Жилищный накопительный кооператив

[AristoS]

Есть зарегистрированный после 01.04.2005 года Жилищный накопительный кооператив

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"...

Статья 5.

Статья 5. Члены кооператива

1. Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

4. Число членов кооператива не может быть менее чем пятьдесят человек и более чем пять тысяч человек, если настоящим Федеральным законом не установлено иное.

5. Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"), со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.

6. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.

7. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, в течение одного рабочего дня после дня внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц выдает кооперативу документ, подтверждающий факт внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц. Форма и содержание такого документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Кооператив по требованию гражданина, подавшего заявление о приеме в члены кооператива, обязан выдать ему копию предусмотренного частью 7 настоящей статьи документа, заверенную печатью кооператива и подписью уполномоченного должностного лица кооператива.

9. Внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц.

10. В случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в едином государственном реестре юридических лиц. Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания указанного срока. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, сообщает об аннулировании соответствующих сведений в едином государственном реестре юридических лиц кооперативу и подавшему заявление о приеме в члены кооператива гражданину в течение одного рабочего дня после дня аннулирования таких сведений.

[AristoS]

Теперь надо принимать в члены граждан, подавших заявления о приёме в члены кооператива.

Граждане пишут заявление о приёме в члены кооператива.

Уполномоченный уставом орган кооператива принимает решение о приёме граждан в члены кооператива.

Кооператив подаёт в регистрирующий орган (ИФНС):

Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы с приложением (Сведения об участниках юридического лица – физических лицах (Лист Д));

Протокол № __ заседания уполномоченного уставом органа кооператива от 26.04.2005 года.

И ... получает отказ.......

[AristoS]

Текст отказа...

Форма N Р 50001

Решение
об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае
непредставления, определённых Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»
необходимых для государственной регистрации документов

Регистрирующим органом Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 10 по Санкт-Петербургу
(наименование регистрирующего органа)
рассмотрены документы, представленные для государственной регистрации
юридического лица
Жилищный накопительный кооператив «_____________________________»
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы)
при о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы,
(вид государственной регистрации)
полученные "05" "мая" "2005" вх N 1410-и
(число) (месяц (прописью) (год)
Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:

Заявление по форме

(указать, какие документы не представлены)

В соответствии с подпунктом а) пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (далее – Закон) принято решение об отказе в государственной регистрации на основании непредставления определенных статьей 17 Закона необходимых для государственной регистрации документов.

Решение об отказе в государственной регистрации принято
"13" "мая" "2005".
(число)(месяц (прописью) (год)

В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Закона решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.

Заместитель руководителя инспекции ФНС России О.О. Плетнёва
(должность работника регистрирующего органа) (подпись, ФИО)


МП

[AristoS]

Кооператив информирует граждан о данном отказе.

Граждане в замешательстве.

Кооператив - недоумевает.

Граждане просят повторить подачу, так как изменился регистрирующий орган (была ИФНС № 10, стала № 15).

Кооператив подаёт такой же комплект документов в регистрирующий орган...

Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы с приложением (Сведения об участниках юридического лица – физических лицах (Лист Д));

Протокол № __ заседания уполномоченного уставом органа кооператива от 26.04.2005 года.

И ... получает отказ.......

[stas®]

Вроде суд напрашивается... если сил не жалко.

[AristoS]

И получает очередной отказ....

Форма N Р 50001

Решение № 48055

об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае

непредставления, определённых Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»

необходимых для государственной регистрации документов

Регистрирующим органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу

(наименование регистрирующего органа)

рассмотрены документы, представленные для государственной регистрации

юридического лица

Жилищный накопительный кооператив «_____________________________»

(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы)

при о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы,

(вид государственной регистрации)

полученные "09" "июня" "2005" вх N 48055

(число) (месяц (прописью) (год)

Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:

Заявление по Форме № 14001, утверждённое Постановлением Правительства РФ, что изменения, вносимые в государственный реестр, соответствуют установленным законодательством требованиям.

В соответствии с ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства. В соответствии с п.п. д, п. 1 ст. 5 129-ФЗ включение в ЕГРЮЛ сведений о членах организации не предусмотрено.

На основании вышеизложенного в отношении жилищно-накопительного кооператива в государственном реестре содержатся сведения об участниках на момент создания.



В соответствии с подпунктом а) пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (далее – Закон) принято решение об отказе в государственной регистрации на основании непредставления определенных статьей 17 Закона необходимых для государственной регистрации документов.



Решение об отказе в государственной регистрации принято

"16" "июня" "2005".

(число)(месяц (прописью) (год)



В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Закона решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.



