Документы по аренде

[Klio]

Подскажите, оформляя платёж по арендной плате на офисное помещение, я должна ссылаться на договор или же всё-таки требовать от арендодателя счёт или счёт-фактуру? И вообще какими документами должна закрывать платёж по аренде. На коммуналку они дают сч-ф, а на аренду нет

[Аноним]

А в договоре прописано получение каких документов?

[Lopux]

Журнал Главная книга 22/2005
Статья называется Арендаторам ежемесячные акты не нужны
ССылки:
Письмо ФНС России от 05.09.2005 № 02-1-07/81
(там про лизинг и "такое же правило распространяется и на договоры простой аренды" - цитата из статьи)
А "НДС по арендным платежам можно принять к вычету только на основании сч-факт арендодателя"
Нам дают
Опять цитата - "каждый месяц ... по-прежнему нужно требовать сч-факт"

[Wepeer]

На коммуналку они дают сч-ф, а на аренду нет

Может они на УСН, а коммуналку перевыставляют как агенты.
В п/п ссылайтесь на договор.
Акты для самоуспокоения можете сделать сами и отдать им на подпись

[Юстас]

сделайте акты сами и подпишите-так спокойнее

[Klio]

Спасибо большое! Я не уточнила, НДС мы сами за них перечисляем в бюджет. Может ли это быть основанием для недачи нам никаких документов? Потому как Арендодатель - институт большой и мы не одни у них арендаторы.

[Ваниль]

Я не уточнила, НДС мы сами за них перечисляем в бюджет.

Ну так это совсем другая песня. Вы - налоговые агенты. сами себе счета-фактуры выставляете в момент перечисления им арендной платы. Соответственно в декларации по НДС заполняете раздел 2.2. Актов не нужно никаких. Наберите в поиске "налоговый агент по НДС"- куча тем вываливается

[SVET lana]

Поскольку арендатор является налоговым агентом арендодателя по уплате в бюджет НДС, то он самостоятельно выписывает счета-фактуры в одном экз. с пометкой "аренда гос. или муницип. имущества", в которых в качестве поставщика услуг указыв. арендодатель, в качестве покупателя арендатор. Сумма НДС указанная арендатором не должна включаться в фин. результат по основной деятельности. Так,как данные суммы уплачив. в бюджет за арендодателя.