Приобретение недвижимости - ОС-1 ?

[Лёлька_]

Доброго дня.
Подскажите пожалуйста, каким документом должна оформляться покупка недвижимости в следующем случае:
Мы, ООО на ОСНО, покупаем у другого ООО здания и сооружения, по своим характеристикам относящиеся к основным средствам. Год постройки этих зданий - 1998, наш продавец купил их в 2008г., на основании договора купли-продажи, но не вводил в эксплуатацию, учитывая на 08 счете.
Права ли я, требуя от продавца оформить акты формы ОС-1 по этим объектам?
Я считаю, что мне нужны эти акты для принятия к учету, возмещения НДС, и для уменьшения срока полезного использования на срок фактической эксплуатации предыдущими собственниками.
Продавец отказывается оформлять акты ОС-1 на основании того, что объекты не были введены им в эксплуатацию. Все объекты полностью пригодны к эксплуатации, да и фактически эксплуатируются.

[Анжелика Ник]

Лёлька_, так и оформляйте у себя ОС-1..Поставщик то тут при чем

[Лёлька_]

Лёлька_, так и оформляйте у себя ОС-1..Поставщик то тут при чем

И откуда же мне брать года постройки, срок фактической эксплуатации, какую амортизационную группу указывать - это ведь данные поставщика.

[Анжелика Ник]

год постройки- из договора
факт. эксплуатацию и амортизационную группу -ваши специалисты устанавливают

[Лёлька_]

год постройки- из договора
факт. эксплуатацию и амортизационную группу -ваши специалисты устанавливают

Мы приобретаем имущество уже бывшее в эксплуатации. Как я могу взять год постройки из договора купли-продажи? Год постройки там, увы, не указан, не могу же я принять за год постройки год покупки? Что касается срока использования, то по требованиям налогового кодекса, кажется ст. 258 (могу ошибаться) я должна учесть приобретенное имущество в тех же амортизационных группах, которые определил продавец (если он ошибся, могу установить сама). И могу уменьшить срок полезного использования на срок фактической эксплуатации, указанной (подтвержденной) продавцом. Для чего я и прошу составить акта приема-передачи по форме ОС-1.
Ну вот, сама же на свой вопрос и ответила ))) Кстати, и бухгалтер продавца согласилась со мной, и готовит документы - вопрос можно снимать ))))))))) Спасибо за внимание.