Обеспечительные меры

[Аноним]

Между К. и С. заключен договор купли - продажи части нежилого здания, расположенного на земельном участке, принадлажащем продавцу на праве собственности.
Переход права собственности пока не произведен.
В настоящее время в суде находится на рассмотрении иск, предъявленный к К. (продавцу).
По иску судом приняты обеспечительные меры в виде ареста на это здание и на земельный участок.
Можно ли добиться освобождения этого имущества от ареста?
Можно ли также снять арест с земельного участка?

[efreytor]

интересно на основании чего суд наложил обеспечительные меры на чужое имущество..

[Irusya]

Переход права собственности пока не произведен.

договор подписан? Момент перехода права как-то отдельно оговаривался в договоре?

[Аноним]

Арест наложен потому что собственником недвижимости в ЕГРП значится продавец.
Переход права собственности стороны еще не зарегистрировали.
однако владение уже передано продавцом покупателю по акту приема-передачи и покупатель уже пользуется недвижимостью.
Вопрос перехода права собственности в договоре как-то особо не урегулирован.

[Irusya]

Можно ли добиться освобождения этого имущества от ареста?

регистрировать переход права и с ходатайством к судье, как вариант

Можно ли также снять арест с земельного участка?

если оно не являлось предметом ДКП, то только по возражениям вашего продавца и решению судьи

[Аноним]

А как же регистрировать переход права, если имущество под арестом?
Давно бы уже сделалали. Так в этом вся проблема.

[Irusya]

А как же регистрировать переход права, если имущество под арестом?

да, логично, просмотрела
тогда переходим к плану "Бэ" "С ходатайством к судье"