Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, имеется договор аренды нежилого помещения между юрлицами, арендатор собирается досрочно расторгнуть договор, но уведомление не направлял о досрочном расторжении (в договоре за 30 дней), устно говорил, что собирается съехать, соглашения не подписывалось о досрочном расторжении, но собирается представить на подпись акт возврата нежилого помещения?