УК сдает отчеты за ТСЖ

[Klinduhova]

Добрый день! Прошу разъяснений: есть ТСЖ, договор управления с УК (не Жилищник, но крупная, раз Жилищник пока не подмял под себя).
Все деньги идут в УК, и не только за ЖКХ, но и за сдачу в аренду рекламных мест на доме. УК сдает за ТСЖ нулевые отчеты!!! ЭТО КАК???
Разве такое возможно??? Ведь управление домом, за которое еще и взимается плата, сбор денег и их трата в "соответствии со сметой" еще не означает собой подмену ТСЖ как юридического лица?? Для меня, как бухгалтера, это полный нонсенс....Может быть я чего-то не знаю??

[room111]

А вы у председателя ТСЖ спросите какие отношения у него с УК? Договор управления почитайте. Информация должна быть в свободном доступе тут:
https://www.reformagkh.ru/

[Klinduhova]

Извините, но это не ответ! Если Вы отдел поддержки ТСЖ, то или помогайте или ...

[Александр7272]

Извините, но это не ответ! Если Вы отдел поддержки ТСЖ, то или помогайте или ...

Он не в штате форума, поэтому помогает по мере сил.
У вас просто попросили доп.информацию, чтобы можно было дать предметный совет.

[Над.К]

УК сдает за ТСЖ нулевые отчеты!!! ЭТО КАК???

О каких отчетах речь-то?
И не стоит наезжать на других пользователей. Непорядочно...

[Klinduhova]

Извините, но наезда не было. Был задан вопрос и пояснена ситуация. Ответ "Читайте договор и поговорите с председателем" - не в тему, все это было сделано. ССылка на сайт - вообще не несет никакой информации....Об отчетах по ТСЖ - Управляющая организация сдает за ТСЖ нулевые балансы, прибыль и прочее....

[Александр7272]

А ТСЖ ведет какую-либо деятельность?
Есть движение по расчетному счету?

[Klinduhova]

У ТСЖ есть р/счет, но с момента заключения договора с УК все денежные потоки ушли туда. Правильно ли я понимаю, что если собственники выбрали способ управления домом не ТСЖ, а управляющая компания, то смысл в ТСЖ как таковом полностью отпал....И то что ТСЖ заключило договорс УК - это еще и не совсем правильно, т.к. договор должен быть заключен каждым собственником с УК, или ТСЖ должно иметь доверенность от каждого собственника на заключение такого договора. Ведь если бы ТСЖ действовало как ТСЖ, то это был бы не договор с УК, а просто договор с подрядной организацией на определенный вид работ - содержание и уборка дома??

[Александр7272]

Правильно ли я понимаю, что если собственники выбрали способ управления домом не ТСЖ, а управляющая компания, то смысл в ТСЖ как таковом полностью отпал....

Вот по этому room111 и отсылал вас к договору, нужно смотреть предмет договора, так существует несколько вариантов взаимодействия ТСЖ и УО, это может быть эксплуатация и прочее, все зависит от того, что написано в договоре.

[Klinduhova]

не надо никого никуда отсылать....есть вопрос - дай ответ или наводящие конкретные вопросы.....сама полазила по инету, почти нашла ответы, а Вы и на них воду продолжаете лить....Спасибо за помощь

[Над.К]

Klinduhova, Вам дали совершенно конкретный ответ - договоры могут быть разными между ТСЖ и УК. И надо сначала этот договор увидеть. Нельзя ничего сказать о документе, который никто не видел.
Я даже боюсь себе представить, какие слухи можно набрать в интернете...