Зам. руководителя Межрайонной инспекции ФНС России А.А. Бычкова

(подпись, фамилия, инициалы)





МП

[AristoS]

Вроде суд напрашивается... если сил не жалко.

Уже подали заявление на второй отказ....

Предварительное заседание на "07" сентября 2005 года.

Сил не жалко, граждан жалко, и за Державу обидно....

[AristoS]

А теперь - почему они не правы...

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон) для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется:

- подписанное заявителем заявление о внесении изменений в государственный реестр по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

В соответствии с пунктом 6 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива. Согласно уставу Жилищного накопительного кооператива «_____» (далее – кооператив) приём граждан в члены осуществляется уполномоченным уставом органом кооператива. На заседании уполномоченного уставом органа кооператива «26» апреля 2005 года было рассмотрено заявление гражданки ___________ о приёме в члены кооператива и принято решение о приёме её в члены кооператива.

Перечисленные выше требования действующего законодательства были выполнены полностью.

В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Закона внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, осуществляются в сроки, предусмотренные статьей 8 данного Закона, а именно: в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона в случае внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц вносится соответствующая запись.

На основании представленного Заявления (форма № Р14001) регистрирующий орган обязан был внести в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона ведение единого государственного реестра юридических лиц отнесено к компетенции регистрирующего органа, и в соответствии с пунктом 7 «Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений» (утв. постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 438) (далее – Правила) выдать (направить) заявителю документ, подтверждающий внесение соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц – «Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц» (форма Р50003) (Приложение № 12 к Постановлению Правительства Российской Федерации от «19» июня 2002 года № 439) и выписку из единого государственного реестра юридических лиц по форме согласно приложению № 5 к Правилам не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации.

[AristoS]

И ещё они не правы ....по....

В соответствии со статьёй 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.
В соответствии со статьёй 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).
Согласно статье 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Из приведённых положений следует, что понятия «учредитель», «участник», «член» для потребительского кооператива имеют равнозначные значения, используемые для различных случаев.
В соответствии подпунктом д пункта 1 статьи 5 Закона в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица.
В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом и Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Тем самым, определено, что первоначально гражданин становится участником кооператива, а членом кооператива становится только после внесения соответствующих взносов в установленные законодательством сроки.
«Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма Р14001), утверждено Постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей».
Из приведенных положений в системной связи со статьями 48, 50, 116 ГК РФ вытекает, что не существует юридических препятствий для того, чтобы федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц (регистрирующий орган), внёс запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании предоставленных заявителем документов.
Кроме того, по смыслу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» отказ в государственной регистрации в случае предоставлении в регистрирующий орган «Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма № Р14001) не допускается, так как для внесения сведения в единый государственный реестр юридических лиц не требуется принятие какого-либо решения должностным лицом регистрирующего органа.
Учитывая изложенное выше, регистрирующий орган должен был внести запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных документов и выдать (направить) заявителю «Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц», и не вправе был принимать «Решение об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган».
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы кооператива, так как Жилищный накопительный кооператив «_____» создан гражданами на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов, а деятельность кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений - привлечение и использование кооперативом денежных средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива, является в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» - исключительной.
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы _________ (ФИО), тем самым ограничивают права данного гражданина стать членом кооператива после внесения вступительного членского взноса и первого платежа в счёт паевого взноса.
_________ (ФИО) не может внести вступительный членский взнос и первый платёж в счёт паевого взноса, так как право внести данные взносы возникает в соответствии с частью 9 статьи 5 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» только после внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, _________ (ФИО) не может воспользоваться правами, установленными статьями 34, 40 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах».

[AristoS]

"10" августа 2005 года отправили по почте ещё данные на новых членов в ЕГРЮЛ (одного). Пока ИФНС собирается дать очередной отказ. Ничего не изменилось.

[AristoS]

"16" августа 2005 года рег. орган получил данные документы.
"18" августа 2005 года рег. орган был постален в известность, что он получил данные документы. Рег. орган дал понять, что по всей видимости будет отказ.
"22" августа 2005 года рег.орган открыто заявил, что получено указание "сверху" вносить новых членов в ЕГРЮЛ.
"23" августа 2005 года получены документы: Свидетельство о внеснии записи в ЕГРЮЛ..... и Выписка из ЕГРЮЛ, в которой указано:
"Сведения о количестве учредителей (участников) юридического лица"
Количество учредителей (участников) - всего - 1;
в том числе
- юридических лиц - 0;
- физических лиц -1."

То есть внеся нового члена регистрирующий орган аннулировал записи по "55" членам данного кооператива.

