Расторжение договора аренды по инициатице арендодателя

[Елена15]

ИП снял в аренду помещение.Составили договор аренды на 11 месяцев. Договор от 01.06.11. Внесли 20.05.11 оплату вперед за июнь и 20.06.11 оплату за июль. А 05.07.11 арендодатель говорит что 10.07.11 он будет продавать это помещение, т.к. уже есть покупатель.В договоре указано:
"При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан письменно уведомить Арендатора не менее чем за два месяца.
При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не менее чем за два месяца."
Что теперь делать просто не знаем,он настроен решительно.Но мы понесли тоже расходы,связанные с переездом,открытием этой точки,реклама,охрана,оборудование и т.д.
Прошу подсказать наши дальнейшие действия.Времени осталось всего ничего и сдаваться просто так очень бы не хотелось.

[Storn]

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

[Елена15]

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Вы считаете что мы можем быть спокойны? Но арендодатель может уведомить о досрочном расторжении аренды? Или и тут есть свои нюансы?

[Storn]

Но арендодатель может уведомить о досрочном расторжении аренды?

может, надлежащим образом и в установленный договором срок.....
ищите нового предполагаемого собственника...может он тоже будет не против сдать вам помещение....

[ru-ur]

Отказаться от договора аренды можно лишь в том случае, если такое право прописано в договоре при срочном договоре, либо при договоре, заключенном на неопределенный срок. У вас договор срочный, и прописана процедура отказа, но не само право.
Не может ваш арендодатель расторгнуть договор.
Пользуйтесь помещением, исполняйте обязанности по договору, в на все поползновения вас выселить посылайте в суд. Будет попытка выселить насильно, обращайтесь в суд, и в правоохранительные органы.

[Елена15]

Отказаться от договора аренды можно лишь в том случае, если такое право прописано в договоре при срочном договоре, либо при договоре, заключенном на неопределенный срок. У вас договор срочный, и прописана процедура отказа, но не само право.
Не может ваш арендодатель расторгнуть договор.
Пользуйтесь помещением, исполняйте обязанности по договору, в на все поползновения вас выселить посылайте в суд. Будет попытка выселить насильно, обращайтесь в суд, и в правоохранительные органы.

Спасибо Вам за ответ! Посмотрим что будет дальше,но настроены мы очень решительно.