В передаче дел организации другой налоговой, сверках, возможных проверках и пр. Зачем это надо с учетом того, что помещение будет арендованное, и извини, ИП-арендодатель в любой момент может отказать в аренде?
Не поняла, зачем перерегистрироваться? Надо просто подать заявление на открытие обособки в свою налоговую и потом встать на учет как плательщик ЕНДВ в налоговой по месту обособки, подав заявление о постановке на учет плательщика ЕНВД. Бланки есть в разделе
Бланки
Не рекомендую менять юрадрес.