Математика хороша 55+1=1

Пока добавить нечего....

[AristoS]

А это ответ гражданину от ФНС на письмо, которое гражданин послал в МинФин, так как по нему ИФНС дала ЖНК отказ и не внесла в ЕГРЮЛ.

Федеральная налоговая служба
Заместитель руководителя
22.08.2005 № _______

О рассмотрении обращения

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение от 14 июля 2005 года, поступившее из Министерства Российской Федерации, по вопросу внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены жилищного накопительного кооператива, и сообщает следующее.
Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее – Закон № 215-ФЗ) членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном законом № 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ), со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
Для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в регистрирующий (налоговый) орган по месту нахождения кооператива представляется Заявление о внесении сведений Единый государственный реестр юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме № Р14001, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 № 439. К указанному заявлению прикладывается соответствующее решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
В Заявлении по форме № Р14001 в пунктах 2.1, 3.4 проставляется знак "V". На гражданина, подавшего заявление о приёме в члены кооператива, подается лист Д. На свободном поле листа Д в обязательном порядке производится запись "о приеме в члены кооператива"*. Раздел 2 листа Д не заполняется."

"*До внесения соответствующих изменений в форму № Р14001 " (ссылка- примечание)

Как следует из Вашего обращения, на основании представленных Жилищным накопительным кооперативом "....." документов (заявлений по форме № Р14001 и решений уполномоченного органа кооператива) регистрирующими (налоговыми) органами Санкт-Петербурга вынесены неправомерные решения об отказе в государственной регистрации.
Пунктом 5 статьи 23 Закона № 129-ФЗ предусмотрено обжалование решения об отказе в государственной регистрации в судебном порядке, в связи с чем ФНС России не полномочно производить отмену принятых решений об отказе в государственной регистрации.
Учитывая изложенное, для внесения сведений о Вас, как гражданине, подавшем заявление о приеме в Жилищный накопительный кооператив "....", в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо повторно представить в регистрирующий (налоговый) орган заявление по форме № Р14001 и решение уполномоченного органа кооператива.
Соответствующие указания доведены до Управления ФНС России по Санкт-Петербургу.

Е.Ю. Вечко"

[AristoS]

И ещё... о внесении сведений о гражданах в ЕГРЮЛ..

из письма от 24.08.2005 года....

"Федеральной налоговой службой Российской Федерации 14.07.2005г. в адрес территориальных налоговых органов были направлены разъяснения о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о членах жилищных накопительных кооперативов."

[AristoS]

Самое интересное, так это то, что дата на письмах, которые Гражданин слал в Минфин и т.д., - "14" июля 2005 года.

[AristoS]

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 сентября 2005 года Дело № А56-28633/2005

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ____ _._.,
при ведении протокола судебного заседания ____ _._.

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Жилищного накопительного кооператива «______»
к Межрайонной инспекции ФНС России № 15 по Санкт-Петербургу
об оспаривании решения регистрирующего органа

при участии
от заявителя: представителей ____ _._. (доверенность от 12.07.2005 г. № 000), ____ _._. (доверенность от 12.07.2005 г. № 000)
от заинтересованного лица: главного специалиста юридического отдела ____ _._. (доверенность от 17.05.2005 г. № 000)

установил:
Жилищный накопительный кооператив «______» (сокращенное наименование – ЖНК «______») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции ФНС России № 15 по Санкт-Петербургу от 16.06.2005 г. № 4055 «Об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае непредставления определенных Федеральным законом от 08.08.2003 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» необходимых для государственной регистрации документов» и просило суд обязать регистрирующий орган внести сведения о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц и выдать кооперативу документ, подтверждающий факт внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц.
В качестве основания для признания оспариваемого решения недействительным ЖНК «______» указывает на нарушение инспекцией требований ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», которая предусматривает, что членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц, и регистрирующий орган обязан выдать кооперативу документ, подтверждающий факт внесения сведений в ЕГРЮЛ.
Дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, так как:

Согласно ст.ст. 27, 28, 29 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Пунктом 2 ст. 29 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, об оспаривании решений и действий (бездействия) государственных органов, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу части 1 ст. 198 АПК РФ право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействий) государственных органов, должностных лиц имеют граждане, организации и иные лица, если полагают, что решение, действие (бездействие) не соответствуют закону и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создают иные препятствия для осуществления такой деятельности.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.
Жилищный накопительный кооператив является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. И как дела по спорам о создании, реорганизации, ликвидации, об отказе в государственной регистрации кооператива (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 09.12.2002 г. № 11), так и дела по спорам о внесении сведений по кооперативу в единый государственный реестр юридических лиц о гражданах, подавших заявления о приеме в члены кооператива, - неподведомственны арбитражному суду.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу прекратить.
Выдать справку ЖНК «______» на возврат госпошлины в сумме 2000 руб. 00 коп.

