НДФЛ налогового резидента РФ на доходы от купли-продажи недвижимости в Казахстане

[XT]

Здравствуйте,

Как вы думаете, должен поступить отец налоговый резидент РФ, по ген. доверенности, оформленной на дочь нерезидента (но резидента страны с которой есть соглашение об избежании двойного налогообложения - Казахстан), не приезжая в Республику Казахстан (РК) купил за 2 млн руб. (по крсу) квартиру. Затем, получив свидетельство через дочь по той же доверенности (не приезжая в РК) продает квартиру за 3 млн все по той же доверенности (Свидетельство и продажа в один год, то есть менее 3-х лет собственности).

Имеет ли он право подать декларацию по НДФЛ в РФ как налоговый резидент РФ, с получением вычета (доход минус расход за пределами РФ) x 13%?

Естественно, предоставив документы (аналогичные п 2 Статья 232 НК РФ) в налорги РК.

========================================================
Статья 232. Устранение двойного налогообложения

2. Для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в налоговые органы официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, налоговых вычетов или привилегий.

[degna]

в РК налог заплачен?

[XT]

в РК налог заплачен?

Продажа на стадии. Чтобы платить надо знать куда по закону

думаем как же быть с тарктовкой :

============
КОНВЕНЦИЯ от 18 октября 1996 года МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН ОБ УСТРАНЕНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ...

Статья 13
Доходы от прироста стоимости имущества

1. Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, могут быть обложены налогом в этом другом государстве.

----------------------------------------------
=========================
Употребление МОГУТ в данном смысле вроде и не обязывает платить по месту получения дохода.
Либо МОГУТ имеется ввиду при получении дохода в качестве нерезидента, государство на свое усмотрение устанавливает ставку на данный доход для нерезидента, который ОБЯЗАТЕЛЬНО должет быть уплочен в бюджет страны где этот доход возник.


Вроде бы уместно и законно заключение:

В связи с наличием договоренности с РФ об избежание двойного налогообложения отец МОЖЕТ уплатить налог и в бюджет Казахстана как налоговый резидент РК, с получением вычета (расхода на приобретение этой недвижимости за пределами РК) x 10%?

Предоставив документы п 2 Статья 232 НК РФ (см. выше) в налоговые органы РФ, как того требует Российское законодательство.

[XT]

Вроде бы уместно и законно заключение:

В связи с наличием договоренности с РФ об избежание двойного налогообложения отец МОЖЕТ уплатить налог и в бюджет Казахстана как налоговый резидент РК, с получением вычета (расхода на приобретение этой недвижимости за пределами РК) x 10%?

Предоставив документы п 2 Статья 232 НК РФ (см. выше) в налоговые органы РФ, как того требует Российское законодательство.

Извините запутались совсем. Читать следует:

В связи с наличием договоренности с РК об избежание двойного налогообложения отец МОЖЕТ уплатить налог и в бюджет РФ как налоговый резидент РФ, с получением вычета (расхода на приобретение этой недвижимости за пределами РФ) x 13%?

Предоставив документы анналогичные п 2 Статья 232 НК РФ (см. выше) в налоговые органы РК, как того требует Казахское законодательство.