Приватизация и права на квартиру при разводе

[Светланочка]

Добрый день! Подскажите плиииз:
В 2000 г. была приватизирована квартира, 1 из супругов отказался от приватицзации, квартира была приватизирована 50% на мужа, 50 % на ребенка.Какие права на квартиру будет иметь жена в случае развода?

[Nora_]

Не уверена, но думаю, что никаких.
Вернее, если ребенок остается с ней, то она, как опекун, до его совершеннолетия распоряжается его долей, т.е. 50%.

[Светланочка]

вроде, если смотреть ЖК, то прав нет. А как насчет совместной собственности супругов? ведь квартира приватизирована в период брака!

[Dinna]

Не уверена, но думаю, что никаких.

та ж фигня...

А как насчет совместной собственности супругов?

а отказ?
хотели получить, отказываться не нуно было...
я вот склоняюсь, что это СК
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
но тоже не совсем уверена...
приватизация то безвозмездна... тады не имеет...

[Nora_]

Спорный вопрос. Если бы квартира была куплена в период брака, то да. Но ведь приватизация - это бесплатная передача в собственность, т.е. типа подарили.

[У.У.]

Уважаемая Светланочка, если я правильно понимаю, то в настоящее время супруга все еще прописана в этой квартире? Если да, то право пользования квартирой у нее никто не отнимал и не отнимет при разводе. Совместно нажитым имуществом квартира не является, так как передана по безвозмездной сделке. Так что на 50% супруга нет никаких прав, а вот по поводу 50% ребенка, то вы как его законный представитель до совершеннолетия будете контролировать все сделки с этой половиной. Удачи!.

[Светланочка]

по ст.61 ЖК, право пользования отнять смогут - т.к. собственник вправе выписать.
А что касается режима совместной собственности супругов - есть большой вопрос, т.к. ст. 34-36 СК применяются к имуществу, полученному до марта 1996 года...(ст. 169 что ли СК)

[Nora_]

ст. 61 ЖК регулирует пользование жилым помещением по договору социального найма.
Посмотрите ст. 31 п. 4 ЖК.

[Dinna]

А что касается режима совместной собственности супругов - есть большой вопрос, т.к. ст. 34-36 СК применяются к имуществу, полученному до марта 1996 года...(ст. 169 что ли СК)

)))))))) а сейчас что, не применяется? ))))))

[У.У.]

Уважаемая Светланочка. Не беспокойтесь, в ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" говорится, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК (именно по этой статье собственник может выписать иных лиц) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. А по поводу совместного имущества, не забывайте, что до СК действовал КоБС. Рада была помочь.

[B@lex]

по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А по поводу совместного имущества, не забывайте, что до СК действовал КоБС.

тока там такой формулировки не было

[Dinna]

да о каком КоБС речь ваще???
имущество в 2000 г. получено...

В 2000 г. была приватизирована квартира,

[Светланочка]

)))))))) а сейчас что, не применяется? ))))))

Я вот сама что-то не могу понять - применяется это к имуществу, полученному после 1996 года или нет?

[Светланочка]

Уважаемая Светланочка. Не беспокойтесь, в ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" говорится, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК (именно по этой статье собственник может выписать иных лиц) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. А по поводу совместного имущества, не забывайте, что до СК действовал КоБС. Рада была помочь.

Спасибо за помощь!
То есть правильно ли я поняла, что жену выселить не смогут. А вот может ли она претендовать на квартиру?

[Светланочка]

а все....не может, вижу

[Dinna]

Светланочка, конечно, применяется...

претендовать на собственность - не могет...

[Аноним]

Кварт ира прни расторжении брака не будет признанана совместно гажитым имуществом поскольку приватизация это договор безвлзмездной передачив собственность.
Чтокасается проживания то с начала до совершеннолетия ребенка у матери есть право на проживания а в последствии после соерешнолетия если ребенок дает согласие то также у нее возникнет право проживания на 1\2 доли принадлежащего ребенку

[saadyev]

Анониv полностью согласен

[Mali]

Квартира приватизирована на меня и ребенка по 50%
Гражданский муж - отец ребенка, никогда не был прописан в этой квартире. Может ли он проживать на площади ребенка и претендовать на нее?

[Nora_]

Квартира приватизирована на меня и ребенка по 50%
Гражданский муж - отец ребенка, никогда не был прописан в этой квартире. Может ли он проживать на площади ребенка и претендовать на нее?

Mali, гражданскому мужу вообще трудно на что-то претендовать. А проживать он может, если вы ему это разрешите или если он официальный опекун ребенка, но это ведь не ваш случай?

[Mali]

Mali официальный опекун ребенка

А что он может сделать, чтобы им стать?
И реально ли это?

[Nora_]

А что он может сделать, чтобы им стать?

Лишить вас родительских прав...

И реально ли это?

вам виднее, почитайте вот это:

Статья 69 СК РФ. Лишение родительских прав

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

[Mali]

Статья 69 СК РФ. Лишение родительских прав

До этого пока, слава богу, не дошло.
Интерес чисто теоретический.
Я шучу, что его выгоню. Он шутит, что не могу, так как он Отец с большой буквы, а я мать так себе.

[Nora_]

В каждой шутке есть доля правды...

[B@lex]

В каждой шутке есть доля правды...

...есть доля ...шутки - все остальное....

[Nora_]

B@lex, зачем пугать человека раньше времени?