Судья _._. ____


На определение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия или кассационная жалоба в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления определения в силу.

[AristoS]

Письмо ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ от 14.07.2005 года
№ ЧД-6-09/578@

[AristoS]

само письмо с приложениями...

[AristoS]

продолжение...

[AristoS]

Продолжение...

[AristoS]

Опять продолжение ...

[AristoS]

продолжение...

[AristoS]

продолжение ..

[AristoS]

.. окончание...

[AristoS]

http://www.lennovosel.ru/

Только не сильно ругайте......

[AristoS]

Вот письмо направленное в Минфин (через аппарат правительства России, так как иначе он (минфин) не отвечает):

Жилищный накопительный кооператив
«Ленинградский новосёл»

Исх. № 2/06-06-19
от «19» июня 2006 года

Российской Федерации
Фрадкову Михаилу Ефимовичу
Краснопресненская наб., д. 2, Москва, 103274

Уважаемый Михаил Ефимович!

«04» апреля 2006 года ЖНК «Ленинградский новосел» (далее – кооператив) направил Министру финансов Российской Федерации Кудрину А.Л. (исх. № 1/06-04-04) (копия - Приложение 1), Руководителю ФНС России Сердюкову А.Э. (исх. № 2/06-04-04) (копия - Приложение 2), в Управление ФНС России по Санкт-Петербургу (исх. № 3/06-04-04) (копия - Приложение 3), в Межрайонную инспекцию ФНС России № 10 по Санкт-Петербургу (исх. № 4/06-04-04) (копия - Приложение 4) - запросы с просьбой разъяснить следующий вопрос:
- вправе ли жилищный накопительный кооператив, зарегистрированный в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», вести бухгалтерский учёт имущества, приобретаемого для удовлетворения потребностей членов кооператива, используя рекомендации, предложенные рабочей группой экспертного совета Института профессиональных бухгалтеров России. Указание на целесообразность использования этих рекомендаций содержится в письме Департамента регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчётности Министерства финансов РФ от 04.02.2005 года № 07-05-06/38 «О бухгалтерском учёте в специализированных потребительских кооперативах граждан», подписанном директором департамента Л.З. Шнейдманом.
В ответ на наши запросы пришли письма из Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Санкт-Петербургу от 15.05.2006 года № 05-05/02226 (копия - Приложение 5), Управления ФНС России по Санкт-Петербургу от 03.05.2006 года № 02-06/11290 (копия - Приложение 6), ФНС России от 03.05.2006 года № 21-4-04/212 (копия - Приложение 7), что Налоговым Кодексом Российской Федерации не предусмотрено информирование налоговыми органами налогоплательщиков по вопросам бухгалтерского учета. Кроме того, в ФНС России рекомендовали нам обратиться в Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчётности Министерства финансов РФ или в финансовый орган соответствующего субъекта Российской Федерации.
В то же время, из Департамента регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчётности Министерства финансов Российской Федерации пришло письмо от 10.05.2006 года № 07-05-06/110 (копия – приложение 8), что «…в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 № 45н, …в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения по практике применения нормативных правовых актов Министерства, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций» (копия письма прилагается).

Просим:
1. Провести оценку действиям указанных выше органов исполнительной власти.
2. Направить наш запрос в соответствующий подведомственный орган для рассмотрения по существу и направления нам ответа в установленный законом срок.

Приложения:
1. Письмо Министру финансов Российской Федерации Кудрину А.Л. от 04.04.2006 года, исх. № 1/06-04-04 – копия.
2. Письмо Руководителю ФНС России Сердюкову А.Э. от 04.04.2006 года, исх. № 2/06-04-04- копия.
3. Письмо в Управление ФНС России по Санкт-Петербургу от 04.04.2006 года, исх. № 3/06-04-04 – копия.
4. Письмо в Межрайонную инспекцию ФНС России № 10 по Санкт-Петербургу от 04.04.2006 года, исх. № 4/06-04-04 – копия.
5. Письмо из Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Санкт-Петербургу от 15.05.2006 года № 05-05/02226 – копия.
6. Письмо из Управления ФНС России по Санкт-Петербургу от 03.05.2006 года № 02-06/11290 – копия.
7. Письмо из ФНС России от 03.05.2006 года № 21-4-04/212 копия.
8. Письмо из Министерства финансов Российской Федерации от 10.05.2006 года № 07-05-06/110 – копия.



