Налог на продажу коммерческой недвижимости

[Мария Кравченко]

Добрый вечер. У меня вопрос такой: ООО имеет на балансе недвижимость , которая была приобретена в 2009 году . С НДС . Ооо тоже на осно . Так вот при продаже этого имущества я могу учесть расходы по покупке ? Или я должна буду заплатить НДС 18 и прибыль 20? И по какой стоимости я могу продать ? По рыночной ?

[Над.К]

Продать Вы можете по той стоимости, по которой купит покупатель. А на балансе в каком счете недвижимость числится? На 01 как ОС? Значит на неё начисляется амортизация? А в налоговом учете начислятся амортизация?
НДС к вычету должен был быть поставлен в 2009 году. Поэтому при продаде недвижимости поставить к вычету уже будет нечего

[Мария Кравченко]

Доброе утро Над.К! НДС к вычету не был поставлен. Амортизация не начислялась. Основная система налогооблажения с 2009 г ЕНВД .

[бух2007]

Амортизация не начислялась

На каком основании?

[Мария Кравченко]

Ни на каком. Просто не начислялась.

[бух2007]

http://www.klerk.ru/buh/articles/432876/

[Мария Кравченко]

Отлично, спасибо!