Физик при сдаче помещения в аренду регистрирует ИП, не будет ли задвоения налогов?

[Марьяна-бух]

Здравствуйте. Подскажите, физ.лицо сдавало помещение в аренду ООО. Платил НДФЛ 13% с дохода в ИФНС, оплачивал аренду земли, налог на имущество с помещения. В декабре решил зарегистрироваться как ИП на УСН6%. Не будет ли за двоения по уплате налогов? Налоговая не выставит налог НДФЛ 13% физ.лицу за декабрь? налог на имущество за помещение дважды - физ. лицу и ИП?

[Красный Мак]

Марьяна-бух,
Надо подать документы на освобождение от налога на имущество, что используется в предпринимательских целях. Налог физ лицу должны пересчитать по месяцам, сколько оно было как у физ. лица, а сколько уже у ИП.
Налог с аренды будет 6%, НДФЛ не удерживайте и все, у вас есть основания, свидетельство ИП.

[Марьяна-бух]

Красный Мак, спасибо за ответ.)

[Константин_50]

Я бы договорчик аренды с физиком бы перезаключил. Прямо в день его регистрации как ИП-шника составил бы допсоглашение о расторжении договора аренды, новый договор аренды с указанием его статуса ИП и пару актов сдачи-приемки. И арендную плату за декабрь разными документами бы физику перечислял по разным договорам. Так будет меньше поводов для возможных вопросов налорганов к нему, да и к вам как к налоговому агенту.

[Альтернатива]

ФИЗИКИ платят налог по мере выплаты дохода.
договор на год оплата по окончанию года налог УСН будете платить 30 апреля следующего после отчета года.

посмотрите патент в вашем регионе если аренда большая может быть налог будет меньше

[бух2007]

Платил НДФЛ 13%

Налог ООО должно платить, удерживая с физлица.

[Марьяна-бух]

QUOTE=бух2007;54763652]Налог ООО должно платить, удерживая с физлица.[/QUOTE]

Так и делали.) Ежемесячно. Просто не стала подробно описывать ситуацию.