Директор

М.П.

[AristoS]

А вот ответ на это письмо:

Министерство финансов Российской Федерации
10.08.06 № 03-06-01-04/158

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Департаментом регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчетности рассмотрел ваше письмо от 19.06.2006 года № 2/06-06-19, поступившее из Аппарата Правительства Российской Федерации, и сообщает следующее:
Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Единые правовые и методологические основы организации и ведения бухгалтерского учета в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ. При этом нормативные акты и методические указания по бухгалтерскому учету, издаваемые органами, которым федеральными законами предоставлено право регулирования бухгалтерского учета, не должны противоречить нормативным актам и методическим указаниям Министерства финансов Российской Федерации.
Порядок учета на балансе организаций (за исключением кредитных и бюджетных) объектов основных средств регулируется Приказами Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению", от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" и от 13.10.2003 N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств". В соответствии с указанными документами для учета движимого и недвижимого имущества, учитываемого на балансе в качестве объектов основных средств, предназначен счет 01 "Основные средства".
Из вышеназванных законодательных и нормативных актов следует, что на балансе организации может учитываться в составе основных средств только имущество, находящееся в организации на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (п. 2 ст. 8 Федерального закона N 129-ФЗ, п. п. 10, 22, 49, 52 Приказа Минфина России N 91н).
Поэтому жилые помещения, находящиеся в собственности членов жилищного кооператива, а также общее имущество этих граждан в жилом доме, находящееся в долевой собственности, подлежат отражению в бухгалтерском учете жилищного кооператива за балансом.
При этом в отношении находящегося на праве собственности имущества жилищного кооператива следует отметить, что оно должно отражаться на балансе данной организации в составе основных средств на счете 01 "Основные средства".
Таким образом, учитывая требование п. 1 ст. 374 Кодекса, имущество, учтенное жилищным накопительным кооперативом на забалансовом счете, не может рассматриваться в качестве объекта налогообложения налогом на имущество организаций.
При этом граждане - члены жилищного кооператива, в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", являются плательщиками налога на строения, помещения и сооружения по находящимся в их собственности помещениям, признаваемым объектом налогообложения.

Заместитель директора Департамента А.И. Иванеев

Исп.: Трошина В.И.
Тел. 225-4358

[AristoS]

А вот текс письма, с которого всё и началось
Письмо Министру финансов Российской Федерации Кудрину А.Л. от 04.04.2006 года, исх. № 1/06-04-04

Жилищный накопительный кооператив
«Ленинградский новосёл»
04.04.2006 года, исх. № 1/06-04-04

Министру финансов Российской Федерации
Кудрину Алексею Леонидовичу

ул. Ильинка, д. 9,
Москва, 103097

В письме Департамента регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчётности Министерства финансов РФ от 04.02.2005 года № 07-05-06/38 «О бухгалтерском учёте в специализированных потребительских кооперативах граждан», подписанном директором департамента Л.З. Шнейдманом (прилагается), сообщается, что, в связи с тем, что «…В настоящее время нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету не содержат специальных положений по вопросам учета имущества (автомобили, квартиры и пр.), приобретаемого специализированным потребительским кооперативом граждан для удовлетворения потребностей членов кооператива (пайщиков, участников) …считали бы целесообразным учесть рекомендации по указанному вопросу, выработанные профессиональным сообществом и опубликованные на официальном сайте Института профессиональных бухгалтеров России (www.ipbr.ru).
На официальном сайте Института профессиональных бухгалтеров России (www.ipbr.ru) размещено мнение рабочей группы экспертного совета ИПБ России по бухгалтерскому учёту в некоммерческих организациях «Отражение в бухгалтерском учёте и представление в бухгалтерской отчётности имущества специализированного потребительского кооператива граждан, приобретаемого либо создаваемого последним для удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов (пайщиков)» (прилагается).
В пункте 1 «Отражение в бухгалтерском учёте и представление в бухгалтерской отчётности имущества, являющегося предметом паенакопления членов специализированного потребительского кооператива граждан» отмечается, что условия, необходимые для признания имущества организации в качестве основных средств, установленные Положением по бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» (ПБУ 6/01), утверждённым приказом Минфина России от 30.03.2001 года № 26н, в части пунктов а) и г) пункта 4 не применимы к объектам имущества некоммерческих организаций, в том числе и кооперативов. Рабочей группой предложены условия, необходимые для принятия к бухгалтерскому учету некоммерческой организацией имущества в качестве основных средств. Эти условия нашли отражение в Приказе Минфина России от 12.12.2005 года № 147н, внёсшем серьёзные изменения в ПБУ 6/01.
В результате анализа соответствия рассматриваемого имущества кооператива критериям принятия к бухгалтерскому учету имущества некоммерческих организаций в качестве основных средств, рабочей группой сделан вывод, что «…рассматриваемое имущество не используется кооперативом в своей уставной деятельности и … не может квалифицироваться как основные средства кооператива».
Данное имущество предлагается учитывать на забалансовом счете и при этом отражённые в бухгалтерском учёте затраты на приобретение (создание) рассматриваемого имущества в момент его передачи во владение и пользование члену кооператива признавать в бухгалтерском учёте как дебиторскую задолженность, которую в момент полной выплаты членом кооператива паевого взноса списывать в уменьшение паевого фонда потребительского кооператива.
В пункте 2 «Отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности паевых взносов, поступающих от членов кооператива, как источника приобретения (создания) рассматриваемого имущества» для обобщения информации о состоянии и движении паевого фонда потребительского кооператива предлагается использовать счет 80 «Уставный капитал», именуемый в рассматриваемом случае как «Паевой фонд потребительского кооператива».
Просим разъяснить, вправе ли жилищный накопительный кооператив, зарегистрированный в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»:
1) вести бухгалтерский учёт имущества, приобретаемого для удовлетворения потребностей членов кооператива, в соответствии с рекомендациями, предложенные рабочей группой экспертного совета ИПБР, то есть учитывать его как дебиторскую задолженность?
2) использовать счет 80 «Уставный капитал», именуемый в рассматриваемом случае как «Паевой фонд потребительского кооператива» для обобщения информации о состоянии и движении паевого фонда потребительского кооператива?



