торговля со склада

[Аноним]

Арендуем часть складского помещения для розничной торговли. Это будет ЕНВД или нет?. Какой показатель применять торговое место или торговый зал? Подскажите.

[Andyko]

Это будет

вы это про какой период?

[Аноним]

4 квартал 2012г и далее 2013 год
а причем тут период?

[Storn]

при том что с 2013 года ЕНВД добровольное

[Аноним]

так мы и хотим быть на енвд, вопрос можем ли?

[Галина1977]

Аноним, если у вас есть правоустанавливающие документы (план) с выделенным вашим местом, то возможно применение ЕНВД.

[Аноним]

у нас договор аренды, в котором сдается часть складской площади. Если это енвд то какой физ. показатель применять торговое место или площадь?

[Andyko]

место

[Аноним]

но это точно, что в данном случае мы можем применять енвд?

[Andyko]

точно
только я поправлюсь:
физпоказателем будет площадь торгового места

[Аноним]

тогда возникает вопрос: ООО, что сдает иП складские помещения под торговлю, в 4 кв 2012г обязано ли применять енвд, в связи с тем что ип будет платить именно за торговое место?
мы же не прописываем в договоре, что сдаем именно торговое место?
или может в договоре вообще не указывать, что площади сдаются под торговлю? тогда это как отразиться на ИП?

[Зета]

тогда возникает вопрос: ООО, что сдает иП складские помещения под торговлю, в 4 кв 2012г обязано ли применять енвд, в связи с тем что ип будет платить именно за торговое место?

Нет, не будет у ООО ЕНВД по деятельности сдачи в аренду складского помещения. ООО будет платить налоги по своей обычной системе налогообложения (ОСНО или УСН)

[Аноним]

Нет, не будет у ООО ЕНВД по деятельности сдачи в аренду складского помещения. ООО будет платить налоги по своей обычной системе налогообложения (ОСНО или УСН)

почему? обоснуйте, пожалуйста.
Ведь есть же енвд со сдачи торговых мест в аренду?

[Зета]

Потому что склад не относится ни к стационарной торговой сети, ни к нестационарной.

[Аноним]

Потому что склад не относится ни к стационарной торговой сети, ни к нестационарной.

то что склад не относится к стационарной торговой сети, я согласна.
а если он не будет относиться и к нестационарной, только потому что это склад, то как у ип при розничной торговле возникнет енвд с торгового места?
тогда получается и у ип не будет енвд?

[Зета]

А вы только складское помещение арендуете? Где вы оформляете документы? Там же на складе или у вас еще и офис есть, где происходит оформление, а со склада только отпускаете?

[Аноним]

А вы только складское помещение арендуете? Где вы оформляете документы? Там же на складе или у вас еще и офис есть, где происходит оформление, а со склада только отпускаете?

документы оформляем тоже на складе

[Зета]

ООО не может вам сдать в аренду торговое место, т.к. склад не торговая сеть. Оно сдает вам складское помещение.

Просто вы его будете использовать для розничной торговли. Для вас это будет объект нестационарной торговой сети.

[Аноним]

ООО не может вам сдать в аренду торговое место, т.к. склад не торговая сеть. Оно сдает вам складское помещение.

Просто вы его будете использовать для розничной торговли. Для вас это будет объект нестационарной торговой сети.

как я это должна доказать ифнс, что ооо не сдает торговое место, но при этом ип платит енвд с торгового места? непонимаю

[Зета]

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

[lnk9356]

как я это должна доказать ифнс, что ооо не сдает торговое место, но при этом ип платит енвд с торгового места? непонимаю

пропишите все в договоре с арндатором

[Аноним]

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

т е в договоре аренды можно указать : сдаем часть складского помещения для торговли, и для ооо не будет никаких последствий в виде енвд?

[Зета]

Аноним, не будет
А что продаете, если не секрет?

[lnk9356]

лучше еще запастись тех. паспортом и экспликацией помещения

[Аноним]

Аноним, не будет
А что продаете, если не секрет?

стройматериалы

[Аноним]

лучше еще запастись тех. паспортом и экспликацией помещения

это есть у арендодателя-ооо, помещения числятся как складские и офисные

[Зета]

стройматериалы

И витрины есть? Площадь какая?

[lnk9356]

Выделите в документации свое место либо план составть и приложите к договору, где укажите что место может быть использовано как торговое и в вашей торговле должны присутсвовать признаки торгового места

[Аноним]

И витрины есть? Площадь какая?

да витрины есть, площадь 20 м

[Аноним]

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 декабря 2009 г. N 03-11-06/3/304

"Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду складских помещений для использования арендаторами в целях организации розничной торговли и хранения товаров, подлежащих дальнейшей розничной реализации на арендованных площадях, при условии соблюдения положений гл. 26.3 Кодекса подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход."

Вот нашла письмо, но судя по нему с аренды склада для торговли должны платить енвд.