Право собственности

[Гали7]

Добрый вечер. Возникает ли объект налогообложения при переходе права собственности на объект недвижимости при дарении от мужа жене? Куплена собственность была уже когда все были женаты. Мне кажется это как переложить из одного кармана в другой.. Правильно, или нет?

[Красный Мак]

при дарении от мужа жене?

Нет.

[Гали7]

Спасибо

[Гали7]

.

[saigak]

Мне кажется это как переложить из одного кармана в другой..

ну не совсем...в законе написано. что при дарении близким родственникам налога нет. и не только муж жене...отец дочери или дочь отцу тоже.

[Искорка]

Куплена собственность была уже когда все были женаты.

Куплен в браке объект недвижимости - муж только титульный собственник или у него реально доля выделена?

[hiker]

Да какая разница, муж подарил жене. Объект налогообложения отсутствует. Точка.

[IPtranslator]

муж только титульный собственник или у него реально доля выделена?

Ну если он дарил, значит, было официально что дарить - договор дарения-то на каком основании составляли? Должно было быть свидетельство о собственности обязательно. Значит, была доля.
А теперь возникают разные обстоятельства. К примеру, муж пенсионер (не платит налог на недвижимость), жена - не пенсионного возраста. Стало быть, она, получив его долю в придачу к своей, будет обязана платить увеличенный размер налога на недвижимость (к своей доле прибавилась доля мужа). Или о чем другом был вопрос?

[saigak]

Или о чем другом был вопрос?

Мне показалось что вопрос был о ндфл при дарении мужем жене. .

[IPtranslator]

Мне показалось что вопрос был о ндфл при дарении мужем жене.

А, тогда однозначно нет.

[Гали7]

Добрый вечер еще раз. Возможно кто сталкивался с вопросом или имеет соответствующий опыт - на каком основании можно переквалифицировать договора, например договор дарения в куплю продажу. Консультант+сегодня не помог - наверно база недостаточная, судебные решения, статьи на эту тему вообще не нашла.

[IPtranslator]

Если будет доказано, что на самом деле даритель получал деньги от одаряемого за данный объект дарения.

[Гали7]

нет, не получал

[Искорка]

Притворным дарением следует считать договор, содержащий в своем составе элементы любой другой возмездной сделки (при наличии платы за подарок — купли-продажи, при наличии обязанности по уходу — ренты и т.д.). Как правило, заключая подобный договор дарения, стороны нацелены на прикрытие с его помощью истинного договора, на который нацелена их воля.

Попробуйте поискать решения суда по делам с преимущественным правом выкупа. Как раз переквалификация дарения в куплю-продажу, чтобы обойти первого законного покупателя.