Приложения:
1. Письмо Департамента регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учёта и отчётности Министерства финансов РФ от 04.02.2005 года № 07-05-06/38 «О бухгалтерском учёте в специализированных потребительских кооперативах граждан».
2. Материал сайта Института профессиональных бухгалтеров России (www.ipbr.ru) «Отражение в бухгалтерском учёте и представление в бухгалтерской отчётности имущества специализированного потребительского кооператива граждан, приобретаемого либо создаваемого последним для удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов (пайщиков)».



Директор

Главный бухгалтер

М.П.

[AristoS]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 4 февраля 2005 г. N 07-05-06/38

Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и отчетности сообщает следующее.
В настоящее время нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету не содержат специальных положений по вопросам учета имущества (автомобили, квартиры и пр.), приобретаемого специализированным потребительским кооперативом граждан для удовлетворения потребностей членов кооператива (пайщиков, участников).
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/98), утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 09.12.1998 N 60н, в случае отсутствия в нормативных документах способов ведения бухгалтерского учета по конкретному вопросу организацией осуществляется разработка соответствующего способа при формировании учетной политики, исходя из ПБУ 1/98 и иных положений по бухгалтерскому учету.
Вместе с тем при определении способа ведения бухгалтерского учета приобретаемого специализированным потребительским кооперативом имущества, являющегося предметом паенакопления членов, считали бы целесообразным учесть рекомендации по указанному вопросу, выработанные профессиональным сообществом и опубликованные на официальном сайте Института профессиональных бухгалтеров России (www.ipbr.ru).
Что касается письма Министерства финансов Российской Федерации от 29.10.1993 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве", то при его применении следует учитывать последние по времени принятия нормативные документы в области бухгалтерского учета и отчетности, в частности, Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/01), утвержденное Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N 26н.

Директор Департамента
Л.З.ШНЕЙДМАН

[AristoS]

Отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности имущества специализированного потребительского кооператива граждан, приобретаемого либо создаваемого последним для удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов (пайщиков)

Рабочая группу была сформирована в следующем составе:
• Фельдман И. А. — профессор кафедры экономики и предпринимательства Московского государственного университета геодезии и картографии, кандидат технических наук, председатель Экспертного совета ИПБ России по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях;
• Макальская М. Л. — главный редактор журнала «Некоммерческие организации в России», доцент, кандидат экономических наук, член экспертного совета ИПБ России по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях;
• Волович М. А. — консультант аудиторской компании «Прайс Вотерхаус Куперс»;
• Шнайдерман Т. А. — Заслуженный экономист России;
• Климов А. В. — член комитета ИПБ Московского региона по бухгалтерскому учету, член Экспертного совета ИПБ России по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях.

