Курортный вопрос

[Крымская]

Посоветуйте, какую систему налогообложения выбрать, если я в летний период занимаюсь предоставлением жилья для отдыхающих? Сдаю внаём собственное жилое недвижимое имущество.

[yante]

Посоветуйте, какую систему налогообложения выбрать, если я в летний период занимаюсь предоставлением жилья для отдыхающих? Сдаю внаём собственное жилое недвижимое имущество.

Считать надо - сколько у вас жилья, что за регион, попадаете ли под ЕНВД, на УСНО нужен кассовый аппарат, м.б. подойдет Патент, но он не уменьшается на Взносы в ПФР, и т.д...
Крымская - это из Крыма, или из Крымска, Краснодарского края?

[Крымская]

Крым! В прошлом году работала с применением патентной системы налогообложения, кассовый аппарат не требовался. Но у нас в налоговой клещами вытягивать информацию нужно, я только сейчас узнала, что должна была вести книгу учёта доходов((( На любой вопрос отправляют учить законодательство(( Вот я и хочу узнать, какие ещё есть варианты ведения этой деятельности, и как правильно её осуществлять.

[Над.К]

ЕНВД не надо, с него в середине года уйти сложно. Надо покупать патент на определенное количество месяцев.
Если не ЕНВД или ПСН, то при получении налички надо применять БСО или ККМ

[Красный Мак]

ЕНВД не надо, с него в середине года уйти сложно.

Почему сложно, прекращение деятельности, 4-ЕНВД и все. Летом опять 2-ЕНВД, осенью 4-ЕНВД, и так до бесконечности. Вопрос в сумме, которая будет уплачена по ЕНВД.

я только сейчас узнала, что должна была вести книгу учёта доходов

Не переживайте, ваши три суммы поставить в книгу, делов то.

[Над.К]

Почему сложно, прекращение деятельности, 4-ЕНВД и все.

Доказать сложно, ведь недвижимость никуда не девается. А в Крыму начинают трясти собственников

[Красный Мак]

ведь недвижимость никуда не девается

Не девается. Договор аренды закончился, показываем договор, где сроки с ....по......, и сдавать не планирую больше. А весной, ну надо же, опять клиент нашелся....

[Над.К]

Договор аренды закончился,

Вы не путайте сдачу квартир в городе и сдачу комнат и пр. на курортах. Какие договоры аренды?
Кроме того, всех подозревают в наличии нелегальных клиентов.
Проще купить патент. Хотя надо сначала на стоимость его посмотреть, а то может у них там цена запредельная

[Красный Мак]

Какие договоры аренды?

Тогда может мальчика не было? Какая система налогообложения, если ничего нет?

[Над.К]

Ну да, а курортники есть. Причем об их наличии накапает завистливый сосед
Кстати, речь все-таки идет о договоре найма, а не о договоре аренды. И этот договор найма может быть вообще в виде БСО.

[Красный Мак]

накапает завистливый сосед

У нас хоть закапайся, налоговая даже не шевелится, как сдохли все там.

[Красный Мак]

в виде БСО.

Хм, это, Я ИП Пупкина Маврикиана Петровна, сдала в наем Иванову И.И. с семейством и тремя собаками квартиру по адресу ....сроком...1 штука....с коммунальными удобствами на улице....цена 3 копейки без НДС?

[Над.К]

Красный Мак, еще раз - какая квартира? Вы что, никогда на курорты не ездили? В гостиницах не жили? Вам в гостинице договор дают или обходятся просто счетом?

[Крымская]

повеселили своей дискуссией))))) чувство юмора поможет нам выжить в этом суровом мире))))

[Крымская]

Доказать сложно, ведь недвижимость никуда не девается. А в Крыму начинают трясти собственников

прошлым летом открыла ИП, получила патент, по окончании срока его действия закрыла ИП. вот и вся любовь))). В этом году буду делать так же. Если за год ничего новенького не придумали.

[Крымская]

[QUOTE=Красный Мак;
Не переживайте, ваши три суммы поставить в книгу, делов то.[/QUOTE]

это то понятно, накалялкать несколько строк несложно, но как быть с тем, что у меня не было БСО (по-незнанию )? Это как-то могут проверить и наказать?

[Над.К]

прошлым летом открыла ИП, получила патент, по окончании срока его действия закрыла ИП.

Вот, правильный человек. А то не закроют ИП, а потом жалуются на требование взносов от ПФ.

Это как-то могут проверить и наказать?

Срок давности по нарушению 2 месяца и он явно давно прошел

[Крымская]

Вот, правильный человек. А то не закроют ИП, а потом жалуются на требование взносов от ПФ.

Срок давности по нарушению 2 месяца и он явно давно прошел

Спасибо!!! на этот раз хочу отработать в полном соответствии с требованиями законодательства. Это несложно, и совесть чиста)

[Над.К]

Удачного курортного сезона

[Крымская]

Удачного курортного сезона

Спасибо! )

[Красный Мак]

Вы что, никогда на курорты не ездили?

Ездили мы, на частных хатах не жили, отель со звездочками, там счет на проживание, да, выставляется. Я бы очень хотела посмотреть на физиономию этой домовладелицы, если бы я у нее какой-нибудь Г-3 попросила.

[Над.К]

Во-первых, повежливее. Во-вторых, если Вы как профессионал не знаете, что никаких Г-3 уж много лет как нет, то откуда это может знать ИП-домовладелец?

[Красный Мак]

если Вы как профессионал не знаете, ч

Вот это, да, невежливо, знаю. А какой БСО по-вашему, надо выдать?

[Над.К]

Тот, который придумает и утвердит для себя сам ИП или организация.

[Крымская]

подскажите, пожалуйста, как мне подтвердить свои доходы за прошлый год, если ПСН не предусматривает декларацию о доходах?

[Красный Мак]

если ПСН не предусматривает декларацию о доходах?

Потенциально возможный доход на патенте, если вы про фиксированные взносы.

[Над.К]

Крымская, а вам для каких целей?

[Крымская]

надо подтвердить свои доходы в органах опеки. хочу усыновить ребёнка.

[Красный Мак]

надо подтвердить свои доходы в органах опеки. хочу усыновить ребёнка.

У нас даже ЕНВД прокатывало, главное чтобы налоговой было заверено, что принято. Можно взять КУДИР на патенте и заверить в налоговой.

[Красный Мак]

Крымская,
Вам удачи во всех ваших делах.