Износ по жилому дому

**Аноним** · 07.04.2010, 21:00

Здравствуйте. В нашей компании приобретен жилой дом и земельный участок. Подскажите пожалуйста, по земельному участку амортизация не начисляется, а по жилому дому начисляется инос. Каким образом определить сумму списания износа в месяц?

**BorisG** · 07.04.2010, 22:33

Какая ОПФ Вашей организации?
Что-то сдается мне, что каша в голове...

**Аноним** · 08.04.2010, 01:29

УСН некоммерческая организация

**wolf09** · 08.04.2010, 07:19

определить код ОКОФ по перечню и к какой группе относится. Из этой группы взять либо максимальный срок эксплуатации, либо минимальный плюс 1 месяц. Ну и потом рассчитать амортизацию в месяц. Я думаю не составит труда.

**Александр7272** · 08.04.2010, 10:29

Свидетельство на собственность выписано на организацию?

**Ириналап** · 08.04.2010, 22:33

А по жилому дому износ или амортизация начисляется?

**Lisaya** · 09.04.2010, 05:21

приобретен жилой дом и земельный участок

1.Приобретен на праве?
2.Жилой-нежилой?
3.Для каких целей?

**wolf09** · 09.04.2010, 06:34

Сообщение от Ириналап

А по жилому дому износ или амортизация начисляется?

А какая разница износ или амортизация. Это, по-моему, одно и тоже. А по жилому дому начисляется, если он приобретен после 2006 года. Если до этого момента, то на забалансе.

**Lisaya** · 09.04.2010, 07:49

А по жилому дому начисляется,

не уточните кем он должен начисляться?

**Александр7272** · 09.04.2010, 08:45

Слушайте, полная каша. Без ответа на вопросы

1.Приобретен на праве?
2.Жилой-нежилой?
3.Для каких целей?

и еще вопрос: кем приобретен? Не возможно ответить на первый вопрос автора.
А разница между износом и амортизацией, в том что амортизация позволяет переносить стоимость амортизируемого объекта на конечный продукт и входит таким образом в себестоимость.

**Ириналап** · 28.04.2010, 21:12

А если приобретен жилой дом в 2008 году у физ. лица, то каким образом сделать начисление износа, если максимальный срок эксплуатации свыше 30 лет у жилых домов? Не понятно какой срок поставить для начисления износа?

**Lisaya** · 29.04.2010, 04:59

а где вы по жилым домам нашли нормы амортизации или износа?

**Ириналап** · 29.04.2010, 10:13

В классификации справочники 13 0000000 "Жилища". А что не начисляется разве?

**Lisaya** · 29.04.2010, 10:26

т.е вы купили каркасно-засыпной домик? или капитальный с бетонными стенами? Смотрите по материалвам стен в какую группу отнести.
а для чего купили, собственником стала организация? дом на 1 хозяина, одноквартирник?Дом то статус жилого сохранит?

**Lisaya** · 29.04.2010, 10:31

вообще-то термин "жилище" похоже только в этом классификаторе и сохранился.Жилое помещение, жилой дом - сколько угодно,а вот "жилище" уже и не встречается. Я потому и спросила где вы нормы барть собрались. Ну не знаю,как вы будете налоговой объяснять,что джилище и жилой дом это одно и то же.Может и пройдет

**Lisaya** · 29.04.2010, 10:36

О, нашла термин" жилище" не поверите в Уголовном кодексе
"...10) жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания;..."

Извлечение из документа:

"Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.11.2001)
(ред. от 07.04.2010)
(с изм. и доп., вступающими в силу с 11.04.2010)

**zas77** · 29.04.2010, 11:06

Сообщение от wolf09

А какая разница износ или амортизация

Износ имеет всё. Однако, при предпринимательской деятельности на сумму износа оборудования или ОС занижается налогооблагаемая прибыль. В таком случае это называется амортизацией.
В НКО нет прибыли от эксплуатации ОС, поэтому, и нет амортизации

**zas77** · 29.04.2010, 11:14

Сообщение от m'm

О, нашла термин" жилище" не поверите в Уголовном кодексе

Правильно. Потому что, нигде это не применяется.
Даже "ТСЖ" выражение "собственников жилья" является просто традиционным
и не совсем юридически правильным. Правильнее называть "Товарищество собственников помещений" (ТСП), т.е. помещений как жилых, так и нежилых,
а не жилья (ТСЖ).

**Александр7272** · 29.04.2010, 11:32

т.е. помещений как жилых, так и нежилых,

А если в доме есть еще и подземный паркинг, то с применением ЖК РФ вообще беда.

**Lisaya** · 29.04.2010, 12:53

Правильнее называть "Товарищество собственников помещений" (ТСП),

ну что законодатель дал,то и пишем

**Ириналап** · 29.04.2010, 17:33

Дом будет иметь статус жилого, обычный кирпичный дом, небольшой, одноэтажный.

**Lisaya** · 30.04.2010, 05:29

купили то для каких целей?

Тема: Износ по жилому дому

Опции темы

Поиск по теме