Вопрос
Отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности имущества специализированного потребительского кооператива граждан, приобретаемого либо создаваемого последним для удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов (пайщиков)

Разъяснения
При решении поставленного вопроса рабочей группой было рассмотрено два аспекта:
• отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности имущества, являющегося предметом паенакопления членов кооператива;
• отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности паевых взносов, поступающих от членов кооператива, как источника приобретения (создания) рассматриваемого имущества.
1. Отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности имущества, являющегося предметом паенакопления членов специализированного потребительского кооператива граждан
В соответствии с пунктом 3 статьи 213 ГК РФ специализированный потребительский кооператив граждан (далее кооператив) является собственником имущества, переданного ему его членами в качестве взносов, а также приобретенного кооперативом по другим основаниям.
Учитывая, что имущество, приобретаемое кооперативом для удовлетворения потребностей членов кооператива, имеет материально-вещественную форму и находится в собственности кооператива в течение срока, как правило, превышающего один год, следует определить соответствует ли указанное имущество условиям, необходимым для его признания в качестве основных средств кооператива.
В настоящее время условия, необходимые для признания имущества организации в качестве основных средств, установлены Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н. Так, в соответствии с пунктом 4 ПБУ 6/01 при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
• а) использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
• б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
• в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
• г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Однако, условия а) и г) пункта 4 ПБУ 6/01 в их буквальном значении не применимы к объектам имущества некоммерческих организаций, в том числе и кооперативов. Это обусловлено тем, что критерии признания активов в качестве объектов основных средств, установленные ПБУ 6/01, ориентированы исключительно на коммерческие организации, имеющие целью своего создания предпринимательскую деятельность, направленную на извлечение прибыли, в то время как некоммерческие организации создаются в целях, направленных на достижение общественных благ, и не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
Таким образом, для однозначной квалификации имущества кооператива, приобретенного для удовлетворения потребностей его членов, необходимо, прежде всего, интерпретировать критерии признания имущества в качестве объектов основных средств, установленные ПБУ 6/01, применительно к некоммерческим организациям в целом и лишь потом проверить соответствие рассматриваемого имущества кооператива критериям, полученным в результате такой интерпретации.
На наш взгляд, при принятии к бухгалтерскому учету некоммерческой организацией имущества в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
• а) использование в деятельности, направленной на достижение целей создания некоммерческой организации, определенных ее уставом, для управленческих нужд некоммерческой организации либо в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев;
• в) организацией не предполагается последующая перепродажа, дарение данного имущества, а также передача данного имущества в собственность третьих лиц по иным основаниям.
Анализ соответствия рассматриваемого имущества кооператива критериям принятия к бухгалтерскому учету имущества некоммерческих организации в качестве основных средств
При рассмотрении первого из предложенных условий, необходимых для принятия к бухгалтерскому учету имущества некоммерческой организации в качестве основных средств, было отмечено, что использование юридическим лицом принадлежащего ему имущества по своему усмотрению (в данном случае — в своей деятельности, направленной на достижение определенных целей) определяется наличием у этого лица правомочий собственника, прежде всего, правомочий владения и пользования имуществом, а также намерением и возможностью эти правомочия осуществлять.
То есть, выполнение первого из предложенных условий возможно для тех объектов имущества некоммерческой организации, которые приобретены или созданы организацией с целью обладания правами владения и пользования в отношении данного имущества.
В соответствии со статьей 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Для удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов кооператив приобретает в собственность имущество, объектами которого, как правило, являются непотребляемые вещи, и передает это имущество членам кооператива во владение и пользование непосредственно после его приобретения.
Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Следовательно, приобретение членом кооператива права собственности на имущество (квартиру, дачу или гараж), предоставленное ему кооперативом во владение и пользование, не зависит от волеизъявления кооператива.
Таким образом, имущество, являющееся предметом паенакоплений членов кооператива, приобретается кооперативом не для использования в своей деятельности и по своему усмотрению, а с целью предоставления во владение и пользование членам кооператива. При этом кооператив фактически утрачивает права владения и пользования этим имуществом непосредственно после его приобретения и до момента полной выплаты членами кооператива паевых взносов является собственником указанного имущества лишь формально.
Следовательно, рассматриваемое имущество не используется кооперативом в своей уставной деятельности и, на наш взгляд, не может квалифицироваться как основные средства кооператива.
Исходя из того, что рассматриваемое имущество приобретается кооперативом не для использования в своей деятельности и по своему усмотрению, а с целью предоставления во владение и пользование членам кооператива, предлагается учитывать данное имущество на забалансовом счете.
При этом отраженные в бухгалтерском учете затраты на приобретение (создание) рассматриваемого имущества в момент его передачи во владение и пользование члену кооператива признаются в бухгалтерском учете как дебиторская задолженность, возникновение которой обусловлено обязательствами члена кооператива по возврату предоставленного ему имущества в случае невыплаты паевого взноса либо по иным основаниям, предусмотренным уставом кооператива.
В момент полной выплаты членом кооператива паевого взноса соответствующая сумма задолженности списывается в уменьшение паевого фонда потребительского кооператива.
В бухгалтерском балансе сумма принятой к бухгалтерскому учету дебиторской задолженности, обусловленной обязательствами члена кооператива по возврату предоставленного ему имущества, до момента полной выплаты членом кооператива паевого взноса представляется как дебиторская задолженность.
2. Отражение в бухгалтерском учете и представление в бухгалтерской отчетности паевых взносов, поступающих от членов кооператива, как источника приобретения (создания) рассматриваемого имущества.
Статьей 48 ГК РФ установлено, что потребительские кооперативы относятся к юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права. Имущественные права граждан, являющихся членами специализированного потребительского кооператива, по отношению к последнему определяются гражданским законодательством как право на паенакопления (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Таким образом, паевые взносы членов потребительского кооператива, на наш взгляд, следует рассматривать как паевой фонд, являющийся источником формирования имущества, необходимого для удовлетворения имущественных потребностей членов потребительского кооператива, и учитывать в бухгалтерском учете отдельно от источников целевого финансирования текущих мероприятий и расходов на содержание аппарата управления потребительского кооператива.
Для обобщения информации о состоянии и движении паевого фонда потребительского кооператива предлагается использовать счет 80, именуемый в рассматриваемом случае как «Паевой фонд потребительского кооператива». Величина паевого фонда определяет размер имущества, необходимого для удовлетворения материальных или иных потребностей членов кооператива.
Аналитический учет по счету 80 «Паевой фонд потребительского кооператива» может быть организован в порядке, позволяющем получать информацию о средствах паевого фонда, фактически использованных на приобретение (создание) данного имущества.
Учитывая важность для пользователей бухгалтерской отчетности информации о движении паевого фонда потребительского кооператива, такую информацию целесообразно раскрывать в отдельном разделе Отчета о целевом использовании полученных средств.

