квартира для сотрудника

[ЛенаЗем]

Подскажите! Фирма компенсирует (через 73 счет) плату квартиры работнику (договор аренды между работником и арендодателем) .Компенсируем за счет прибыли .. Вопрос? кроме ндфл какие ниб налоги платить надо ? особенно интересует взнос по несч случ.

[mvf]

Как с зарплаты.

[katerina020383]

Как с зарплаты.

Т.е. если сотрудник сам заключает договор с арендодателем, то все равно как с зарплаты? НДФЛ в этом случае только с сотрудника платим, а арендодатель сам за себя?
Или тут мы тоже должны как налоговый агент выступать?В расходы по налогу на прибыль берем?

Есть ли разница компенсации проживания и варианта когда организация заключает договор с физиком? Какие где налоги должны платить?

[saigak]

арендодатель тоже физик не ИП?

[katerina020383]

Мы пока не знаем, мне просто нужно проработать разные варианты для руководства
Так что хотелось бы понимать и тот и тот вариант!

[Генук]

если договор найма между сотрудником и арендодателем, то НДФЛ по доходу арендодателя платит сам арендодатель через декларацию 3-НДФЛ...

если договор аренды между работодателем и арендодателем, то ЮЛ платит НДФЛ по доходу арендодателя...

в обоих случаях возникает ещё и натуральный доход работника, с которого платит НДФЛ и взносы работодатель...

[katerina020383]

Спасибо, получается это не очень выгодно для маленькой новой организации, сотрудники для которых планируется снять квартиру еще и сами учредители(т.е. квартира получается золотой).
Единственный плюс, что в расходы по налогу на прибыль сумма аренды пойдет...но зарплатные налоги у нас значительнее...

[katerina020383]

А вариант если организация арендует квартиру у ЮЛ или ИП?

[Генук]

хоть у инопланетянина... натуральный доход работника непоколебим, ведь ЗА НЕГО платит фирма...

[katerina020383]

Хорошо, с этим ясно...
У нас такая ситуация. 2 учредителя постоянно здесь, а еще 3 из Казахстана. Будут сюда приезжать иногда по делам и уезжать.
А если оформить квартиру как для представительских целей или как вариант гостниницы.
Эти 2 варианта чем чреваты?
Обязательно ли формлять этих учредителей в штат для подтверждения и правильного формления командировочных расходов?
Трудно ли будет доказать факт предствительского назначения квартиры, какие документы обычно для этого требуются? Как влияют на расходы по прибыли.
Вопросы у меня возможно глупые....но с такой ситуацией впервые столнулась.

[Генук]

не мудрите... выплачивайте им вознаграждение и пусть сами платят за что хотят...

то же мне Газпром, чтоб представительство иметь...

[katerina020383]

Я то согласна, мне это вообще не надо, лишняя головная боль
Но они важничают, вопросы задают...и кто-то им сказал, что для компании аренда квартиры это круто в отношении налогов

[Генук]

это возрастное... они сейчас видят себя не иначе как Джобсом и Возняком... это пройдёт...

любой человек в своём бизнесе проходит 4 стадии:
1. Я!
2. Я и Эйнштейн!
3. Эйнштейн и я...
4. Эйнштейн

[katerina020383]

Вот это в точку
По началу все такие ДИРЕКТОРА, важные
А потом как все начнет выплывать интузиазизм поубавляется

[Генук]

а вот это плохо... нельзя убивать энтузиазм и фантазию... просто грамотно нивелируйте практическую реализацию их идей...

ну там, прекрасно, изумительно... и понемногу волынить... пока они не загорятся другой идеей...

в общем ГБ - как нормальная жена в семье... со стороны - умный муж всё сам решает и делает...

[katerina020383]

)Без этого никак

[Генук]

кстати, мой личный рекорд волынки по факторингу - полтора года...

ежу понятно, что нет в России нормального экономического понятия факторинга, принятого в цивилизованном мире... есть навязанный грабёж по аналогии с потребительским кредитом...

[конторская крыса]

Скажите,пожалуйста,на данный момент ничего не изменилось в плане налогов по данному вопросу-аренда жилья для директора у физика ?

[saigak]

нет