Как правильно коммерческие расходы или расходы на продажу

[ПустячЁк, я новичЁк]

В организыции (торговля) несколько видов расходов, как правильно разделить коммерческие расходы или расходы на продажу:
Реклама
Транспортные услуги
Улуги связи
Интернет
Аренда земли

[ПустячЁк, я новичЁк]

Зарплата
Зарплатные налоги
Налог на имущество

[Делечка]

услуги связи+интернет=услуги связи.
а налог на имущество я бы в прочие расходы отправила, а не в коммерческие.