иск о понуждению к сносу незаконной постройки

[Sharpey]

Коллеги, всем доброго времени суток!

Хочу повесить вот такой такой маааленький вопрос: владеем мы зданием, все хорошо, свидетельство о госрегистрации права собственности, прекрасно. Одна проблема - есть у нашего здания две пристройки, явно незаконные, потому как собственника у них нет. И сделала эти пристройки бывший собственник нашего здания, которое мы у него за долги забрали. Так вот вопрос: можем ли мы выступать истцами с требованием о сносе самовольной постройки?

[Storn]

и кого понуждать думаете если нет собственника?
может сами снесете?

[Sharpey]

Самими снести - суть самоуправство (19.1 КоАА или 330 УК) не хотелось бы... Собственника нет, но если мы не строили, то строил прежний собственник, его и понудить, мерзавца!

[Storn]

а есть доказательства что строил он, а не царь Горох?

[Sharpey]

Вероятно, что-то мы сможем найти... В любом случае, у него было зарегистрированное право собственности на здание площадью х кв. метров, он нам его заложил под кредит, денег не отдал, мы здание забрали, пришли, а там пристройки... Кто же строил, как не он?

[Sharpey]

Но вопрос кто строил - вопрос доказывания уже в процессе, а меня в данной ситуации волнует сугубо процессуальный вопрос - надлежащий ли мы истец...

[Storn]

ну если земля ваша, то надлежащий

[Sharpey]

Вот!!! А земля-то и не наша, земля московская... Но эти самовольные постройки мешают нам пользоваться нашим зданием - мы может хотим складировать чего под стеной, а там - постройки...

[Storn]

Судебная практика стоит на том, что подобного рода иски могут предъявлять все, кто считает, что сохранение постройки нарушает его права

[Sharpey]

О! А ссылочки на практику нет под рукой?

[Storn]

нет