Капитальный ремонт

[Аноним]

Здравствуйте,
Вопрос по бухгалтерскому учету.
Наша организация заключила договор на приобретение недвижимости с некой организацией. По договору мы обязуемся оплатить 50% сразу, а остаток денег в течение 5 месяцев по частям. Право собственности переходит после 100% оплаты и государственная регистрация тоже только после полной оплаты. Фактически наша организация имеет доступ этому имуществу и проводит капитальный ремонт. Под капитальным ремонтом понимается доведение недвижимости до возможности эксплуатации. Вопрос: Куда относить расходы на капитальный ремонт? На расходы организации или на 08 счет?
Надеюсь на помощь!

[Суровый Бух]

Акт приема-передачи имущества имеется?

[Аноним]

Акт приема-передачи имущества имеется?

еще не подписан, только после полной оплаты.

[Суровый Бух]

Тогда на основании какого докУмента вы там проводите ремонт? Где обоснование того, что "Фактически наша организация имеет доступ этому имуществу и проводит капитальный ремонт." ?
Вы под покровом ночи на объект бригаду гастарбайтеров привозите?

[Аноним]

Никакого обоснования нет. Это устная договоренность с Продавцом.

[Суровый Бух]

Тогда отвечаю на вопрос

Куда относить расходы на капитальный ремонт?

Затраты на "капитальный ремонт", проводимый без письменного согласования с владельцем недвижимости, осуществляемый в пользу этого лица и не возмещаемый со стороны этого лица, относить на прибыль, оставшуюся после налогообложения.