как сформировать ОС и имею ли право?

[MAriZA]

Подскажите, клерки.
наша организация заключила с ООО два договора на поставку и подряда, т.е. на покупку материалов и монтаж этих материалов в "система теплый пол", хотя как такового название этому нет, это я знаю что получится. суммы не маленькие, все в 200 тыс. выходит. Имею ли я право купить эти материалы, поставить на 08, добавить работы и монтаж и получить теплый пол?)))) если да, то в какую группу потом это определить, как такового ОС по логике(моей) нет

[Svetishe]

Разве теплый пол может быть отдельным ОС? Вы же его закатаете и никогда не отделите? Может я вопрос не поняла, но я бы это к ремонту отнесла

[GBanastasia]

Может это у Вас ремонт офиса? Потому что, по моему мнению, теплый пол сам по себе, вне здания, не функционирует

[MAriZA]

я логику поняла, только мне нечего ремонтировать, разве что мы арендуем официально хоз.блок, можно ли? и как правильно провести ремонт хоз.блока собственными силами?

[Svetishe]

Ну а куда вы его лепите то? В хозблок? Ну вот и ремонтируйте его, только там надо смотреть договор аренды, чтобы понять куда списать.

[MAriZA]

не подскажите куда можно? договор со "своим" человеком, подправим как надо. просто так то вообще непонятно куда списывать расходы

[Svetishe]

А куда вы реально этот пол прилепили?

[MAriZA]

прилепили в производственное помещение, по тому адресу, где арендованный хоз.блок стоит. на балансе офиц. помещений нет, понимаю, что звучит нелепо, ну что есть

[Svetishe]

Ну а хозблок почему не можете ремонтировать?

[Аноним]

Это неотделимое улучшение арендованного имущества.

[Svetishe]

А вам договор запрещает это делать?

[Mmmaximmm]

Разве теплый пол может быть отдельным ОС?

У нас до сих пор "дымовая труба" стоимостью 800 тыс. руб. в качестве отдельного ОС числиться

[Svetishe]

Вот дымовая труба она как раз отдельна, а вот провода в растворе...

[ZZZhanna]

А двери?

[Svetishe]

Двери - материалы, если конечно речь не идет о бронированной сейфовой двери для бункера.
Топикстартер хочет получить ответ не незаданный вопрос, к сожалению, трудно читать мысли на расстоянии: есть теплый пол и арендованная бытовка, цена вопроса 200 тыр, за эти деньги теплым полом можно покрыть ангар. Такое впечатление, что кому-то для коттеджа с р/сч оплатили, а теперь маются как списать.

[ZZZhanna]

У нас двери на ОС болтаются (еще до меня их туда засунули). На ремонт не хотели списывать, видимо, чтобы убытки не показывать. Но это по сути тамбур с двойной металлической дверью. Стоимость одного такого тамбура больше 100 тыс.р. Может, это и нормально - на 01 такое держать?

[Mmmaximmm]

Может, это и нормально - на 01 такое держать

Я думаю, да

[MAriZA]

на самом деле криминала нет, не на коттедж, фирма старая, производств. помоещения реально есть, но они не отражены, поэтому другого, кроме улучшений хоз.блока,я не вижу(((. как правильно это провести?

[Елей]

Думаю, что если у Вас нет производственных помещений - либо на балансе, либо за балансом - вы никак материалы на ремонт или модернизацию несуществующего объекта списать не можете.
Если есть арендованное помещение, то действовать можно исходя из условий договора. Неотделимые улучшения передаются арендодателю, а вы принимаете их в расходы.

[Svetishe]

Если есть арендованное помещение, то действовать можно исходя из условий договора. Неотделимые улучшения передаются арендодателю, а вы принимаете их в расходы.

[MAriZA]

неотделимые улучшения я бы передала арендодателю, но тогда он будет должен нашей организации за них, а платить он не будет, ибо, опять же "свой" человек. или он обязан их принять,т.к. они "неотделимые"???

еще вопрос, не могу перевести на русский-"В бухгалтерском учете такие затраты приравниваются к объекту основных средств (п. 5 ПБУ 6/01). При условии, что эти капвложения - собственность арендатора. То есть арендодатель возмещать расходы по реконструкции или модернизации не собирается (п. 10 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. N 91н).
В налоговом учете неотделимые улучшения арендованного имущества также нужно учитывать в составе основных средств или, говоря языком Налогового кодекса, "амортизируемого имущества" (п. 1 ст. 256 НК РФ)."
вот если он не собирается, то все-таки надо проводить как ОС??
Спасибо, что помогаете разобраться

[MAriZA]

прочитала, что могу как ОС принять и амортизировать в течение срока договора, как можно найти теплый пол в классификаторе ОС, или прикрепить его к сроку хоз.блока? но хоз.блок ни к какой Ам группе не прикреплен,т.к арендуем мы у физ.лица

[Svetishe]

По сроку аренды надо амортизировать тогда

[MAriZA]

Даже при том, что арендодатель-физическое лицо, т.е. хоз.блок ни в какие группы не пристраивал,т.е. я сама посмотрела, что 15-20 лет этому блоку суждено пожить, сотворить теплый пол на 01 и тоже поставить на 15 лет на свой баланс? так я понимаю? спасибо за терпение

[Svetishe]

При чем здесь жизнь хозблока, он не ваш? Он может 200 лет прожить, а у вас договор аренды этого хозблока на три года, вот за три года и амортизируйте.

[MAriZA]

ст.258 п.1 - пишут, арендатор может устанавливать отдельный срок амортизации с 2010г. так надо еще найти его в классификаторе, у меня же какие то непонятные улучшения, искала, но не нашла чего-либо подходящего...
т.е. могу на 3 года поставить? а ндс сразу к вычету?

[Svetishe]

НДС сразу

[MAriZA]

а акт о передаче в неотделимое улучшение сразу сделать?

[Svetishe]

Ну да, а чего тянуть, его же уже не отковыряешь

[MAriZA]

как все сложно.
а еще тупой вопрос - мне все в 1с на 08. счет посадить под названием "теплый пол" и ввести в экспл. с карточкой ОС-1? как обычное ОС?