[AristoS]

А вот то, что появилось в интернете и в бухгалтерских журналах...

следите за поставленным вопросом (его текст сформирован на основании ответа, значит, в редакции сотрудника Минфина)

Вопрос:
Является ли объектом налогообложения по налогу на имущество организаций имущество, которое учитывается жилищным накопительным кооперативом на забалансовом счете: жилые помещения, находящиеся в собственности членов жилищного накопительного кооператива, а также общее имущество этих граждан в жилом доме, находящееся в их долевой собственности?

Ответ:
Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Единые правовые и методологические основы организации и ведения бухгалтерского учета в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ. При этом нормативные акты и методические указания по бухгалтерскому учету, издаваемые органами, которым федеральными законами предоставлено право регулирования бухгалтерского учета, не должны противоречить нормативным актам и методическим указаниям Министерства финансов Российской Федерации.
Порядок учета на балансе организаций (за исключением кредитных и бюджетных) объектов основных средств регулируется Приказами Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению", от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" и от 13.10.2003 N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств". В соответствии с указанными документами для учета движимого и недвижимого имущества, учитываемого на балансе в качестве объектов основных средств, предназначен счет 01 "Основные средства".
Из вышеназванных законодательных и нормативных актов следует, что на балансе организации может учитываться в составе основных средств только имущество, находящееся в организации на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (п. 2 ст. 8 Федерального закона N 129-ФЗ, п. п. 10, 22, 49, 52 Приказа Минфина России N 91н).
Поэтому жилые помещения, находящиеся в собственности членов жилищного кооператива, а также общее имущество этих граждан в жилом доме, находящееся в долевой собственности, подлежат отражению в бухгалтерском учете жилищного кооператива за балансом.
При этом в отношении находящегося на праве собственности имущества жилищного кооператива следует отметить, что оно должно отражаться на балансе данной организации в составе основных средств на счете 01 "Основные средства".
Таким образом, учитывая требование п. 1 ст. 374 Кодекса, имущество, учтенное жилищным накопительным кооперативом на забалансовом счете, не может рассматриваться в качестве объекта налогообложения налогом на имущество организаций.
При этом граждане - члены жилищного кооператива, в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", являются плательщиками налога на строения, помещения и сооружения по находящимся в их собственности помещениям, признаваемым объектом налогообложения.

Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 10 августа 2006 г. N 03-06-01-04/158
http://www.unona.ru/cgi-bin/article....60916220000.17

Вот Вам и вопрос-ответ....