Реализация залогового имущества

[buhuh]

Нуждаюсь в совете))
Банк в связи с непогашением задолженности ФЛ реализует залоговый а/м. Против ФЛ возбуждено исполнительное производство.В день подачи искового заявления принято решение о приостановлении начисления процентов по кредиту. Судебные приставы после вынесения решения в пользу банка-кредитора попытались продать а/м,но безуспешно и выдали заключение о невозможности реализации. Т.о. банк проведя независимую оценку и заключив соотв.договор продает а/м через комиссионера. Одновременно по оцен.стоимости банк принимает а/м на баланс:
Дт 61011 Кт 47423 %; 45915 просроч.%; 45815 погашена просроч.задолженност; 45507 частично погашена срочн.задолженность.
После совершения этих операций на остаток задолж-сти создается резерв, т.к. данный заемщик выводится из портфеля. % больше не начисляются.Каким образом отразить в БУ операции по реализации а/м? Дт61209 Кт 61011, а ссуду списать за счет резерва? Оснований признать ее нереальной ко взысканию нет. ФЛ не работает,но приставы,конечно,все равно будут его пытаться дожать.Или можно оставить ее поболтаться на случай поступления каких-нибудь средств и вообще резерв не трогать?

[buhuh]

А по поводу оформления ничего не скажете?в какой момент мы должны а/м зарегистрировать на себя?у нас получается тупиковая ситуация:а/м продали сейчас,но приставами с него не снято наше же обременение,только через 10 дней,то есть зарегать сможем только июлем.налоговая потом не прицепится?трансп.налог будем платить за июль,а продали уже в июне...