ЕНВД: помещение в аренду или в УК

[novik44]

Привет всем!
Сам я работаю по УСН, а теперь решил открыть магазинчик по продаже белья.
Зарегистрировать хочу ООО на ЕНВД. Есть в собственности помещение до 150 м. Как лучше - взять помещение в аренду у частного лица или внести его в качестве вклада в уставный капитал. Есть ли вообще разница, налог на имущество не надо ли платить или ещё чего. Буду рад любой информации, т.к. с ЕНВД никогда не сталкивался.

[Аноним]

Насколько я помню ЕНВД заменяет несколько налогов, в том числе и налог на имущество. В принципе я лично не вижу ни какой разницы, единственно что с арендой меньше документов оформлять.

[Свечков]

Разница есть. Например в том, что Выnovik44, лишаетесь собственности. На мой взгляд это существенно! Я бы сдал в аренду, коли так уж хочется ООО. Зарегистрируйтесь как ИП на упрощенке под 6%. Невелика потеря, тем более, что арендную плату можно назначить в любой минимально не обидной сумме Только, проверьте прежде, я не читал, но попадались на глаз непонятные статьи с заголовками: аренда - вмененка. Хотя, по мне, это -бред.

[novik44]

Я готов отдать помещение в безвоздмездную араенду, но не устраивает то, что надо становиться ИП. Обязательно ли надо ли регистрироваться арендодателю как ИП? Помещение не жилое.

[Свечков]

Не обязательно. Только аренды безвозмездной не бывает, это возмездный договор.