НДС по муниципальному имуществу

[Irina_A]

Оплата аренды муниципального имущества производится в начале квартала сразу за три месяца. Как мне ставить НДС к возмещению- каждый месяц в размере 1/3 или можно сразу всю сумму?
Кажется, что где-то читала, что можно всю сумму сразу, но найти не смогла. Кто может помочь с нормативным документом по этому вопросу?
И еще. Как мне оформить счет-фактуру по такой аренде? Знаю, что сама себе должна выписать ее, но что писать в графах поставщик и покупатель? И на какую сумму выставлять счет-фактуру? Ежемесячну на 1/3 или все же сразу на квартал?

[twain]

с нормативным к сожалению не помогу.
а вот все остальное - фактуру выставляете сами - от их имени на себя .
а по поводу периодичности и зачета НДС.... если не хотите проблем с налоргами - делайте по месячно .
вообще вы можете принимать НДС в зачет по факту оказания услуги, но опять же жаркие споры о том является ли аренда услугой...?
а налорги однозначно скажут помесячно.
так что решайте сами. мое мнение - по-месячно.

[Аня Русская]

Irina_A, в соот. с п. 3. ст. 161 НК РФ при аренде государственного либо муниципального имущества его арендатор признается налоговым агентом по уплате НДС. Ставка налога, согласно п. 4 ст. 164 НК РФ, составляет 18% : 118%.
При каждом перечислении арендной платы организация обязана исчислить сумму НДС и перечислить ее в доход федерального бюджета. На налогового агента, арендующего государственное либо муниципальное имущество, распространяется общий срок уплаты налога - до 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.
Поэтому арендатор волен выбрать срок уплаты НДС при аренде -одновременно ли с перечислением арендной платы или же вместе с перечислением суммы налога по итогам периода.
Если по условиям заключенного договора арендная плата перечисляется вперед за несколько месяцев, то она будет считаться авансом. А с суммы аванса налоговый агент обязан начислить НДС и перечислить его в бюджет по окончанию того налогового периода, в котором он был начислен.
Коротко, но по существу.

Зри в корень (с)...

[Wepeer]

К возмещению- по мере принятия на учет расходов по аренде, т.е. ежемесячно, а не всей суммой единовременно.