Установка шлагбаума за счет средств УК

[Kasik1979]

Здравствуйте уважаемые коллеги. Помогите разобраться в следующем вопросе. В нашу Управ.компанию обратился председатель совета правления дома с предложением установки шлагбаума Управ.компанией за счет средств. предназначенных на текущий ремонт. Я с этим никогда не сталкивалась. но думаю, что мы не можем этого сделать....Сразу возникает еще один вопрос, как мы его учтем в бух.учете, ведь получается это собственность жителей дома? Заранее благодарю за помощь

[Александр7272]

с предложением установки шлагбаума Управ.компанией за счет средств. предназначенных на текущий ремонт

Только целевой взнос на установку шлагбаума, по решению общего собрания, иначе за счет собственной прибыли.

[Kasik1979]

Спасибо.

[Александр7272]

А проводить в бухгалтерии это Лена лучше знает.

[Lisaya]

Благоустройство территории. Через выполнение работ.там же еще будет и бетонирование и еще какие нибудь покраски. КС2,КС 3 и вперед.Люди готовы доплатить сверх тарифа? или установленной на год цены?

[Александр7272]

КС2,КС 3 и вперед.

просто из любопытства, а кто будет второй стороной, или как в счет-фактуре на услуги абстрактное физ.лицо?

[Lisaya]

И лучше все это сделать за счет капремонта, обязательно через собрание. Думается мне,что в текущем ремонте у вас в цену заложены мелкие работы, но никак не благоустройство

[Lisaya]

про любопытство.Мы пишем "население" в случае проведения работ хозспособом и УК в слачае нанятия подрядчика.

[Александр7272]

И лучше все это сделать за счет капремонт

Если через кап.ремонт, то лучше поторопиться, как только начнет действовать новая глава ЖК, виды работ будут срого регламентированны.

[Москоичёв]

Благоустройство территории.

Чтобы отнести на благоустройство территории, нужно чтобы эта территория де-юре существовала, а не номинально числилась.
Земельный участок должен стоять на кадастровом учёте, быть отмежёван и его границы должны быть вынесены в натуру.

[Александр7272]

про любопытство.Мы пишем "население" в случае проведения работ хозспособом и УК в слачае нанятия подрядчика.

Спасибо.

[Москоичёв]

И лучше все это сделать за счет капремонта,

И так тоже не освобождает от юридического оформления территории.

[Александр7272]

Они еще и лестничные площадки убирают, на которые нет свидетельств о регистрации права собственности, может даже эту самую территорию метут по договору с населением, а не собственником данной территории.

[Москоичёв]

Они еще и лестничные площадки убирают, на которые нет свидетельств о регистрации права собственности,

А вы зря Ыронизируете.
Есть разъяснение о не обязательности наличия свидетельства о праве на ОИ МКД.
Само право существует в силу действия закона.
Прямая норма.

может даже эту самую территорию метут по договору с населением, а не собственником данной территории.

А можно посмотреть на заключённый с этим самым населением ДОГОВОР ?.
Хотят мести- пусть метут.
Значит кто то им за эту операцию заплатит.
Вы то упор делаете на СОБСТВЕННИКА данной территории, а я говорю, что при наличии формального собственника- нельзя без межевания и выноса границ говорить о какой то ОПРЕДЕЛЁННОЙ территории.
А за уборку неопределённых размеров территории никто не отвечает.

[Kasik1979]

У нас тоже возникали споры по уборке придомовой территории. Границы участка не определены и люди на собрании говорили о том. что мы с них незаконно берем деньги за содержание дворника и уборку тер-рии, мотивируя это тем, что раз земля муниципальная, значит администрация должна им предоставить бесплатного дворника. Мы пошли жителям навстречу и сняли дворника с объекта, в результате после того, как они заросли грязью все вернулось на свое место.

[Москоичёв]

Границы участка не определены и люди на собрании говорили о том. что мы с них незаконно берем деньги за содержание дворника и уборку тер-рии, мотивируя это тем, что раз земля муниципальная, значит администрация должна им предоставить бесплатного дворника.

Дворник предоставляется не им.
Если земля муниципальная, то обязанность по уборке этой территории лежит на муниципалитете.
Не хочет оплачивать уборку- пусть платит штрафы.
А на людей, не имеющих отношения к этой земле вешать оплату уборки нельзя.

[Lisaya]

да оформите вы землеотвод, это же недолго и недогоро. у нас 400 руб пошлина и желание любого собственника

[Москоичёв]

да оформите вы землеотвод, это же недолго и недогоро. у нас 400 руб пошлина и желание любого собственника

Что значит оформите? Речь не о регистрации права.
Оно то и так есть-по закону.
Речь о постановке на кадастровый учёт, межевании и выносе границ в натуру с установкой государственных межевых знаков.
Это Лена не 400 руб.