Продажа гаража-НДФЛ?

[Аноним]

При продаже физ.лицом (собственник) 10-ти гаражей, вновь построенных - НДФЛ уплачивается?

[Storn]

Да

[бух2007]

При продаже любого имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, надо платить НДФЛ.
База для налога = продажная стоимость минус вычеты

[Аноним]

При продаже любого имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, надо платить НДФЛ.
База для налога = продажная стоимость минус вычеты

Либо "минус себестоимость" имущества.

[Аноним]

При продаже любого имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, надо платить НДФЛ.
База для налога = продажная стоимость минус вычеты

т.е. собственник затратил на строительство 10 млн.руб. и продал за 10 млн.руб. НДФЛ не заплатит?

[Аноним]

за гараж вычет 250 тыс.р.

[Белка ТНТ]

т.е. собственник затратил на строительство 10 млн.руб. и продал за 10 млн.руб. НДФЛ не заплатит?

не заплатит, если затратил 10 млн

[бух2007]

т.е. собственник затратил на строительство 10 млн.руб. и продал за 10 млн.руб. НДФЛ не заплатит?

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
10 млн - 10 млн = 0

[Аноним]

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
10 млн - 10 млн = 0

В случае продажи гаражей за 10 250 000 руб. заплатит с 250?
И в случае продажи за 10 300 000 руб. заплатит с 250 или с 50 или с 300?

[Белка ТНТ]

с 300?

да

[Аноним]

да

значит получается, если затраты на 1 250 000р., то ничего не заплатит, а если затраты на 1 251 000 р., то заплатит с 251?

собственник выступал инвестором по строительству этих гаражей, нанимал ООО, перечислял им деньги на строительство. Подтверждением затрат, будет договор инвестирования?

[бух2007]

Подтверждением затрат, будет договор инвестирования?

+платежные документы

если затраты на 1 250 000р., то ничего не заплатит, а если затраты на 1 251 000 р., то заплатит с 251?

Он платит с разницы между суммой продажи и суммой, затраченной на строительство. Если он потратил 1 250 000 и продал за 1 250 000, то налога не будет.

[Аноним]

Он платит с разницы между суммой продажи и суммой, затраченной на строительство. Если он потратил 1 250 000 и продал за 1 250 000, то налога не будет.

Если он потратил 1 250 000 и продал за 1 250 000, то налога не будет- это я понял. А если продал за 1 251 000, то заплатит с 251?

[бух2007]

А если продал за 1 251 000, то заплатит с 251?

Если он продал за 1 251 000, а потратил на строительство 1 250 000, то налог будет:
(1251000- 1250000)*13%= 1000*13%=130

[Аноним]

Если он продал за 1 251 000, а потратил на строительство 1 250 000, то налог будет:
(1251000- 1250000)*13%= 1000*13%=130

все доходчиво написано.спасибо!