13%.
А вот какой по факту у вас получится налог - это уже зависит от того, что, когда и за сколько продавали

[анонимирина]

То есть мы должны платить со стоимости продажи 13%?

[OLGALG]

анонимирина,
3-НДФЛ - это отчет по подоходному налогу.
Судя по запросу Вы в 2017 году продали какое-то свое имущество ( квартиру, машину, дачу) и в зависимости от срока владения должны или нет отчитаться по форме 3-НДФЛ ( по сроку до 03.05.2018г).
К налогу на имущество это отношения не имеет.

[rcnrcn]

То есть мы должны платить со стоимости продажи 13%?

Нет.
Всё зависит от того, что продали, за сколько продали, были ли расходы на покупку проданного объекта, сколько проданным объектом владели.

[OLGALG]

Напишите что продали, сколько владели и мы сможем сказать - надо ли подавать 3-НДФЛ и будет ли налог к уплате.

[анонимирина]

Уведомление прислали о предоставлении декларации за 2017 год от продажи имущества.

[OLGALG]

анонимирина, Ну так что Вы продали в 2017 году - машину, квартиру или дачу или что-то еще ?

[анонимирина]

жилое здание

[OLGALG]

Уведомление прислали о предоставлении декларации за 2017 год от продажи имущества.

Доход от продажи имущества - декларация 3-НДФЛ.

[OLGALG]

жилое здание

Сколько ВЫ им владели ?

[анонимирина]

меня интересует, после предоставления этой декларации каким налогом меня обложат?

[rcnrcn]

меня интересует, после предоставления этой декларации каким налогом меня обложат?

В декларации вы сами делаете расчёт сколько налогов с вас надо брать. А налоговая уже будет проверять, правильно ли вы посчитали.
Без информации о вашей сделке никто вам не угадает здесь какие налоги вас ждут

Вам задают наводящие вопросы, чтобы подсказать какая сумма налога должна получиться в декларации.


Например, вы купили это здание два года назад за 3 миллиона и продали в 2017 году за столько же. Тогда вы декларацию сдадите, а налога не будет - потому что расход = доходу (сумме продажи). А вот если, например, вам по наследству год назад досталось это здание, и вы его продали за 3 миллиона, то у вас налоги будут будут по этой сделке с 2 миллионов: 2000000р. x 13% = 260000р., потому что есть "льгота". В декларации вы про всё это напишете, налоговая посмотрит документы, приложенные к декларации.

[OLGALG]

меня интересует, после предоставления этой декларации каким налогом меня обложат?

Вы хотите получить помощь - ответьте на заданные вопросы .
Когда и как это жилое здание стало Вашей собственностью ?.

[OLGALG]

Вы хотите получить помощь - ответьте на заданные вопросы .
Когда и как это жилое здание стало Вашей собственностью ?.

Мы же не из любопытства спрашиваем - от этого зависит надо или нет подавать декларацию И Сколько налога будет

[анонимирина]

А если так, основание здание досталось по наследству лет 10 назад, шла стройка и зарегистрировано оно было только 1 год наз.

[OLGALG]

Затраты на стройку несли Вы - документы их подтверждающие есть ?
Сумма сделки по продаже более 1 млн руб. ?

Декларацию подавать надо.
Теперь к сумме налога - жду ответа на эти вопросы

[анонимирина]

Сделка более 1000000 рублей. Затраты на стройку были

[OLGALG]

Собираете все что есть документы по затратам на стройку - главное чтобы были документы оплаты этих затрат - смотрите на какую сумму получается.
Если документов соберется более чем на 1 млн - применяете имущественный вычет по фактическим затратам.
Если меньше - то имущественный вычет на 1 млн руб.
Заполняете декларацию ( сдавать обязаны - срок 03.05.2018г.)
Доход - сумма сделки от продажи.
Имущественный вычет - сумма по оплате затрат ( или миллион) - что там у Вас получится.

Доход минус имущественный вычет = налогооблагаемый доход
Налог - 13% от налогооблагаемого дохода.

Вот теперь считайте сами.
Если будете заявлять вычет по затратам - необходимо к декларации приложить копии всех документов по затратам ( договора счета чеки - документы по оплате)

[rcnrcn]

Стоит ещё добавить, раз объект оформлен в прошлом году, что надо проверить кадастровую стоимость проданного здания. Если 70% от неё больше, чем сумма продажи, - доходом будет считаться именно 70% от КС, а не сумма по договору.