Офис + Склад УСН ?

[Алексей-oz]

Добрый вечер!
Хотим магазин товара Z
Арендовали площадь в нежилом помещении 30 м2
в договоре аренды прописано аренда под склад и офис
вход в помещение общий
самостоятельно отгородили склад от офиса 2 стенки см. рис. ( синим склад, желтым офис)
в офисе будут стоять стеллажи с товаром и везде подписано "Образцы не для продажи"
оформлять все будем в офисе
выдавать будем со склада

Возможен такой вариант для УСН ?

[Зета]

Кому будете продавать, физикам или юрикам? Есть в вашем регионе ЕНВД?

[Алексей-oz]

Физикам, ЕНВД есть!

[Зета]

А почему вы про УСН тогда? У вас ЕНВД, судя по всему. Какой товар?

[Алексей-oz]

Извиняюсь за выше написанное, автоматом написал что магазин - офис у нас, товар шины и диски, хотим организовать торговлю со склада... по образцам товара из офиса

[Зета]

И сколько метров у вас склад? Сколько шин там поместиться? Если хотите УСН, то скорее о торговле по заказам нужно вести речь. Тем более, принудительному ЕНВД жить осталось три месяца

[Алексей-oz]

На склад остается метров 10, шин 100 там поместятся, человек смотрит на образец в офисе, а, если есть на складе значит отдаем со склада, нет- везем под заказ.

[Зета]

Вот когда отдаете то, что есть в наличии - это ЕНВД. Под заказ - УСН.

[Алексей-oz]

Значит, если в офисе стоят образцы не для продажи и когда человек приходит я принимаю заказ, а через 3 минуты выношу со склада, это УСН или все же не получиться так уйти от ЕНВД ? Если нет то какие варианты есть?

[Зета]

Я уже написала. Есть в наличии - ЕНВД, по заказу УСН. А дальше думайте сами, получится у вас оформлять как по заказу или нет. Вынести через 3 минуты это не "по заказу" и не "по образцам", это "есть в наличии". И при УСН не забудьте про ККТ.

[Алексей-oz]

Спасибо за ответ. про ккт помним ))

[Алексей-oz]

http://www.klerk.ru/doc/190620/

При оформлении розничной продажи в офисе ЕНВД не применяется

Минфин РФ уточняет в письме № 03-11-11/193 от 09.07.2010 порядок налогообложения деятельности ИП, который реализует приобретенные элементы кованых изделий населению и юридическим лицам как за наличный, так и за безналичный расчет, если в офисе покупатели знакомятся с образцами товаров, заключают договор и производят оплату, а товары отпускаются со склада.
В письме отмечается, что если оформление сделки розничной купли-продажи, расчеты и оплата товара происходят в офисе организации, а товар отпускается покупателю со склада, то указанная деятельность не относится к розничной торговле, поскольку реализация товаров происходит не в объекте стационарной розничной торговли, и не подпадает под систему ЕНВД.
Данная деятельность является реализацией товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети и облагается в соответствии с иными режимами налогообложения.

Пожалуйста, кто-нибудь прокомментируйте.

[Andyko]

что именно комментировать?
в письме минфина - правда;
а у вас - вмененка с торгового места

[Алексей-oz]

что именно комментировать?
в письме минфина - правда;
а у вас - вмененка с торгового места

Не хочу никого напрягать, но все же хочу разобраться... почему ??
Почему у нас ЕНВД ???
Есть комната под офис, есть комната под склад,( в договоре аренды тоже указано что сдано под офис и склад) сделка розничной купли-продажи и оплата товара происходят в офисе (по образцам), отдаем со склада, что я упустил то ?

Минфин РФ уточняет в письме № 03-11-11/193 от 09.07.2010 порядок налогообложения деятельности ИП, который реализует приобретенные элементы кованых изделий населению и юридическим лицам как за наличный, так и за безналичный расчет, если в офисе покупатели знакомятся с образцами товаров, заключают договор и производят оплату, а товары отпускаются со склада.
В письме отмечается, что если оформление сделки розничной купли-продажи, расчеты и оплата товара происходят в офисе организации, а товар отпускается покупателю со склада, то указанная деятельность не относится к розничной торговле, поскольку реализация товаров происходит не в объекте стационарной розничной торговли, и не подпадает под систему ЕНВД.
Данная деятельность является реализацией товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети и облагается в соответствии с иными режимами налогообложения.

[Andyko]

у вас нет офиса и склада, у вас есть только желание сделать вид наличия офиса и склада